择一处养老，南加州买新房

 记得九几年，我们在珠海买了海景房，然后告诉朋友我们的想法：“退休后，择一处，面朝大海，春暖花开”。朋友大笑“你退休？太遥远，遥不可及！”。

当时没有投资的概念，只想着老了以后，坐在阳台上，看山看海看游船。现在，这套房子早卖掉了，我们仍然等待着退休的日子，但那已经不再是遥不可及了。

我们在冬季去过几次美国西部的海滨城市-圣地亚哥，喜欢那里的温润气候，优美的海岸线，浓郁的墨西哥风情。。。

我们盯着那里好学区，华人聚居地有半年了，当最后出手要买时，尔湾的老同学打来电话，动员我放弃圣地亚哥，选尔湾。她说“尔湾适合居住，圣地亚哥适合旅游”，并列举了很多各方面的例子，强调选择尔湾买房的好处。

实际上，我何曾不知尔湾好呢？最起码离LA国际机场近。可是尔湾房价太高了，感觉有点儿买不起。

“你可以买在尔湾附近的小镇，享受尔湾的中国超市”老同学建议道。

这是一个好主意。于是，我们开始盯着尔湾周边的城市，属于南桔县范围，。我们把搜房面积定在了离尔湾半小时车程的南桔县的小镇上。有些小镇房价太贵（Laguna Wood，Laguna Hills，）有些小镇离尔湾远了些，并且要走收费公路（Rancho Santa Margarita）。

最理想的是Lake Forest 或 Aliso Viejo ，但是找了半天都是旧房子，据说96年以后建的房子是按规定的抗震结构。并且老房子的结构没有新房子Open。但是，老房子收费低。各有利弊。我们在找房子的过程中，发现了一个规律，越靠近海边房价越贵，靠近内陆，气候会炎热并且离地震带好像近了些。

2016年的八月份的一天傍晚，我们接到了南加州房产中介的电话，她说有一个新区，离海边15分钟车程，离加州大学尔湾分校20分钟车程，那里放出两个后院隐私又不朝西的新房源（加州居住太密，你家二楼望着我家后院司空见惯，朝西太晒）。

我们听到消息后连夜订机票，酒店和租车，第二天正好是周五，我们经凤凰城转机，飞到了尔湾机场。再租辆小车到了小城Rancho Mission Viejo（距离尔湾近30分钟）。

新社区电子图

小区因为较大，有几个会所。这是最大的会所的泳池。

这是一个生活配套齐全，街道很新很宽阔，绿化也很好的小镇。新社区（Esencia）坐落在风景秀丽的山坡上，远处是州立公园的山峦叠嶂。社区的会所还没有盖好，计划里有健身房，泳池，SPA，瑜伽室，业主Party 室等，正在盖的新房一排排的很壮观。

整个小区有几个建商承包。我们比较喜欢的建商是现代风格的设计。最后，挑了一个后院看远山，很隐私的房子签了购买合同。

我们漂亮的房产中介是一位南京人，她话不多，但成熟，沉稳和干练的工作作风，深得我们的喜爱和敬佩。在她的帮助下，我们节省了六万美金（在她手里，这个售楼处卖掉了十多套给中国人，所以，给了她很多优惠）。

我们家地基已建好。后院看到的远山是州立公园。

下面的照片是和我们家将来的同款样板房。

大厨房里套了一个有窗子的小厨房，很喜欢。

 

现在留个影儿，以后，坐在这里的我们将变成一对儿发呆的老人家。

小房子虽然不大，但温馨。我们盼着将来哪一天能住进去开始我们的新生活。现在只能是忍痛割爱租给别人了。希望他们爱惜。