低息时代，便宜了谁？

        美联储又放话了，超低息时间延长至 2014 年末，掐指细算，还有整整三年时间，太好了，地主偶乐着呢！我要好好把手里的房子排排队，在 2014 年底划一道“粗线”，阴阳两界，黑白分明。

        低息时代便宜了谁？便宜了地主，这地主当得正当年，想想看：

        如果你有 200 万，放在了银行吃利息，从 2004 年到 2014 年，你有多少利息可赚？平均算你 3% ， 10 年 60 万。

        我也有 200 万，买了一堆房，贷了银行 800 万，买了 1000 万的房，租金回报粗算，每年是我本金的 15% ，每年 30 万，净回报就算 7% ，一年是 14 万， 10 年 140 万，还有大头没算呢，要是你有幸住在了加拿大的东部多伦多，西部的温哥华，你的房子在这 10 年里都有翻倍，你 1000 万的房，成了 2000 万。

        偶地主算术差，只会用低级算术算了一道小学生的算术题。所以学问家们别挑刺，这里只是粗算。

为什么，因为低息是买房的动力，还有，低息大大降低了地主的硬性成本， 10 年后，你我就不再并肩齐驱，比翼双飞了，这就是时代造英雄，撑死胆大的，饿死胆小的。

        有人说， 10 年前你要是在米国买了 1 千万的房，今天早就跳楼自尽了，你要是爱抬杠，认死理，也没人同情你，随便吧。

        人各有志。