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拔刀相助

田牛妹1
楼主 (文学城)

有些老美欺负亚洲homeowner, 我朋友在湖边的豪宅

有dock, 但是shared dock. 现在和她shared dock

的老美卖房, 暗示是private dock. 我朋友和他的经纪

人打交道,结果卖方和经纪人都很傲慢. ..

我决定出面帮忙. (这也是我有经纪执照的好处)

准备写信威胁对方agent and demand them to correct

it asap.

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楚悠悠
2 楼
以虚假信息listing, 到时查出来卖方agent不会吃不了兜着走?
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田牛妹1
3 楼
我刚才看了.. 对方非常狡猾

5 米的房子.

如果不细看, 看不出问题

不过我帮她把email 写好了.

让她送给他们作为正式通知

有钱人也勾心斗角的. 她本人

不知道, 是她的邻居冒充buyer

去套信息的.

这是部分我帮她写的:口气很坚决

 

 

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柠檬椰子汁
4 楼
搬小板凳穷人看富人斗,举手问,这个dock是不是也有房产记录的?查不到吗?
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田牛妹1
5 楼
估计没有, 但他们有CCRs, it specifies shared

Dock usage and easements.

真的有些老美欺负我们亚洲homeowner.

我是管闲事. 他如果不改description, 我准备

报告给NWMLS. 让seller不舒服. 不要以为

我们老中好欺负.

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柠檬椰子汁
6 楼
假如是community dock,那么建在他们后面也是一个feature,我没觉着有什么欺负人的。

好比我们小区有篮球场,可是离我们家还要走过去十几个门,临近的几家当然占便宜。

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田牛妹1
7 楼
这就是两家人合用的dock

和你说的篮球场有区别. 对方经纪人问我朋友有没有

maintain dock, 有没有放船... 他的这些问题和拥有dock

完全没关. 她怎么样也不应该影响她有一半的dock 权. 问题是

对方经纪人给咨询的人说就是私人dock. 这样未来的买家根本

不知道这回事.

 

 

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生活在美国
8 楼
Private 仅仅是相对于public 而言

如果是两家share,那说是private也没错,在title里都有标记。远亲不如近邻,尽量避免与邻居间的纠纷,尤其是邻居卖房子,那是邻居的买家与邻居之间的事

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柠檬椰子汁
9 楼
我不是专家不懂,这个CC&R是小区的还是这两家的?

两家的dock,责任费用怎么分?title里面也会有easement吧。否则怎么证明这个dock是谁的?

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柠檬椰子汁
10 楼
是啊,这里有小区标明,private beach,是指只有居民可以用,并不是说是哪家的。
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Sequoia_CA
11 楼
大刀阔斧,赞一个!
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甜酒甜
12 楼
有的是Assigned slip,特别在地皮买卖时做为一个附加优惠……如果有HOA的话

直接问他们即可~~~

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田牛妹1
13 楼
具体的我不多说了

我们的“远亲不如近邻” 对他们来说并不适用.每个人

都是从自己的利益上出发的.

 

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