Redian新闻
>
小议在深蓝的加州,Prop.10提案没有被通过

小议在深蓝的加州,Prop.10提案没有被通过

博客

Prop.10是针对Costa-Hawkins Rental Housing Act的,一九九五年的Costa-Hawkins Rental Housing Act法案限制加州地方政府对single-family homes(独立屋)出租的管理。如果Prop.10通过,则Costa-Hawkins法案被推翻。

举例来说就是,比如圣荷西市政府对于出租房的租金是有控制的,每年规定租金只能上涨多少个百分点。但是对于独立屋的租金涨幅,即single-family homes或者single-family house,市政府则无权管辖。当然,如果Costa-Hawkins法案被推翻,市政府就可以限制独立屋的租金涨幅。

那么,对于这个深蓝的加州,“思想进步、走社会主义道路”的居民很多,同时因为房价高的吓人,租客云集的地方,这么好的一个提案怎么没有通过,而且被高票否决(65% vs 35%)呢?

这可能是因为来自两个方面的阻力。一是屋主和地主(landlord)的反对,二是租客们的反对。

屋主和地主们反对并不奇怪,可是租客们为什么也反对呢?

原因如下:

Prop.10提案可能就是由一部分租客提出来的,他们租下了独立屋想长期居住,因此希望政府限制租金涨幅。但这对于后来者的租客来说,并不是个好消息。因为长年的租客需要逐步退出租房市场,他们应该转变成屋主,如果他们长期占着(租着)独立屋不走,势必造成出租房的减少,由而引起租金的上涨。

看来明白人还是多的。

戳这里 Claim your page
来源: 文学城-金笔
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。