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初识加州

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加利佛尼亚,美国人口最多的一个州,GDP经济总量按国家排名处于世界第五位,而人口只是第三位日本的三分之一和第四位德国的二分之一。4千万人口占了全美国百分之十三,略多过加拿大的总人口数量,土地面积和日本不相上下,加州的人口密度并没有饱和,人口仍然保持着增长趋势,房地产投资依然大有可为。全国华人中超过三分之一选择居住在加州,又以南加州更多。

北加州湾区有情调,旧金山是我到达美国的第一站,也算是在美国的第一故乡,最初求学和梦开始的地方,雾锁金门大桥令我此生魂牵梦萦,泣荆之情留恋难舍。

如果选择居住,南北加两地伯仲之间,没有明显差别,北加房价贵但收入也高。作为投资,北加湾区地域狭窄,人口密度大,房价结构呈金字塔形状不明显,底部劳苦大众的群体没有南加州多。房地产起伏时,有实力的可以游刃有余,小门小户小玩家跟不上趟,机会稍纵即逝。雨前初见花间蕊,雨后全无叶底花。也就是说在北加州需要相对多的启动资金,小笔资金在北加是小孩玩大车,因为租售比太差,杠杆把握困难,弄不好被碾死。南加地广人多,对于没有根基,赤手空拳者来说,南加州容易点,更适合我这样光脚的穷光蛋,叫花子练跌打,不怕穷折腾。

南加州地区主要产业有对外贸易、旅游、休闲娱乐、设计和制造业,是美国西部最大的制造业中心,航天及石油开采业占有举足轻重的地位。随之而来,必然带动房地产的蓬勃发展。

九十年代初因为生意上的关系,跟随前老板南北加州两边跑,凭着年轻力壮,一个月里跑两个来回是常事。也有过一天之内跑个来回,白天开一辆特别订做的旅行车,后面乘客座位换成了舒服的沙发椅captain chairs,安装了电视录影机,送老头老太太北上湾区稀尔斯堡市Hillsborough。顾及他人性命,安全驾驶,不急不躁,平平安安,用八个多小时走完,包括午餐和中途休息两次。晚饭后,把他们安顿好,交代给临时替班。回程独自开另一辆大奔500,很给力,一路风驰电掣,午夜狂奔,四百多英里近七百公里六小时一口闷,凌晨三点赶回南加橙县。倒头睡几小时,家里另一位给我准备好文件,早上八点已经西装革履,人模狗样,正襟危坐在法庭上,换了另一个玩法。有些玩命的事情不能让老板知道,悄悄的进行,出声的不要。

常走的5号高速是最快捷之路,偶尔也会走加州沿海岸公路1号,部分路段重叠101高速,一路风光秀丽,有许多著名旅游景点。5号途中的Fresno是农业大县,一马平川,所生产的蔬菜水果农作物支撑起全美国百分之二十五的用量。许多水果出口到世界各地,我爷爷那辈子人在香港就常买到加州新奇士橙子Sunkist。

橙县Orange County往南是圣地亚哥San Diego,开车一个多小时,住在南加州当天可以来回。圣地亚哥最著名的是海洋公园和动物园,半路的Carlsbad卡斯巴德花田和legoland加州乐高园都是值得专门去看看的旅游景点。(南加州景点另起一篇)

旧金山往北出金门大桥不远是海滨小镇索萨利托Sausalito,充满着地中海风情和欧洲气息,和旧金山隔海湾相望,有渡轮从渔人码头穿梭,是著名的富人区,也是金山客度周末的好地方。小镇遍布各类特色餐馆和店铺,游客熙熙攘攘。

再远一点是酒乡纳帕Napa Valley以及小镇索诺玛Sonoma,大自然的清新和葡萄酒的甘醇沁人心脾,泥融飞燕子,沙暖睡鸳鸯。纳帕山谷是金山客湾区人悠闲美好生活方式的一部分,秀丽的田园风光与法国意大利酒乡比较相得益彰。

沿101号公路继续北上,慢慢出现成片的红木林,这是世界上最高的植物,超过一百米没什么奇怪,已知最长寿命2200年。粗大的树根部可以开树洞,汽车从下面穿过。红木林一年四季皆可去,温差不是很大,但气候潮湿,沾衣欲湿杏花雨,吹面不寒杨柳风,保暖服装和雨具必不可少。我们开车出金门大桥,一路北上走走停停,目标最北大城市Eureka,并在那里住了两晚。加州有两处世界自然遗产,红木公园Redwoods National Park是其中之一。

