洛杉矶新房单价比旧房更便宜

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洛杉矶新房单价比旧房更便宜

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2024-07-20 06:07

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房地产信息网站Zillow公布的一份最新市场报告显示，目前全美的新屋平方英尺单价比二手旧屋平均便宜3.50美元，而洛杉矶地区的每平方英尺的新屋单价比旧屋便宜52美元。

根据Zillow的报告，5月份洛杉矶大都会区新建房屋的平均售价为115万美元，现有二手旧屋的价格较低，平均为97万美元，但按每平方英尺的单价算，新屋比旧屋更划算。

新屋单价最便宜的城市是佛罗里达州的坦帕市，价差为40.80美元，依次为：亚利桑那的凤凰城，价差30.90美元；加州沙加缅度，价差26.20美元；北卡州的罗利，价差25.90美元；南加州河滨县，价差19.80美元；科罗拉多州的丹佛市，价差17.30美元；得州达拉斯，价差9.90美元；俄勒冈州的波特兰，价差7.60美元；田纳西州纳什维尔，价差7.10美元；印地安纳州的印第安纳波利斯，价差5.10美元；佛罗里达州的奥兰多，价差2.60美元；北卡罗来纳州的夏洛特，价差2.00美元；得州的圣安东尼奥，价差1.30美元。

北加州2个城市例外，圣荷西和旧金山。圣荷西新屋单价比二手旧屋每平方英尺高出216美元，旧金山市则高出137美元。

Zillow的报告指出，在疫情之前，全美范围内新屋单价普遍高于二手旧屋，那个时期的新屋单价比二手旧屋单价平均高出15至22美元。

Zillow的报告分析说，新屋单价低于二手旧屋的原因之一是建商已经转向在较小的地块上建造更紧凑的新房。

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