Breaking:房产税可能快要出台了

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》 https://www.gov.cn/zhengce/202407/content_6963770.htm
加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

回复 1楼 索楠嘉措 的帖子
https://finance.sina.cn/chanjing/dckb/2024-07-21/detail-incewusx9916848.d.html
7月21日，新华社受权发布《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》。其中提到，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。

lol 国内现在房子断贷的多到银行都不敢收法拍房了，现在还出房地产税怕不是继续踩加速踏板

土地出让玩不下去了，地方财政就崩了，必然走房产税这条路

房价跌成这个样子，经济这么差，再收房产税，怕是要彻底崩盘了吧

支持收 早就该收了

房地产税之前中国喊了不少次了，一直难实行你知道是为什么吗？是因为中国房地产飞速发展时期中国上上下下的各级官员们囤了很多的房子在手上，这个庞大的官僚集团是阻碍房地产税的最大阻力。 让我们拭目以待看习大大这次能不能把房地产税给实施了。

我国内的房子怎么办？看来得准备卖了啊。

政府缺钱到这种地步了吗，另外要收房产税这个消息传了有小二十年了吧

弹指芳华 发表于 2024-07-21 15:57
房地产税之前中国喊了不少次了，一直难实行你知道是为什么吗？是因为中国房地产飞速发展时期中国上上下下的各级官员们囤了很多的房子在手上，这个庞大的官僚集团是阻碍房地产税的最大阻力。 让我们拭目以待看习大大这次能不能把房地产税给实施了。

皇帝都用金锄头。官员又不是靠自己工资屯的房子，当然用不着自掏腰包交房产税，办法有的是

金融这东西就是超前。只要一透口风，房价立马就降到预期值。 另外房地产不收税的逻辑是这样的，不是我的为什么要交税。收了税，那这东西是我的了吗。这都是要回答的问题

国内没有产权，只有70年的使用权，收个什么房产税？

winnieyan 发表于 2024-07-21 16:02
国内没有产权，只有70年的使用权，收个什么房产税？

土地没有所有权，但是可以收你的房子的房产权税，这个东西，政府没钱就收税，这不是很自然的事情

官员的多余房子上个月都卖给政府了。剩下的垮就垮

真的收成了了，就是功在千秋的政策。

fino819 发表于 2024-07-21 16:04
官员的多余房子上个月都卖给政府了。剩下的垮就垮

全国范围吗？ 一段时间以来，北京有些区住建委名下的房子放市场上降了些价卖的

回复 7楼 弹指芳华 的帖子
你说的各级官员20年下来很多推举二线或者退休了。 房价高企，正常的新官员根本搞不起。
正好洗牌。
而且中央层面的房产清退搞过好几轮了

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》 https://www.gov.cn/zhengce/202407/content_6963770.htm
加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
索楠嘉措 发表于 2024-07-21 15:51

习近平三年前就说要 征房产税，到现在也没有实际措施。为什么？因为在中国征收房产税太难了。
http://www.qstheory.cn/dukan/qs/2021-10/15/c_1127959365.htm
普通老百姓都是掏空六个钱包买的房，本来还贷压力就很大。要是再征房产税，真是连吃饭的钱都没有了。
就算最后决定征收，肯定也不是像美国这样的普征。到时候唯一的住房不征，低于多少面积的不征。不仅让权贵有很多逃税的后门，最后也征不上多少钱。

回复 7楼 的帖子
既然可以不按市场价/渠道买就可以不交税，只收老百姓的税。这有什么难度。

回复 7楼 弹指芳华 的帖子
市长50套房子 省长100套房子 主席200套房子
希望能认真落实执行房产税到

现在在保房市不会收的。

快点落实

我的大豪斯肿么办？

狼来啦额

我已经交了很久的房产税了，说实话金额不高，真要普遍推广，应该会更低

不太可能。这个消息每年都要出来一下。房市如日中天的时候都没有实施，现在更不可能。

房产税和财产税应该是主流, 都比人头税合理。

如日中天的时候可以卖地赚钱。
现在财政没钱了。
而且相关利益团体，必然会把那些有房但没钱的群体推到前台要挟决策层。没那么简单。
巨富贪官不说，一二线城市里想靠着2,3套房躺平养老的太多太多了。

