得与失，身边的几个房产投资人

        现在温哥华的房子市场站在了十字路口，往上，还是往下，喊房子还在涨的中文信息，多是地产经纪的忽悠，我问我的朋友，mortgage broker，她说，我最近都失业了，没生意可做，几个月了，只有零星几个买condo给孩子上学住的。她去年的 mortgage commission 收入有80几万。

       2016年，有个朋友看别人买耗子挣钱快，也手痒，多次打电话问我，该不该买，我说我不买，太贵了，算不过来帐，2-3百万，出租$3-4000, 每月要贴钱进去，我贴不起。她说，你看，身边许多人都是一年倒手，就挣几十万，我说，都是国内来的吧？他们的钱来得容易，劝你不要跟他们起哄， 成了被套的最后一头驴。

        她还是买了，240万，西区，买了个2000sf 的 house，卖了自住的condo，搬进了house，回头看，从她买了以后，房子曾涨到 270万，接着开始下跌，她卖掉的condo 反而开始大步的涨。

       银行介绍来的她的客人，国内旅游签证来，每年住半年，儿子在这里读大学，2016年在西区348万买了个小 house，2000多呎，地不到4000呎，那时贷款容易，每月持有成本是1万加币，在她的附近，还给读大二的儿子也买了个townhouse，1700呎，176万，她说，住一年，挣50万，就出手卖了。她在国内做图书生意，是个富婆，离婚了，来加拿大不只是买房，还有一个目的是嫁人移民，但是她不会说一句英语，连汉语拼音都不会，写微信只能用手指头画，后来她为了5年的 mortgage，利率是1.99% 还是 1.97%，跟banker 闹翻了，我也跟她疏远了，不知道她今天如何，不过，可以肯定的是，她的两个house 都买在了天价，一年50万也没挣到。

       昨天，和一个朋友喝coffee 聊天，她有4个house，三个投资，一个自住，2016年，她的邻居新房卖了760万，和她一样的7-8年新的也卖到了600多万，她当时问我，要不要卖，因为她担心其它的三个house ，都是抵押再抵押买的，每月倒贴2万，都靠国内送钱来，担心国内哪天断供，我说，如果是我，就卖掉自住房，免税，一个人，再买个小点的房子住，把其它 3个投资房的mortgage pay off 一部分，让自己的生活独立些，她没有卖，现在可能连500万也卖不到了。

       中国人的挣钱和花钱方式很特别，而且感染力非常强，国内的房产泡沫能联动吹起世界许多国家的房价跟着起泡，说来，一哄而上，说去，一哄而散。

       记得1991年，托人从台湾买来的书 “ 黄祸 ”，站在日本的电车里，一边读一边泪流满面，为了自己的民族，时过境迁，书里的恐惧感已经离我们越来越远，但是，西方社会对我们的另一种恐惧在升温中……

       不只是贸易战，也不只是房子。