中国房地产复苏？看到好几篇文章说开涨了

比如这个：https://www.wenxuecity.com/news/2024/10/05/125808852.html 

我的解读，尽管全国人口在下降，但是一线城市的房产归根结底还是优质和稀缺资产，无可替代。

人口在往上移动：农村慢慢消失，人口并入县城；县城人口大量进入地级市和省城；全国精英和国外投资涌入一线城市。毕竟，一线城市相对文明多了。

所以，如果只有一两套一线城市的房产，还是留着吧，就当条后路。

从资产配置的角度看，也是一种地域性的Diversification。有条件的，最好在中美之外，再在第三国做一点置业，更加保险。

 

 

 

限购放松。但外籍通常是不可以购买的吧，至少不能在一二线城市？

慢慢各种限制会放开的

A股除了ashr 一类的基金，境外是没法购买的。这几天沪深休市，我算了一下ashr 已经有10%premium了

就像沪深的qqq,spy 基金，premiums 也非常高。

不是有阴阳之类的ETF?

Yinn 是三倍中概股，不是a 股。

我9/23买入，目标50%，最后10/2卖出，60%左右

我1998回国在上海买了一间。基本空着。

中概是在中国大陆境外，包括香港上市的中国公司股票。除原始股东，投资主要是境外人士。a股的外资

非常小，3%左右，许多还是华裔外资，主力还有国内资金在运作

 

可以走 沪港通及深港通 买中国股票的，不是所有A股

https://www.interactivebrokers.com/en/trading/SEKHNTL.php

https://www.hkex.com.hk/Mutual-Market/Stock-Connect?sc_lang=en

必须有牢靠的交易平台才行

上海已经有卖主在上个月签的合同，开始反悔了！

定金有付五十甚至上百万的，反悔要返回双倍。如果合同有定金，就是预测以后出手时会拿回这部分损失

汇率不变，限制兑换，这种房价会冲击国际市场。

1998年是最好的机会啊，那时上海2000的房还不少呢。到前几年，基本都是20倍以上。