有HOA的同学，能在后院种菜吗？

看上一个房子，结果发现HOA条款写的不能种果树，不能种菜。如果家人就喜欢种菜，这种hoa规定是不是没法绕开，只能放弃房子？

是都不能还是前院不能？ 一般后院不影响景观的不管。 我种了菜但是还没查过HOA后院能不能种，呵呵

回复 1楼 SmileOrange 的帖子
HOA不管后院。要管怎么管？

条款是这么写的： Prohibited: Vegetable gardens, except in enclosed patios or courtyards or on decks.
这房子这三种都没有。如果自己加个deck还是朝北的。
而且院子fence 不能超过4尺高.

有位花友就是不给在后院种菜，搞得她很烦恼😣

回复 2楼 believeicanfly 的帖子
取决于后院是否也在小区道路的视野里，还有HOA有没有具体规定。有的小区不是背靠背或背面朝向树林的，在路上可以看见各家后院，有的HOA就不允许。直接问HOA好了。有的会规定只要看不见就行，那就可以建篱笆遮住

我们以前 HOA 前院和侧面，别人可以看到的地方，不能随便种东西。种花可以，但要事先获得批准。如果花长得不好看，有可能被邻居投诉. 后院有围栏，别人看不到没人管。

条款是这么写的： Prohibited: Vegetable gardens, except in enclosed patios or courtyards or on decks.
这房子这三种都没有。如果自己加个deck还是朝北的。
而且院子fence 不能超过4尺高.
SmileOrange 发表于 2024-05-03 23:35

写的挺清楚的，就是基本杜绝了在土里种，要种也是阳台放的那种槽和盆里或者搭个花棚的架子上

允许有fence的 就可以种 不允许建fence 或者只允许建 那种矮fence的就不行（这种一般是中上的小区） 所以有时住太好的小区也没意思，太多限制了。

理论上不行。但是hoa是个纸老虎。我们小区一家多年不交hoa费，最后hoa也就是在房子上放个lien，人家继续不交，还是个律师。

WildandFree 发表于 2024-05-03 23:50
允许有fence的 就可以种 不允许建fence 或者只允许建 那种矮fence的就不行（这种一般是中上的小区） 所以有时住太好的小区也没意思，太多限制了。

是，小区设施很好很齐全，房子也很好。唯一就是担心hoa管太宽。小区fence不能超过4尺。。。 所以后院都能看见， 除非种一些高的灌木挡住视线。

有HOA的房子绕行

俏虎妞 发表于 2024-05-04 02:27
有HOA的房子绕行

不能同意更多

每个hoa的限制不一样，我们这里确实有小区不让种菜，只能在阳台上用花盆种，不能在后院种。

有的小区是不可以种菜。有的还不让安装木头的fence. 有的还不让出租房子…

看起来只要enclosed就可以种呀呀，反正好多蔬菜确实要enclosed要不然被小动物吃光光。

lilyzoo 发表于 2024-05-03 23:53
理论上不行。但是hoa是个纸老虎。我们小区一家多年不交hoa费，最后hoa也就是在房子上放个lien，人家继续不交，还是个律师。

不交hoa费的话，hoa可以把你的房子拍卖

不交hoa费的话，hoa可以把你的房子拍卖
dmw 发表于 2024-05-04 10:11

他起码10年没交过了，住的开心着呢。我们觉得他之所以安心这么做就是因为他是房地产领域的律师，懂得其中门道。

lilyzoo 发表于 2024-05-04 10:13
他起码10年没交过了，住的开心着呢。我们觉得他之所以安心这么做就是因为他是房地产领域的律师，懂得其中门道。

那是自然。律师，知道程序漏洞

后院不管吧