收到一个申请， 请大家帮忙看看，谢谢！

信用491， Total debt $46k(auto loan22k and Education loan), On-time payments 64%,  Income 5X of rent

Bankruptcy Chapter 7 discharged, Amount: $0, Liability: $0, Assests Plaintiff: $0, Status Date: Feb 2021

需要考虑吗？

 

都是什么烂人啊。

条件差的人就一而再地联系要租房，承诺支付2个月押金等等。 还是Pass吧

on time payment百分百至关重要，否则你就每个月跟他们捉猫猫吧

Credit score 491 ? OMG. Where in FL are

you at? 

捉猫猫，哈哈

Panama City or in kind

补充一个新问题：有租客问接受Section 8? 从没操作过， 请大家指教？

即使是Panama City, 50%家庭 , annual income > 50k：

怎么算的？只有38.9%啊。

 

S8有初检年检自己合格还要考虑爱惜房子的家庭。政府支付大部分房租自付部分基本有保证，因为得到资助不易很多要等数年。

可以问有没有voucher，几个房间，政府负担多少，自付多少，查背景选房客方法一样，收入要能负担自付和家庭生活开支。

lol 62%的人 是潜在租房人。 38% 的那部分应该都买的起房 ：

如有voucher双方有意向，同时填表机构审批安排房检。指出问题改正再检。不要提前准入。