我们的社区——Pike Run（五）

社区的房主协会（Home Owners Association (HOA)）

当年买房可没把美国房子的几种形式搞清楚，现在才明白了这房子之间的区别。在新泽西地区，主要是独立屋（Single House），镇（排）屋（Town House), 公寓（Condo，Apartment）。 这独立屋又分有房主协会的和没有房主协会的。镇屋和公寓（Condo）一定有房主协会（Home Owners Association (HOA)）。另一种公寓（Apartment）大部分是出租用的。

我所居住的小区是有HOA的, 而我在我们社区做义工，担当房主协会董事会成员（Home Owners Association (HOA)）。 今年是第二个年头，在第一年里，因为自己是新补进的成员，在一群男人中显得可有可无，总是静静的听他们发言，当然还做一些具体事情，像社区的游泳池和万圣节Party都是我和另一位女士操办的。今年伊始，两位老中男和两位老印男董事退下去了，社区里没有中国人再自告奋勇竞选，一下子又进了四位老印男。这四位都是热心肠，其中三人都当了负责人。

我们社区的独立屋印度人和中国人是大多数，镇屋和公寓是白人较多。前些年在HOA里担任总裁的是印度人, 我们叫他阿儒，他干了很多年退掉了，副总是老中也退掉了。新上任的总裁是印度人，但是他自己的工作总在出差，副总让我们两个女士干，我们还真没敢接。协会里的一位美国白人被任命为副总。

这里我要讲的是我们新上任的财政大员（treasurer），是一位印度人，我们叫他蒙特，他已经退休，女儿和儿子早就离家。他自己成立了一个统计公司，在家里上班。他对数字很敏感，做事非常认真。一上任就不停的写邮件，询问操作细节，实际上我呆了一年，每月开会很多事情都似懂非懂（不好意思，辜负了大家）。但现在通过蒙特的邮件我也把协会的事情搞明白了。

按说我们每月所交的会费还是不算高的，而且还每周收大件垃圾。健身房，网球场，游泳池都很给力。每年还能拨出4500刀开Party。这些和前几届义工的操劳是分不开的。

蒙特一上来就要财权，主张所有支出的支票必须由他和其他两位协会董事共同签发。他还查了我们协会的预留款以及投资项目。主动邀请投资顾问和会计与我们董事开会，开会时自己出资买Pizza，他主张预留款在保本的情况下最大化的求回报。他还要求把多余的账号关掉，少花钱。他询问每个工程的细节，当他知道一个项目是用长乘宽来计算钱数时，他说他要亲自去量一下。他督促物业经理办事，要求她办事有效率。他和另一位印度人（协会秘书）测试物业的电话和网站。发现物业经理没接电话很是不爽，要求物业公司必须解决这一问题,同时他很人性化的提议，物业经理只管日常工作,接待住户,回答电话，他来接管财务，和董事们一起来处理账单。他要求会计把每月的花费向全体董事公布。

作为一个住户，我为有这样的邻居感到高兴。同时也希望我们中国人尤其是男同胞加入到社区义工的队伍中来，管理好我们自己的家。