哭死!霸王租客太多!一年不付房租赶都赶不走!房东被迫睡车里
在多伦多这样昂贵的城市,任何人都很难有房子住,甚至一些有幸拥有房产的居民现在也发现自己无处可住。
安大略省房东与租客委员会是负责解决租赁协议双方纠纷的机构,该委员会已积压了数月的案件,案件数量如此之多,以至于一些房主发现自己无法驱逐租客,即使他们不支付租金、破坏房屋,甚至发生更糟糕的情况。
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虽然省府已制定规则试图保护租户(这是理所当然的,因为他们是权力动态中较为脆弱的群体)。
但似乎更多的租户正在利用该制度,因为他们知道,在某些情况下,直到委员会审理他们的案件,房东是无能为力的。
有很多恐怖故事讲的是首次购房者无法搬进新家, 因为尽管买家有正当合法的理由驱逐租户,但租户就是不肯离开。
最近有这样一个故事:一位房主 在申请住在自己的房子里后,被迫在自家的地下室住了好几个月,而土地租赁委员会花了一年多的时间才决定他根据 N12 驱逐令是否出于善意;
又有一位女士在购买了一栋联排别墅后,最终只能住在自己的车里,而这栋联排别墅中的现有租户虽然停止支付租金,但也不愿搬走。
你就说这离谱不离谱。
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其他人声称,拖欠房租的房客损失了数万加元 ,他们根本无法将房客赶出去,除非法庭听证会认定可以这样做。
正如一位专家在春季的一篇关于这一问题的报道中告诉《环球新闻》的那样,“现在你可以一年不付房租了。”
安大略省布兰普顿市的一名妇女和她的丈夫称,他们被拖欠了超过 22,000 加元的租金,并且无法居住在他们唯一的住所,因为一名房客自从被要求搬走后,一直拒绝离开。
“我们需要占据这所房子,”伊冯娜·福克斯 (Yvonne Folkes) 说,她描述了自己几个月来试图再次进入家时的挫败经历。
福克斯和丈夫将他们的主要住所布兰普顿的半独立式住宅以每月约 3,200 加元的价格租给了赫尔曼·福尼阿特·达科诺 (Hermann Founiapte Dakono)。她称他是一位“好房客”,直到她说他拒绝搬出,并突然停止支付租金或按要求支付一些水电费。
福克斯说,她和丈夫暂时与其他家庭成员一起住在附近的另一所房子里,房租将用于支付每月的抵押贷款。
由于租户没有付房租,她说,全家只能动用信用额度来支付这笔费用。
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当富有的投资者拥有多伦多大多数新公寓时,人们普遍对租赁房产所有者缺乏同情心,这是很公平的,但住房已经成为一种盈利资产而不是一项人权,而且租金价格已经很高,家庭房东显然也会受到当前系统的欺骗。
参考链接:
https://globalnews.ca/news/10513915/ontario-landlord-cant-get-house-back/
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/08/landlords-horror-stories-ontario-tribunal-backlog/
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