换房瓦前的讨价还价

搬进现在这个房子近十年了，前房主在卖房子前在原来的房瓦上又铺了层新的，是传统的三片式房瓦，看起来倒是还不错。

说是房瓦，就是Shingles，由沥青里面加些碳纤维，表面粘一层小石粒构成，实在是不知道这词怎么翻成中文，这东西基本用于屋顶有一定坡度的建筑上。

没想到过了两年，每年都会有几片瓦掉下来，我也就每年爬上去修补一下，好在不是很高，上下也容易。

从去年起掉的多了些，给保险公司打电话，他们说若掉的不多的话，很难超过保险的deductable（我家的是$2,500)。想想也是，就先这么着吧，反正也没漏雨。

今年年初刮了几场大风，最大时速近80英里/小时。这次掉了不少，估价一共几十平尺。把经常给我换屋瓦的人（Jeff）找来，他说我这么好的房子应该彻底把屋瓦换了，这辈子就不用再操心了。他给我写了两个单子，一个2.9万，用于向保险公司要钱。另一个5.1万，是换整个屋瓦的价格。

给保险公司打电话，他们说这数目不小，得派人来看看。他们继续着靠谱的本色，过了几天来电话说，看过了，仅仅维修的话就赔2万（已经扣除了deductable），要是把屋顶全换了的话，还可以再付七千。

跟Jeff联系，问能不能再便宜点，他说最便宜4.8万。一琢磨，这个有点贵啊，再找找别人问问吧。在网上查了几个评分5星的公司，让他们来估价。

在修还是换的问题上犹豫了一阵子，按照目前的状况，屋瓦还有起码5年以上的寿命。修的话估计以后每年都会有别的瓦掉下来，况且也不能总是朝保险公司要钱。为了永绝后患，还是决定彻底换了吧。

第一个来的是个白人小伙子（Steve）很让人有好感，30多年未婚，话不多但能说到点上，爷俩开的公司有十几年了。房顶太大，没法精确测量，说是有120sq(1sq=100sf), 按照1sq需要350刀，再加上别的一些费用的话，一共不到4.3万。一看不错，比Jeff的便宜了5千。

重要的是，他是GAF（一种质量不错shingles的牌子）认证的公司，可以保50年。关于这个话题和屋瓦的种类，花费等就不再这说了，以后有机会再写吧。

过了两天又来了一个白人老小伙，老爷子和四个儿子开的公司，两个儿子管拉生意，两个管干活。这哥们话太多，有点啰嗦，基本上把我当成什么都不懂那伙的。说了半天，报价5万。不过他也办了件好事，order了Eagle View，就是卫星地图，可以精确测量屋顶尺寸。

前几天又来了一个说不上哪儿的，也许是南美那边的，也没怎么测量，极力鼓动在上面再铺一层，1.6万。从法律上讲只允许有两层，这第二层已经有这许多的麻烦，怎能再来一层呢？我们坚持要把现在的去掉（tear off），他说2.8万。一听似乎太不靠谱了，我说你仔细算算，把最后的价格报给我。回去后，他来电话说4.9万。我们觉得这家伙就是个大忽悠，那就拜拜吧。这家伙的网评还不错，5星级。

拿到了准确的屋顶尺寸报告，是90sq。算了算各方面费用，我觉得3.5万应该是个很合理的价格。给印象好的Steve打电话，他说可以降到3.75万，降了5千。

还是不太满意，给Jeff打电话，说有人报价3.5万，你干不干？他犹豫了一会儿，说那就干吧，并保证质量，用的材料也让我很满意，他以前给我干的活还是很好的。

这事就这么订下来了，只需要掏不到八千就可以搞定，已经很满意了。

前几天跟朋友喝酒时聊起换屋瓦的事，他说他认识一个人很不错。我也懒得让他来了，告诉他屋顶尺寸和要干的事，直接问报价。他的报价最离谱，5.9万。看来这挣钱的事跟有没有朋友介绍没什么关系。

当然了，保险公司也说，要是全换的话，也需要5-6万。我大概算了算，料钱1.5万应该是足够了，再加上2千租大垃圾车的钱，剩下的就是他们的了。要价高低，就是个挣多挣少的事情。

其实这活我也不是不能干，只是面积太大且地形过于复杂，太累了点，专业的要干将近一个星期。这年月得想开点，别把自己累个好歹的。不是说了吗，能用钱解决的都不是事。