我的湖边度假屋之梦

在电脑前写下这个标题的时候，我微笑着举起手边冒着缕缕热气的绿茶，耳边是轻轻柔柔的钢琴曲，看着落地大窗外面的蓝色湖水和红色黄色的小艇，翠绿的树林，还有从树荫间洒下的星星点点的阳光。此时此刻，我正身处于距离多伦多四个半小时的Tobermory小镇的一间湖边度假屋。

熟悉夕子的朋友，很多都看过我在2007年写下的一篇游记《两个人的半岛-布鲁斯半岛和花瓶岛游记》；那是夕子到达加国后最喜欢的一个地方，直到现在，走遍大江南北，千山万水，依然心中最爱美丽的Tobermory。
 

天总是很蓝，一望无际；水总是很清澈，犹如水晶般的晶莹剔透；小镇的小店总是很趣怪，可以淘到在大城市没有的纯手工的恩爱相依的青蛙爱人胡椒粉盐罐；就连Beaver tail，这是加拿大一种独特的甜品，形状很像水獭的尾巴，油炸得香香脆脆的面饼，上面刷着香蕉片、巧克力、月桂粉；但是在这里，可以吃到多很多品种的TOPING，蓝莓的、草莓的、苹果的、枫糖的；坐下被太阳晒得暖暖的石凳上，看着对面缓缓降落的夕阳，眼前是有着白色船舷的各种游船，和明媚碧蓝的湖水；这就是独一无二的布鲁斯半岛。

 

光阴短暂，夏天如此之美好，你还有什么理由不珍惜眼前的美景和身边的人。
 

苦累的生活会渐渐被我们抛在后面，迎接我们的，除了两鬓渐渐泛白的岁月，还有双手打拼的幸福生活，很幸福。
 

幸福生活的意义是，我们拥有了我们能力范围内可以拥有的一切，我们还想要更好的生活。在加拿大，最TYPICAL的家庭生活是，冬天滑雪、围着壁炉玩各种牌类和棋类游戏；夏天钓鱼烧烤，几家人一起去度假屋过过甜蜜的集体生活，大家在一起烧菜、喝酒、看电视、泡HOT TUB、钓鱼、游水、出海、玩水上摩托艇和帆船。我们这样不远万里来到这么一个平和宁静的国度，我们怎能不尽情享受加拿大生活。
 

度假屋，是我们心中一个甜蜜的理想。


 

究竟是拥有一个自己的度假屋，还是每年都租一间不同的度假屋呢？我相信这是很多人在夏天进入尾声，抢在季节之末一边在想着多享受几个乡村周末；一边去思考的问题。
 

拥有一个度假屋，可以避免旺季来临的时候，永远都订不上心仪的度假屋的尴尬；可以避免来回腾挪假期，迁就时间，凑日子只为可以租得上一个星期的度假屋；可以避免每年需要提前大半年去预订度假屋的麻烦。拥有一个湖边的小木屋，周末随时都可以驱车过过乡下人家的惬意生活；随着自己的心情，随时都可以去自己的度假屋放飞情绪，尽情享受。
 

万事万物都有优势和劣势。度假屋的劣势就是需要每年支付价格不菲的地税和每个月的贷款，有些条件恶劣的度假屋，甚至很难申请到贷款，需要全额付清。而且大部分的度假屋都在水边，地基每年都需要维护，做很多维修和防水的工作；每年基本上可使用的时间仅限于夏天，冬天大雪封山，很多度假屋都无法开车进入；可是每天的花费照付，让人恼火。
 

购买度假屋还是租个度假屋？这真的是一种生活态度；当然，也与你的收入息息相关。


 

如果想要买一个非常心仪的度假屋，夕子强烈建议，首先，当你选择地产经纪的时候，你要选择对你准备购买的物业类型及所在地区均有经验的经纪。虽然安省所有地产专业人员均须完成正规教育，严守保障大众的法例及行内操守，如可觅得具备郊区置业的专才将更为理想。因购置郊区物业和度假屋需专门知识。

并且，在购买度假物业时，应特别注意以下事项：
 

测绘图(Survey)在市区置业时很有用，郊区置业则更为重要。该图可证实物业土地面积符合契约所示，确保买卖交易中的所有建筑物实际属于该物业范围，并指出可让公用设施公司及各方进出该土地的地役权（Easements）。
 

如属水边物业，该图亦显示阁下是否拥有水岸线。
 

是否有道路可供出入亦是购置度假物业时的重要考量。你得知道是否须穿过他人物业才能进入你自己得物业。如果是，那就要三思了。
 

最后，度假物业一般均使用水井及化粪池。两者均为衞生及健康基本设施，买卖前必须确保其运作良好。

化粪池较难进行评估，宜在要约附加条件，订明该设施须经由持牌检查人员验收。阁下的地产人员可要求卖方提供化粪池系统的服务记录，以及显示该池根据环境局及安省建筑标准规定进行安装及有关日期的许可証。如卖方没有该証，可向地方衞生单位索阅。
 

如果想要单纯的只是租一个度假屋的话，就简单很多了。
 

在cottagecountry.com网页，可以找到约5,000个加拿大及美国的出租度假屋盘。其他的网页有Vacation Rentals by Owner，网址是www.vrbo.com、Trip Advisor，网址是tripadvisor.ca。

 

度假屋业主将度假屋的资料及照片上载到网页，每年要付200元，租客可以免费浏览。如果有适合的，租客可以直接联络屋主，谈判细节。 譬如读者想在魁省的Eastern Townships地区度假一星期，便(在网页)输入需要多少房间(假设是4房间)，搜索结果便有41间度假屋可供选择。搜索部分还有高级搜索，可以寻找一些度假屋是否具备一些读者认为不可缺少的设施，例如冷气、电视、卫星电视等。如果对某一度假屋有兴趣，网页不会有详情；要向屋主查询，及查询空档期。最好的度假屋会很快便租出，应该提早6至8个月预订。
 

夏天来啦，拥有一个属于自己的湖边浪漫周末，你还在等什么？