回复 18楼 Haribough 的帖子
掏空6个钱包买的自住房免税，收非自住房的

为什么国内收房产税你们喜大普奔欢天喜地的样子

坐等，觉得这个点不可能

政府没钱啦，卖地卖完了
韭菜换个方式割一割

teabucket 发表于 2024-07-21 16:03
土地没有所有权，但是可以收你的房子的房产权税，这个东西，政府没钱就收税，这不是很自然的事情

70年产权，就是说70年的房产税都已经交过了。

吃鸡蛋 发表于 2024-07-21 16:46
回复 18楼 Haribough 的帖子
掏空6个钱包买的自住房免税，收非自住房的

这个是很多韭菜幻想的情景，但其实没啥用。
第一，收不上多少钱。现在上海就是这么征税。第二套以上，人均60平米以上征税。结果是纳税群体很小，税额很低。而且漏洞很多，征税成本很高。
第二，这会加速小城市房价崩盘，地方政府更加没钱。举个例子，小两口在一线城市买了两套房，面积超标了，应该纳税。父母住在老家小县城。应该怎么做？显然是把北京的房子转到父母名下，把父母在小县城的房子卖了。小县城政府的财源本来就少，这样会进一步把人往大城市赶，小城市财政更加恶化。

lianqiao 发表于 2024-07-21 16:55
70年产权，就是说70年的房产税都已经交过了。

这倒不是问题。房产税可以是财产税，而不是土地使用税

who cares。别什么都breaking好吗？一惊一乍的。

silenceyh 发表于 2024-07-21 15:53
lol 国内现在房子断贷的多到银行都不敢收法拍房了，现在还出房地产税怕不是继续踩加速踏板

川普上台贸易战是釜底抽薪的那种，会有大规模失业，房地产必须在此之前处理好。法拍房这些，也要照顾到吧。
能不能国家出个特别的新的银行，兜底第一套刚需房，已经购房和未购房的人利息降到0.5%，允许只付利息。而第二套房之上的，自己承担。
这样可以减少人民造反的冲动吧？

痘痘猪 发表于 2024-07-21 16:25
狼来啦额

好可爱哎~

应该当年房价高的时候收，控制房价。

别逗了，不可能，还嫌房市不够惨嘛

《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》 https://www.gov.cn/zhengce/202407/content_6963770.htm
加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
索楠嘉措 发表于 2024-07-21 15:51

一个房子增值10倍20倍卖了都不收税的政府，鼓励炒房好卖地，现在被看穿了，年轻人不生娃也不接盘了，就想起来房地产税。😂

几十年产权而已又不是永久私有，收什么房产税

回复 1楼 索楠嘉措 的帖子
房产税都收了十几年了，自住房或者一定面积以内不收，投资房豪宅要收，上海重庆还有好几个其他城市都已经很久了

弹指芳华 发表于 2024-07-21 15:57
房地产税之前中国喊了不少次了，一直难实行你知道是为什么吗？是因为中国房地产飞速发展时期中国上上下下的各级官员们囤了很多的房子在手上，这个庞大的官僚集团是阻碍房地产税的最大阻力。 让我们拭目以待看习大大这次能不能把房地产税给实施了。

这两三年官方能抛的应该都抛了，之前听说过一些体制内官方抛售，抛几十套上白套那种，高点入手投资现在还拿着等上涨的纯属韭菜了

很好啊，就怕实行不了，因为需要收房产税的都是富裕家庭，按人均面积来收，只有自住房的普通大众征不到多少的

这样下去，这房价还得降啊

漂洋过海2024 发表于 2024-07-21 16:46
为什么国内收房产税你们喜大普奔欢天喜地的样子

欢天喜地的都是国内没产业的呗。

回复 32楼 angelina81 的帖子
确实是这样，现在买地的都是国企开发商，说白了就是左手倒右手。。。

弹指芳华 发表于 2024-07-21 15:57
房地产税之前中国喊了不少次了，一直难实行你知道是为什么吗？是因为中国房地产飞速发展时期中国上上下下的各级官员们囤了很多的房子在手上，这个庞大的官僚集团是阻碍房地产税的最大阻力。 让我们拭目以待看习大大这次能不能把房地产税给实施了。

