Redian新闻
>
私人房地产投资家约翰

私人房地产投资家约翰

博客
经常在路边看到"我们买房子的"招牌.终于忍不住打了个电话,看他们是怎么回事.

接电话的是约翰.他基本上是在房主急需卖掉房子的情况下,低价签合同,然后再把合同转让,收取一定的费用.多数是老人已经搬进老人院,或老人已经病重,或去世,子女要分遗产,房子状况很差,市场上很难卖掉的房子.


我第一次问他有没有好房子,他说在木桥镇有一个七万块钱的独立房.


我一听,地也值这个钱.于是约好下午2点看房.俺把其他的事情都推掉.下午2点准时到达.


但约翰和另一位买主已经在了.


约翰个子不高,很精干,说话也很和气.


约翰说,对不起,房子已经卖掉了.


因为约翰和那个买主都早到了十五分钟.


把俺老地主气得...


这个房子,约翰签约是$59K,卖出$70K.Image and video hosting by TinyPic

最近房子又上市,要价$159900,已经签了合约.


最近几天,俺费了很大力气,也寄予很大希望的一个大生意,黄了.


超级郁闷.但有老婆孩子要养.还得干活.


突然翻出来约翰的名片,于是打电话看看他有没有什么好的生意.


果然有.是瀑布教堂的一个大房子.主人住养老院.房子没人打理.前两年试图六十几万没卖掉.


现在约翰拿出来卖$47万5千.


关键是地块很大.周围其它房子地基都在0.25acre.这个房子有1.5acre的地.并且可以分成三块.


俺先告诉了俺一个客户.他正开会.

俺又告诉俺老板.老板很感兴趣.第二天就拿下来了.


老板正式签约时,俺也跑去看看.


这房子,照片上看,其貌不扬. 但等你走进去,却发现内部设计气势宏大, Architecturally designed Jefferson Colonial.


主层有三个超大的卧房, 超的客厅, 饭厅,和厨房. 主层并且高.


我们一直以为只有一层,进了房子却发现还有一个超大的地下室.同样有超大的房间.
Image and video hosting by TinyPic


房子本身,整修后,可望卖到六七十万.利润并不是很大.但能划出的两块地,可以各卖十五万左右.


这时候俺才发现, 约翰的签约价是四十万.合同转让费是七万五.


Smart John!
戳这里 Claim your page
来源: 文学城-va_landlord
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。