请教屋顶在原shingle上加一层新shingle或者铲掉全换新，25年寿命材料现在市场价格大致在什么范围？

啥也不做保险公司不再续保。

请大家帮忙看看：加一层或换新层哪个选择性价比高？屋顶至少有20年旧，但从没有漏雨迹象。房子在南加内陆，是ranch平层前后人字形屋脊1100 sft。

谢谢！

 

Try roofingcalculator.com

I changed shingle roof of 1800ft house. $15k Corning Oakridge 40 yr structured shingle. I added 30lb heavy underpavement and metal valley options ($1800 for 2 options). 

simple ridge roof, if you only have one layer you can just

add another layer, given that there is no need to replace any water damaged roof deck.

Probably looking at 18 squares, 30 year textured shingles for 2500 material.  With a nailing gun on compressed air I probably can do that 1 person 4 days...

非常感谢2位专家回复！AI计算器太给力了：输入地址直接输出屋顶面积，结合材料成本低中高估价就出来了。

还会收到4个当地公司报价或联系方式。我们handy给加一层，labor报价2600看似合理。可以等一等新报价。

怎么会这么便宜。我们今年换了2个屋顶。一个是shingle 的但有多层需要铲掉加换新木板不到三千尺的房子花了2万一左右，

不用铲不用换板的会便宜个三千多吧……

5年前估过价9千多没做。

 

Insurance com in FL forces people to change roof every 10 yr

I ran into the same situation for a rental in northwestern state but insurance company requires roofer with insurance. Mine due in Nov and insurance company used 3rd party to check twice already. Warning sent after 1st inspection. 

 

Lol,我家老头子我只允许搞低的，刚自己换了自家master bedroom 阳台上的半侧metal roof,就材料费

HD订的花了千几，如果请人做按目前没6千块拿不下来。

当然因为有阳台撑着，如果摔也摔不出个事...

波大还是小心些，我们都一把年纪了……

 

屋顶不及格的又不想马上换的可以考虑cash value policy instead of replacement. 这

样保险就有可能把屋顶排除在外。

当然前者有弊端，如果出了事，赔得就比replacement 的少了不少。

房子大材料成本会高很多，特别是换屋顶胶合板。专业人工成本高。汗滴也涨价可能不舍客户。

当然是加层便宜，不用问的。中共可以加9层

谢谢！可以加这么多层啊。

It is good to know this option. Will ask insurance company

Thx

小心屋顶承重能力。最好铲旧铺新，那样还可以知道有有漏水损坏

钢筋水泥结构估计行，wood frame承重不够，好像只能加三层，我记不太清楚了。

不是专家，但我好像隐约记得加层的抗风能力比较差，在飓风区有些地区甚至禁止加层，

但加州不存在飓风，可能不是问题。

我是一定要铲掉旧的，人工多不了多少。不会让屋顶承重太大。听说现在不能多于三层了