还有公布官员的私人财产😄

在房子库存清一部分之前应该不会实行。或者先收投资房的税？不然房子目前不建都要2~3年才能卖，一收税，不知道要5，6年才能卖了。 那时候房子都旧了。 这还是新房，新房卖不动，旧房更困难。

silenceyh 发表于 2024-07-21 15:53
lol 国内现在房子断贷的多到银行都不敢收法拍房了，现在还出房地产税怕不是继续踩加速踏板

真的 这6个钱包买的房子再来个房产税 真是往死里逼了

既然征收房产税，就应该公正公开房屋所有人信息以及纳税信息

sunnyfly 发表于 2024-07-21 23:51
还有公布官员的私人财产😄

关于官员财产申报，可以适当延后50年。来人，把这个捣乱分子抓起来

吃鸡蛋 发表于 2024-07-21 16:46
回复 18楼 Haribough 的帖子
掏空6个钱包买的自住房免税，收非自住房的

几乎可以肯定，单套房免税（别墅之类的或许是例外，不过一般住别墅的，在市里都有大平层），定点打击的是小有产者 -- 这些人搞真正的投资（比如工厂、小生意）那是不会的，但又脱离生产，成为完全的食利族。在任何现代社会，都是打击对象。

光是收房产税的预期就会让房价再跌一波。

xsh 发表于 2024-07-21 20:17
几十年产权而已又不是永久私有，收什么房产税

又不是到了70年就没收了，都是自动续费价钱忽略不计的为啥总有人拿这个说事？

回复 3楼 silenceyh 的帖子
不懂就问，银行不敢收法拍房是哪里的信息？银行难道还有损失更小的方法么？

teabucket 发表于 2024-07-21 15:53
土地出让玩不下去了，地方财政就崩了，必然走房产税这条路

人民大会堂都对外租赁办婚礼办酒席，电表煤气表换成走得快的，可见多么缺钱了

弹指芳华 发表于 2024-07-21 15:57
房地产税之前中国喊了不少次了，一直难实行你知道是为什么吗？是因为中国房地产飞速发展时期中国上上下下的各级官员们囤了很多的房子在手上，这个庞大的官僚集团是阻碍房地产税的最大阻力。 让我们拭目以待看习大大这次能不能把房地产税给实施了。

age of consent定在14岁、性侵未成年人刑期不高，也是因为人大代表们和公检法干部爱好幼女的太多。

我对能否全国实施怀疑。
中国维稳是第一。新房降价都不敢降，哭爹喊娘要自杀的，一旦收房产税，老百姓怒了，真是上面愿意看到的？

烂尾楼谁来教房产税？

tyco333 发表于 2024-07-22 08:55
我对能否全国实施怀疑。
中国维稳是第一。新房降价都不敢降，哭爹喊娘要自杀的，一旦收房产税，老百姓怒了，真是上面愿意看到的？

土地财政已是昨日黄花 不收房产税，财政钱哪里来？ 难道出个王安石变法2.0？

tyco333 发表于 2024-07-22 08:55
我对能否全国实施怀疑。
中国维稳是第一。新房降价都不敢降，哭爹喊娘要自杀的，一旦收房产税，老百姓怒了，真是上面愿意看到的？

新房降价了啊。难道一声行政命令降价才叫降？房产税可以有个起步住房面积。比如人均住房30平米以上部分起征

自住房应该不要吧

支持收税。中国房地产和收入完全不成正比。必需品搞成了奢侈品。

对！一定要尽快完善房地产税收制度。

土地只是使用权，凭什么收地产税