迎鼠年 开启买房投资新征程
去年家里LD在国内时，曾去中国银行打听，问那里的工作人员有何好的理财产品可以推荐？当他得知我们是外籍人士时，说道，有政策，只能买CD, 其它的理财产品都不能买。
LD只好遵循银行的规定，也没搞明白为何只允许买CD, 可他认为CD的利息太低，对他来说吸引力不大，不是好的投资途径。我们俩是不安于现状的人，以前在美帝投资房地产上是收获者，因此有了买房情结，我们就打算还是投资房地产。
国内的很多城市的房价都不亲民，但有的城市跟其它比较发达的城市相比，房价并不高，比如重庆和成都。LD在2016年初时在重庆和成都看过一手房，为此我还写过一篇博文。当时由于我还是想在美帝出租房子当地主，因为从投资回报率来看，在美帝出租房的回报率比国内我们想去的城市高得多，结果就把钱投在了我现在居住的这座城市里。
在2016年10月前夕，成都开始全城限购，成为全国首批被调控的唯一一个西部城市，限购造成房价狠跌，到谷底后才开始稳步小幅上涨。截至到2019年10月，在这三年的时间里，房价是稳步小幅上涨的。
我们想在成都买房的原因是：第一，成都的气候比重庆好。第二，LD的小妹在成都，可以帮我们照料房子。第三，成都在快速发展，优惠的政策吸引了不少年轻的高科技人才。第四，西南地区，最有发展前途的城市就是重庆和成都了。
其实买房不需要那么多的理由，如果是刚需，也就是说买得起房，是自住房，那买就是了。如果是投资，那就要考虑回报率，回报率低，就不适合做出租。道理就那么简单，我之所以把简单的事情搞复杂了些，因为我有美帝和中国两个地方可选。
我不是一个纸上谈兵光说不练的人，考虑到投资房地产要天时地利人和，这些条件重庆和成都都符合，只不过成都的气候要比重庆好，那就选择成都吧。
这几年我逐步退出美帝房地产市场，其中的一个原因就是想把资金分散一下，在国内投资买房是我的愿望，也可以说是实现中国梦吧。
干啥事都会有成本，比如时间成本、劳动力成本等等。我的理念就是，花费一毛钱，能挣到五毛钱，我就会去做。成都的快速发展，正好符合了我的理念。
去年年底，LD在回美之前，去了趟成都，再次去看房，那是坐落在成都的最好区里的一套精装修的三居室的公寓一手房，大概要一百多万人民币，而这房在北京的城区有些地方，可能要卖到一千万左右。
房地产讲究一个地域性，北京等地的房价太高，进不去，那就进有发展前途的城市好了，不过投资有风险，需谨慎。有一点是我的肺腑之言，不冒些风险，怎会有收益。以前朋友曾跟我说起过，有人让她介绍无风险，又能赚钱的投资。朋友说，有这等好事能轮得上你我？！
我对成都有信心，房价不断地稳步上涨是必然趋势。我这人不贪心，只要房价上涨能帮我抵御通货膨胀，我就知足了。
朋友们，只要每年参加了六种退休计划的其中的一种，它们包括：
- 401(k) Plans
- Individual Retirement Accounts (IRAs)
- Roth IRAs.
- Roth 401(k)
- SIMPLE IRA
- SEP IRA
在它们之后所剩下的闲钱，如果你的心理承受能力强，又想多挣些钱的话，我认为比较好的投资途径是选择投资到房地产中去，当然要牢记天时地利人和这句老话，也就是说，投对地方和投对时间（买低卖高）。投资的前途是光明的，但是道路不会平坦，不过人生能有几回搏呢。
博客的链接已改正，现在是正确的。
晓青2020-01-15 18:01:38
回复: 国内允许外籍人士买房吗？
康赛欧2020-01-15 19:19:21
回复 '晓青' 的评论 : 据我所知成都可以，不知道其它省市的政策。
晓青2020-01-15 20:21:27
回复 '康赛欧' 的评论 : 北京上海不允许。除非在那儿工作满几年的。
康赛欧2020-01-15 23:25:46
回复 '晓青' 的评论: 不清楚，反正在北京我有房，不用买，就不用去问了。