《美飘地主》 第十三章 （7）咨询，昂贵的律师费

山姆是我曼哈顿的律师，在曼哈顿的每一笔交易，他几乎都经手过。他不仅是律师，也极具商业头脑。他能够在很短的时间内迅速看出一笔交易里最重要的东西和问题。他收费高，但绝不多说废话。

在来之前我已了解过他的信用和能力，现在只是想印证我的判断。我也与几个便宜一些的律师联系过，感觉他们接的案子多但没有什么复杂性，也感觉不到他们在生意交易中的特点，山姆是我比较喜欢的。

看完楼盘之后，已近3点。罗恩请我们去他的办公室，与他的物业管理经理见面，商谈过户后的物业打理事宜。我心里觉得之前见过的物业公司经理查尔斯比罗恩更专业，经验更丰富。所以我决定放弃这个会议，就请梁慈过去礼貌应付一下。我们几人则赶赴下一场3点半的律师会议。凯瑞主动从梁慈那里接过我的电脑和资料以便辅助我的工作。

好的律师收费昂贵，时间差不多是按分钟算的，所以不能迟到。

到了时代广场，我们开始找七号时代广场的门牌。转了好一会儿，也没看到七号。只好询问路边的警察，警察指着不远处的时代大楼说：“看那儿，那个大楼就是七号！”

天哪！是最高的那一栋…… 

细心的丽莎赶紧提醒我换上皮鞋。

几人按了指纹才能进电梯，律师山姆的办公室在第40层。我们在接待室等着秘书通报，看到墙上挂满了律师的照片，心想能在这种黄金地段办公的律师，估计得一个小时500美元，希望收费标准能有个封顶。

不一会儿，一个西装革履、中等个子、头顶犹太小帽、约250磅左右的壮实男士把我们三人领进了办公室，他就是山姆。

山姆声音细且高，语速飞快，夹杂着纽约腔。我来美国近30年，有时也会听漏掉他说的词句。

丽莎和凯瑞依次坐在我的左边。凯瑞帮我把准备好的买卖合约，各银行贷款利率报价，楼宇分析等资料从包里拿了出来。

尽管山姆说话快，却没有任何声调变化，语调平稳、机械，就像读法律文件一样毫无色彩。

丽莎刚从中国回来，还有昼夜颠倒的时差反应，听着山姆那平淡的语调忍不住瞌睡起来。为了提神，她开始嚼口香糖，还善意地递给了我一块。我瞪了她一眼，用中文小声道：“我们可是在世界上最贵的地方见最严肃的人，这种时候吃这个只能表现出我们的无知和不专业！”

丽莎的困意一扫而光。满脸通红，一言不发地扭头吐出口香糖悄悄收起。

几分钟后，我的电话响了，是大通银行的贷款专员。从上午我取消他的会议之后，他就一路电话追随着我们的行踪，希望能在我们满满的行程里见上一面。他们现在已经到了这栋大楼的大厅，但门卫挡着不让他们进来。

我已不想见他们，便请凯瑞下楼去把他们打发走。

我和山姆继续谈论物业的具体问题，提到那栋楼里的石棉是否需要买主清理、银行贷款是否会因此被影响等问题。

山姆正在给出建议，传来敲门声，凯瑞带着两个20多岁的帅小伙站在了会议桌前，他俩就是大通银行的代表。他们知道我们时间紧迫，不待允许就开始滔滔不绝，热情似火地讲起大通银行可以给我们提供的利率条件等等。

山姆听了阐述，对比着澳大利亚银行提供的条件，认为我们澳大利亚银行的条件更好一些。他从利率、公司构架、个人股东、公司股东、物业转换手续甚至合约的价格核算一一阐述，他的专业知识和生意头脑是我见过的最好的律师。他的双倍价格代表了他的专业水平，真是一分钱一分货！我确定要用他。

大通银行的两个小伙子还在努力争辩……15分钟过去了，我想到500美元一小时的律师费，忍不住站起来把他们劝走了。

并用中文指责凯瑞：“你知道吗？把他们带上来浪费几百块的律师费！”

凯瑞也许不习惯我这种强硬的作风，觉得有些委屈但不敢顶嘴，因为那会浪费更多的时间，这儿的时间实在是太值钱了。

梁慈最后也从罗恩的办公室赶到了时代广场，他说被凯瑞发的地址弄得晕头转向，找不到我们三人所在的大楼。估计也和我们之前一样，因为这栋大楼确实没有明确的楼牌号码。直到会议几乎结束梁慈才找到我们。

丽莎和凯瑞对物业的情况和我的强悍作风都甚为满意，此时也都确定了投资意向。

Mei Piao Di Zhu: American Chinese Landlord (Chinese Edition)

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