从F1学生签证怎么走到EB-5签证？这一过程怎么操作？这是超多希望能获得美国永久绿卡，追求身份灵活性的国际留学生非常关注的话题！这是学术类留学签证，专为就读美国大学/学院/语言学校等类型学校的国际学生设立。申请者必须在美国政府认证的学校注册，课程必须是为了取得学位或证书等的学术性课程。要获得F1签证，学生需要填写I-20表格并证明有足够的经济能力来支持自己的学习生涯。💢注意！学业结束了，学生就要面临F1签证身份失效问题。I-20到期前，学生必须要离境。此外，F1持签学生想在美国工作？很遗憾，F1学签赋予的工作许可非常有限：第一个学年不可在校外工作，只能在有限情况下在学校里打工。第一学年结束后，学生可以在毕业前或后申请OPT（Optional Practical Training，选择性实习训练）。但美国大部分专业的OPT实习时间只有一年，STEM专业的学生最多延期两年。而且仅限于学生的学习领域，换句话说，工程专业的学生只能进行与工程相关的实习或工作。毕业了，有太多太多留学生希望在美国就业，再申请绿卡留下来。H-1B是属于美国非移民类的工作签证之一。主要发放给在美国短期工作的外国人，适用于拥有学士以上学位（或同等学历）并准备就相关专业进行就职的申请人。那么，留学生就必须要在OPT实习期间找到工作，由雇主帮其申请H-1B。然而，H-1B签证的申请竞争有多激烈？现行H-1B工签每年有6.5万个配额，另有2万个给在美取得硕士以上学位的申请人。每年能够获得工作签证的人数为共计8.5万名，而申请者每年基本都会超过20万人。这种抽签系统带来了很大的挑战，那些未中签的人要么离开美国，要么寻找其他途径留下来，如果能找到的话（bushi）。根据2023财年H-1B申请获签者的详细画像特征，中国籍申请人中签率仅11.7%，集中在本科，计算机相关专业是主力。如果顺利中签，首次有效期为三年，可延长一次，总共不超过六年。到期前一年还没有转绿卡身份或者被裁失业，必须离开美国，前功尽弃。在H-1B签证有效期内，雇主可以为员工开始绿卡申请流程了。雇主需要为申请人提交PERM劳工证申请，获批后在180天内提供公司概况并申报I-140职业移民申请。接下来，向移民局递交I-485调整身份的申请表，等待签证排期。最后，I-485申请获批，拿到绿卡。绿卡申请的排期等待时间可能从几个月到几年不等，取决于申请人的国籍和特定类别。然而，过去的几年，硅谷头部公司陆续宣布停办PERM，再加上目前毫无休止迹象的裁员浪潮，这一切都剑指持工作签证、等待雇主申请职业移民绿卡的外籍员工。以上流程每一步都顺利的话，需要10年以上，毫不夸张。目前，新政EB5是目前美国职业类移民中，唯一一个无排期的移民通道，尤其是选择城市类项目的申请人。投资80万美金并解释来源，没有其它要求。无年龄、学历、语言、经商、工作经验背景等条件限制。它最大的一个优势是留学生可以“双递交”，即工卡与回美证申请和EB5移民申请同时进行。留学生在美国一起递I-526E移民和I-485转身份申请，同时还有工卡EAD和回美证AP申请。✅工作许可：学生再也不需要依赖雇主，再也不用靠OPT来获得工作许可。通过同时申请获得的工卡（EAD），就能不受学习领域限制的实习或工作；✅就业灵活性：不同于将工作者绑定到特定雇主的H-1B签证，EAD提供了完全的就业自由，可以为任何雇主工作、换工作，甚至自己创业；✅旅行许可：通过“双递”获得的回美证(AP)允许自由进出美国，而无需更新F1签证。换句话说，新政EB5的双递交操作，能立即解决留学生在美合法工作身份，并可以在短期内自由进出美国，居住、生活、工作、上公立学校都不受影响。从F1签证过渡到EB-5签证的时机因个人情况而异。但是，这个时机，在学生学术生涯的不同阶段都有其优势：✅高中生：越早启动EB5办理程序越简单，可以简化大学的申请过程，学生无需I-20或特殊入学许可即可申请大学。✅大学一年级和二年级学生：这些学生可以利用EAD获得对未来职业至关重要的实习机会。✅大学三年级和四年级学生：对于那些即将毕业并面临H-1B抽签不确定性的人来说，新政EB5移民是一个安心保障，提供了留学生顺利留美的安全替代方案。• 人在美国持有合法身份停留3个月可同时递交I-526和I-485，可提前赴美国生活、学习和工作，并享受绿卡福利待遇；• 申请条件宽松，投资门槛低，无年龄、学历、经商经验、英语能力等硬性要求；• 无移民监，申请人单次离开美国不超过半年，便可维持绿卡的有效性；可自由选择居住地；• 子女享免费中小学公立教育福利，名牌大学录取率高。日前，EB-5新法案下的全球首张绿卡用时16个月获批，获批速度之快令人惊喜。不过需要注意的是，随着EB-5预留签证陆续开始获批，签证预留配额也势必进入快速消耗周期，未来出现排期的日子也在一步步临近。因此，有意快速移民美国的朋友，切莫犹豫不决了，真的要抓紧时间开启办理了。金融之都FALCON公寓项目是由经验丰富的磐远控股开发运营的经营出租型公寓项目，该项目符合新法案中，美国移民局认可的城市高失业地区（TEA）的要求，并收到移民局I-956F的获批函。该项目不仅符合签证预留政策，还具备以下独特优势：
1. 资金全部到位，完工有保障：项目总成本为1.6亿美金，其中开发商出资+银行贷款占比75%，EB5资金占比25%，项目资金已全部到位，EB-5资金将替换部分股本金，资金安全有保证。项目预计2024年第三季度开工。
2. 就业充足有盈余，绿卡有保障：项目计划募集80位EB-5投资者，预计就业创造达1835.7个，目标就业创造800个，就业创造充分且有盈余，项目开发商10年保持100%成功操盘经验，绿卡安全有保证。
3. 黄金位置，独一无二：项目位于就业区域，距离夏洛特上城区仅两英里，该区作为中央商务区是夏洛特最大的就业中心；此外，项目位于爆炸性增长的机会区内，该地区拥有大量新建筑，为投资者提供显著的税收优惠；同时，该项目以公共交通为导向的项目开发地点TOD区域，可以显著提高建筑密度从而增加土地使用效率。
4. 已有投资人获批工卡及回美证：项目EB-5投资人已经陆续获得工卡及回美证，首位EB-5投资人于2022年12月获得工卡，强有力的印证了项目的可靠性和安全性。
