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看房日记-活跃成人社区(Active Adult Communities)-06/05/2016

看房日记-活跃成人社区(Active Adult Communities)-06/05/2016

博客

最近这些日子带客户看了很多活跃成人社区(Active Adult Communities),在这里给大家介绍一下这方面的知识。

记得和一国内朋友聊天,他说买块地建房做投资,只卖给中国人。我笑了笑说,在美国是不可能的。卖房与出租房都不可以歧视任何种族,唯一有年龄限制的是活跃成人社区(Active Adult Communities),这是合法的。他从来没有听说过,我还带他去看了一下。

那么这个活跃成人社区(Active Adult Communities)是什么意思呢?

就是居民都在55岁以上的有物业(HOA)的,整个社区有入口的,甚至有门卫的居民区。有的小区会严格要求夫妇一方是55岁以上,有的小区会有20%的居民在50岁左右。但是都不允许有高中生或更小的孩子居住。这种房子面积从1500到3000平方尺不等,无论是连栋房还是独立屋,所有的主人卧房都在一楼!小区里有各种娱乐设施,高尔夫球场,游泳池,健身房等等,根据不同建筑商的设计而不同。整个社区统一规划,即使是独立屋也是统一管理草坪。

我带的客户有两类:买二手房的和买新房的。从去年初就已经开始看了,通过看房,对美国的养老文化有了进一步的了解。住在这里的居民仍然在继续工作,只是没有孩子的拖累,真正的享受独立的生活!

人以群分物以类聚,本是中国人的老话,可是在住宅这方面中国文化可没有这种体现,三世同堂一直被传颂着。即使养老院的出现都被很多人排斥,觉得住在那里会被人笑话,老人应该和儿女住在一起。殊不知不是同群人住在一起该有多么的不方便!

有的人会担心这种房子的买卖困难,开始我也有些担心,可是好的地段,和装修好的房子卖的非常快。去年我们抢了两个房子都没有成功。

新房子在大量的建,选址都非常的好。交通方便,房价和地税相对便宜,房屋设计适合没有小孩的特点。很多二手房装修精致,设备齐全,你能感到这是人生最美的阶段!

想想很多中国人都在想着离孩子近一点,追着孩子上大学和工作。实际上55到75岁,应该是人生最辉煌的年龄。应该按照自己的意愿去选择居住地,而不是追着孩子招人家烦,甚至成为孩子的负担。那么75岁以后怎么办呢?在美国也有地方可去,动不了了就去真正的养老院。记住:自己把钱存够了啊!

总之让我们在55岁以后开启新的人生!和好朋友住在一个活跃社区!

 

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来源: 文学城-不爱热闹
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