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房价不可能跌。建房少劳动力难找。市场上房源越来越少。通胀一直都在,如果从过去复制粘贴,会看到房价一直是涨
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房价不可能跌。建房少劳动力难找。市场上房源越来越少。通胀一直都在,如果从过去复制粘贴,会看到房价一直是涨

谦谦凡宝
楼主 (文学城)

目前的市场看,只是涨多少的问题。利率高,贷款史上最严也不能让房价跌。很多人拿着钱在市场上寻觅买房的机会,卖房的动辄收到几十个offers。

不过发现大部分offers比listing price高不太多但是如果是特别心仪的房子,你又势在必得,只能飙高价。

国际大都市是这样的,其它地方可能会好一些。

套用一句欧大的话,你能想象50块一碗的拉面会很快出现吗?价钱换算成了美金。

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hz82000
2 楼
通货膨胀美国因中国的廉价市场滞后了,早该来了
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田牛妹1
3 楼
我有实战经验的

都不敢这么说

谨慎小心看房市.

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老朽
4 楼
各地不同,会有跌的地方。我这里一亩三分地明年大概率房价增长,下个月可见分晓。
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elune
5 楼
不是每个人都那么有钱的,$50一晚面估计要造反了。
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QinHwang
6 楼
通胀的确是延长房市周期,推迟下个低谷到来的重要因素。如果房屋造价大增,会降低跌价预期。
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小小美羊羊
7 楼
下个月见分晓是因为要看利率的决定吗?

如果市场不再加息大概率房价会涨?

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谦谦凡宝
8 楼
我们这里上个月数据已经出来了,+2.9%
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谦谦凡宝
9 楼
味千拉面的价格。我会选小美康康的,便宜一点lol
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谦谦凡宝
10 楼
有道理!
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古来万事
11 楼
朽哥的那块宝地房源 那么缺不涨才怪呢。
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谦谦凡宝
12 楼
你们那里还好呀!这儿抢房大军人数太多,一般开价稍微低一点至少30,40个offers。卖家经纪都牛得很。我刚买的房卖家

只是在一个周日开放了2小时给有兴趣的买家看房。我自己交房之前都没看到房子里边,经纪去看的。验屋都是经纪去现场。

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谦谦凡宝
13 楼
感觉通胀比复利更厉害。
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sac
14 楼
买房是为了租,租金上不去,其他像地税保险维修都在涨,买房还有动力吗
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2008VGirl
15 楼
05年参与过疯狂房市的人耐心地等机会,等不到也无所谓。
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米奇的厨房
16 楼
我们海边这里今年一开始掉了点,结果最近几个月又涨了。
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老朽
17 楼
不是利率,那是全国范围的事情,再等一个月,我看看租房市场。
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老朽
18 楼
说的就是这个,等房价下跌再入场恐怕会失望。
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老朽
19 楼
早晚的事情,我们这里韩国店已经快二十了,物价这么个涨法,通货膨胀凶猛,房价能怎么下跌?
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老朽
20 楼
现在和05年没可比性,05年租售比那么差还入场,蠢!
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加州阳光123
21 楼
我们这里一道菜一碗饭已经50了:(

昨天中午点的黑鱼片加白饭一碗,40出头加小费就50刀了。

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加州阳光123
22 楼
康康小美的面也要18块了
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tibuko
23 楼
今天报道,说可能已经过了底部,但地产是地域性很强的东西,我认为佛州要跌

https://www.wsj.com/economy/housing/the-fall-in-home-prices-may-already-be-over-3496d6bb?mod=hp_lead_pos1

 

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Girlsmom92
24 楼
有可能吧。FL主要是保险太贵了。工作机会主要是服务和旅游。现在这些看起来有点下降。但有高工资和富人的地区,可能会平稳。
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2008VGirl
25 楼
你太武断了,05年是换自主房。但是当时也是可以再等等的。
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谦谦凡宝
26 楼
我的Google premium也从11.99 涨到13.99 了
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老朽
27 楼
租售比,我指的是投资出租房。
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原上草2017
28 楼
你来了美国多少年?如果你来美国多些日子,你就不会说这种话了。80年代德州有些房子不要钱让你接供,你听过没有?
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谦谦凡宝
29 楼
失敬失敬!原来是老人家!那你能讲一讲当时是啥样子吗?跟现在的情况有什么相同和不同的地方?
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2008VGirl
30 楼
知道呀,我这里现在就是租售比不好买不下手了。
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hhtt
31 楼
江总书记说:你真是太年轻,太简单,甚至太天真了!资本主义的房价奔溃,是必然的现象,只有社会主义的房价不会跌!
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位酷哥
32 楼
真敢说! 就怕你根本拿不出数据(拍脑袋不算
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samma1
33 楼
我看好的房子,价格已经比去年最高点涨了大约10%,实在看不到要调整的迹象,房源太少了。
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hhtt
34 楼
10前底特律的房子,几千块卖给你!小时候夏天在上海一医的大草坪上看中国乒乓球队访问四国,里面就有底特律高速公路的画面。
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hhtt
35 楼
画外音:底特律,美国的汽车工业制造中心。。。那时看到那么多汽车在高速公路上,就有了叛国投敌的心事。
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谦谦凡宝
36 楼
你才是那个敢说的人!我是敢做的人。已经才买了房子,并且在不到两个月时间里享受到上涨2.4% 福利的lol
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beGood123
37 楼
我觉得谈不上涨,就是match 或者超过一点通货膨胀的速度 - 就是保值
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