纽约拟立法！强制房东安装空调!! 否则面临高达$1250 每天的罚款！！是每天！

近日，纽约温度不断攀升，纽约市议员雷斯勒（Lincoln Restler）表示，将准备提出一项法案，要求房东在夏季为租户提供空调。

雷斯勒希望该法案效仿现行的地方法律，要求房东在冬季为租户提供取暖，确保租户在夏季温度达到82华氏度或更高时，能够将室内温度降至78华氏度及以下。

如果雷斯勒的法案通过，房东将有四年的时间来遵守新规定，否则面临高达$1250 每天的罚款。

房东还需要在法案生效两年内向纽约市住房和保护部门提交一份详细的合规计划报告。纽约市已经向月收入低于3,035美元的居民提供免费的空调。

根据州环境保护部的预测，纽约州的某些地区预计每年将经历多达八次热浪。未来，气温超过90华氏度的天数也将增加。

对此，华埠的居民马丽表示：这项法案对我们租户来说是个好消息。夏天的高温实在难以忍受，特别是对老人和孩子来说更是如此。

但我也担心房东会藉机大幅提高租金。目前生活成本已经很高了，如果要转嫁成本到租户身上，就雪上加霜了。

另一方面，房东罗齐表示，政府如果强制要求安装空调的话，希望政府能够提供相应的政策补助，否则对于我们房东来说也是一笔不小的支出。

纽约华埠商改区行政总监陈作舟指出，这项法案涉及多方利益，需要仔细权衡。首先，电力公司面临供需压力。天气炎热导致冷气需求增加，近日联合爱迪生公司多次发出通知，提醒节约用电。

其次，羊毛出在羊身上，房东可能会把更新冷气系统的成本最终转嫁到消费者身上。陈作舟还强调了唐人街的特殊情况。该地区大多是上个世纪的老房子，缺乏中央空调系统，主要使用窗式空调。

消费者报告指出，许多电线已经老旧，亟需更换。然而，由于这些是租金稳定的老房子，加上电工价格昂贵，更新电力系统存在困难，因此对于空调系统的更新也要考虑到成本问题。