因为500多个缺陷，我们价值27.5万英镑的新房现在只值1英镑！
Mark Lee今年59岁，是一名卡车司机。
2018年4月，他和53岁的妻子Dayle Dixon购入了自己的首套房，这是一套位于德文郡Ivybridge的新建三居室住宅，价值274,995英镑。
入手了人生中的第一套房子，两人无比开心。Mark表示，他们爱上了这栋漂亮的奶油色房屋。而且，相信这是一个不错的选择。
然而，当他们满心欢喜搬入自己的新家后，却发现梦想中的家“一文不值”。房子有大大小小500多个缺陷，“完全不适合居住”。
在他们搬进来的两天前，Dayle就发现地板上有一条细小的裂缝，但开发商告诉她，这是正常的，因为房子刚刚干透。
接下来，建筑商铺了一层水泥砂浆来掩盖裂缝，但似乎没有什么用，因为裂缝越来越多，开发商几乎用水泥砂浆覆盖了整个房子。
去年，这对夫妇决定委托一位独立特许测量师对房子进行评估，结果发现，在出现一系列重大缺陷后，这处房产实际上已经一文不值。
测量人员称，如果没有这些问题，它的价值将达到33万英镑，但现在它的估价只有1英镑。
得知一切后，Dayle陷入巨大的焦虑中，工作也无法进行。她说：“我们本来将它作为永远的家，心怀希望，但自从搬进来后，才发现一切都混乱不堪。”
她还表示：“当我们听到1英镑的估价时，无比震惊！我们投入了一切的房子竟然一文不值，没有人会想买这栋房子。它不是六年后才走到生命的尽头，而是从来没有过生命，不适合人类居住。”
根据测量师的报告，这处房屋很多地方都有缺陷，包括污水管道损坏，楼板结构梁出现损坏和腐蚀，防潮措施不足，窗户设计不当，防火门安装不当，花园也存在缺陷等。
报告指出：“部分结构墙和地板必须拆除，而且随着工程的进展，可能会发现更多需要修复的缺陷。”
报告补充道：“尽管发现大量问题，但开发商并没有积极参与解决……因此，双方之间产生了持续且代价高昂的纠纷，而且这种纠纷似乎只会不断升级。”
自与开发商产生纠纷以来，这对夫妇积累了大量书面记录，目前正在小额索赔法庭起诉开发商。
这对夫妇还指控开发商在之前的维修中损坏了房子里的物品。他们希望开发商以市场价格买下这些物品，并承担政府“购房援助（Help-to-Buy）”计划中涉及的资金，这样他们才能搬家。
面对Mark和Dayle的指责，开发商也委托另外的专业人士进行了调查，但却给出了更为积极的看法。不过，开发商也承认其中一根地板横梁遭到了损坏，需要对裂缝进行监测。 此外，开发商还拒绝了这对夫妇的赔偿计划。
Mark对此表示：“如果我们接受开发商的提议，我们就会无家可归。我们甚至买不起一套公寓，而且我60岁时获得抵押贷款的机会能有多大呢？”
Mark和Dayle表示，附近的其他几个家庭也遇到了房屋问题，但他们不愿意说出来，因为他们打算出售房屋。
邻居Yvonne Challis的房产也曾出现问题，她表示：“我觉得开发商的后续服务太差劲了。我以前建过房子，能意识到这里有些事情非常不对劲。”
对此，开发商的一位发言人表示：“我们对这对夫妇的不满深感抱歉。并计划尽快纠正。我们已经支付了他们的测量费，并承诺会处理报告中发现的任何问题，并愿意支付费用。”
该发言人还补充道：“但到目前为止，他们拒绝了我们提议的方案，但我们会继续努力解决这些问题。”
双方各执一词，这件事也暂时没有得到解决。
不过，这里我们也提醒大家，买房时一定要精挑细选！
作为一辈子中最大的支出之一，谁也不想买一套劣质房产，我们也建议大家买房时尽量挑选大型开发商的项目。
大型开发商往往资金雄厚，有口皆碑，很少出现偷工减料，粗制滥造的情况，售后做的也比较好。而且，大型开发商通常会为建筑投保，一旦日后出现问题，业主也可以找保险公司理赔。
在项目选择时，也不要一味贪图便宜，而是要看看开发商资质和口碑如何，是否存在过大量的质量纠纷。
另外，除了选择靠谱的开发商外，在验收房时，我们也可以通过一些简单的方式保障自己的利益。
比如，验房时做好充分检查，必要时对房产状况进行拍照，保存证据；查验购房合同，明确交房标准；有条件的话，可以聘请专业人士验房；如果对房产有什么不满意，切记不要签署任何接收房产的文件。
最后，对于不方便实地考察的海外买家，也可以寻找靠谱的平台，帮助自己把关，减少相关风险。
总之，买房是大事，希望大家能够把握好每一步，挑选到心仪的房子。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13633377/couple-launch-legal-action-barratt-developers-ivybridge-devon.html
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