【资讯】巴黎富人区21平只要1万5000欧起，法拍房价格太诱人

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2022-10-14 17:10

在接下来的几天里，巴黎会组织司法拍卖，其中位于第16区的一个21平方米的单间公寓将以15000欧元的起价进行拍卖。

这件被出售的单间公寓位于巴黎16区，地址为布瓦洛街（Rue Boileau）96号，这里是绝对的富人区。

这间公寓的面积为21平方米，将以15000欧元（即711欧元/平方米）的价格起拍，这简直天上掉馅饼一样的价格。要知道在这个街区，每平方米房产的价格通常在12000欧元左右。

这间公寓可以说是“麻雀虽小，五脏俱全啊”，该有的厨房、起居室（兼作卧室）、浴室和厕所一个不少。通常法怕房是由于财产被扣押并且被司法清算产生的，所以起拍价很便宜。

当然，通常为了吸引民众竞价，一般法拍房都会故意压低标价，因此，初始起拍价格往往与市场价格不相关。

尽管以低价成交是可能的，但一般来说，在房产没有重大缺陷的情况下，人们的出价很快就会接近市场价格。

在10月20日的这次法拍中，还有一处位于巴黎16区的房产，位于富人区米歇尔-昂热街（rue Michel Ange）。这套房子有两间卧室，面积近100平方米，起拍价为21万1000欧元，每平方米才2100欧元多一点。

如果说觉得小巴黎的房子太贵，还可以考虑位于郊区的法拍房，比如10月25日举行的博比尼（Bobigny）司法法院的拍卖。其中一个27.6平方米的两室公寓将以12000欧元起拍（435欧元/平方米）。在塞纳河畔埃皮奈（Épinay-sur-Seine）还有一间87平方米的四室公寓将以30000欧元起拍，即344欧元/平米。

如果想要参与法拍房的竞价，强烈建议提前预约参观房产，通常在拍卖前几周可以进行预约。如果看房后希望参与竞价，就应当联系一位律师，在听证会当天代表自己竞价。每位律师出价的时间限制是90秒。在法国司法系统的encheres-publiques.com网站可以查看法拍相关信息。

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来源: qq

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