北加州湾区居民非常喜欢往东开车四个多小时的太浩湖度假,不远处是内华达州第二赌城雷诺Reno。从旧金山开车去黄石公园,可在此歇脚,吃顿丰盛自助餐,小试一把手气。

加州中部的优胜美地Yosemite,另一个世界自然遗产,一年四季都吸引众多游客。有人把其和大峡谷,黄石公园并列齐名,有点夸张。但也不可否认,优胜美地是许多游客的梦想之地。公园内的酒店Ahwahnee Yosemite Hotel清净优雅,节假日和夏季不大容易订到。

从洛杉矶到旧金山走5号最快速,但除了农田没有风景。时间富裕可走101高速,有时合并到太平洋1号公路,沿途风光秀丽。丹麦城Solvang离洛杉矶两小时路程,是阳光满溢的田园,距今已有一百多年。小镇内有图画般的丹麦式建筑、丹麦风车、丹麦食品、葡萄酒及丹麦特色工艺品。

如果只是赶路,别忘了在Buellton这个地方下来休息一下,找到Pea Soup Andersen Inn 吃个午餐,半自助式的特别豌豆汤很有特点。两大城市走沿海101这条路需要10小时,半途中便是赫氏古堡 Hearst Castle,古堡极尽奢华之能事,让吃瓜群众亮瞎眼。加州有钱人建庄园古堡不新鲜,赫氏古堡可以把任何其他所谓的豪宅城堡甩一边。

离旧金山一个半小时的17里湾(17英里长)风景线是一处闻名世界的旅游胜地,位于加州中部的蒙特利。大约两百年前,这个海滨小镇是加州首府,管理着包括加州和西部几个州大片土地,属于墨西哥。美墨战争,墨西哥战败,加州以及西部各州划归美国。1854年,加州首府迁到今天的三块馒头,Sacramento。

17里湾的南边出口卡梅尔Carmel小镇是艺术家的天堂,商铺鳞次栉比,餐馆不计其数,还有几家古董店。九十年代初刚来美国还没有能力做房地产,曾经到处搜刮邮票。诸如黄山,牡丹,金鱼全套以及黄紫军邮和改2等稀缺票等,路过卡梅尔时搞到,在票友面前露了一小手。钱币不懂,股市铩羽而归,邮票玩物丧志,小打小闹,发不了大财!马到悬崖收缰晚,船驶江心补漏迟,及时收手,努力淘粪做房地产。

17里湾紧邻太平洋,沿途不仅能看到碧海蓝天,白色沙滩,行驶在崎岖蜿蜒的山路上,奇松怪石杉树林,美不胜收。到处可见壮观的豪华别墅和高尔夫球场,其中卵石滩高尔夫球场Pebble Beach Golf Course是世界上最好的高尔夫球场之一。二十多年前陪前老板去打一场球是两百五十美元,现在要六百,还不包括球童打赏和其他费用。

17里湾南边不远的大苏尔Big Bur,苍松挺立,峭壁脊岩。秃鹫翱翔,海鸥悲鸣。乱石穿空,惊涛拍岸。波澜壮阔,风景如画,被国家地理杂志选为50个一生中应该去的地方之一。

强烈推荐一家酒店,蒙特利海滨广场酒店Monterey plaza hotel&spa,带凉台的海景房非常享受和浪漫。从酒店到蒙特利渔人码头步行几分钟,码头上的海鲜大餐玉盘珍馐,齿颊生香。常记溪亭日暮,沉醉不知归路。

青山遮不住,毕竟东流去,祖国已渐行渐远,我们这一代老留学生许多已然打消落叶归根的念头。故乡万里有时曾去,年华一瞬怎不思量。夜来幽梦忽还乡,唯有泪千行。天涯海角留不住,何处不是芳草路。南北加都住过,最后定居南加,落地生根,并将终老于此。小舟从此逝,南加寄余生。

雾锁金门大桥,网络截图

赫氏古堡

优胜美地

丹麦城

红木林

树洞可通汽车

酒乡纳帕谷

加州农田

欧风情调sausalito

17里湾风景

卡梅尔小镇

大苏尔

蒙特利海滨广场酒店    

 

 

 


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来源: 文学城-老朽
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