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在北美你绝对不要去碰的投资

在北美你绝对不要去碰的投资

博客

1、买房出租;

朋友的实例,买了套2000尺的新房投资,租金2000,可以cover贷款略有盈余,帐算得很好,对方的各项检查也做了,年轻的小夫妻,都有工作,没宠物没小孩各种满足啊。

头三个月没问题,大家happy,第三个月开始拖欠,追追到月中也能要到,到第六个月的时候,房租再也不付了。

突然一天,邻居要房东去,发现人走了,门被撞开(警察拿撞门器撞的),房间里面的墙上到处是破洞,房顶上是渗水留下的印记。

原来这对小夫妻天天爬梯,其中有一个是被警察追捕的犯人,小夫妻自己并不知道,也算有点冤。

赔钱?不存在的,你官司慢慢打,找这一对杀无肉剐无皮的人要到钱是绝无可能的,而且费时旷日持久。最后两相协商,小夫妻搬走,押金没收,其他既往不咎。这是最好结果了。

总结:除了富二代留学生和少数其他情况,凡是一把年纪还租房的,有几个是没点问题的?约等于现在去叙利亚做生意所需要承担的风险。所以实在想租,还是找中国人吧,中国人好面子,朋友圈里晒晒比找警察法官强。

2、Airbnb

朋友的实例,老公走了,留下一幢8000尺的豪宅,因为老公是有钱人,所以女的没收入,不能坐吃山空啊,于是搞airbnb。做了一年,大概收了3万5到4万,但是家里丢的东西价值远超这个价值,这还不算你每次清洁付出的劳动。经常遇到一个人在网上花80订了一间房,然后来了之后发现一屋子人爬梯的情况。经常被邻居投诉。干了一年,赶紧关了。

总结:不是旅游胜地,不要去碰这个生意,西方人没有你想的那么有素质。真正有素质的人都搁家里呆着陪老婆孩子呢。

 

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来源: 文学城-2010的冬天
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