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大妈请教
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大妈请教# Accounting - 会计审计
V*6
1 楼
姨妈十二年前买了一个投资房，十五万左右，现在想卖掉给表弟上大学，中介说大概能
卖三十万。
这十二年来，每年报depreciation，总共depreciate了两万，现在她听说卖了投资房之
后，获利将会是30-(15-2)=17万。她必须要为这17万交税。
有人叫她把现在住的房子出租，自己搬回到这个投资房住满两年再卖就不用为这17万交
税了，姨妈觉得太折腾。
我看了下面的链接，也不明所以。
http://www.irs.gov/publications/p527/ch02.html#en_US_2012_publi
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E*C
2 楼
我是国内来的H1B博士后，据说根据TREATY前三年是不交税款的。但IRS就是不同意，非
让我补交。别人都没有被查税，所以周围相同情况的都不用交。我想知道，我去法庭
ARGUE有没有胜算啊？
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x*a
3 楼
过节了，过节了。
大家起床了！
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c*r
4 楼
Hi there,
Does anyone has brands to recommend w.r.t. multi-drive (up to 4) SATA
enclosure with USB support for the purpose of data backup?
Thanks!
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f*1
5 楼
大妈真诚请教各位：
1。umuc 的学历迎吗？online 学习会影响找工做吗？ 大妈没有学会计的背景，想补一
些课后在上研究生。
2。会计现在的就业状况好吗？ 学出来了，能找到工作吗？
请各位指点。
谢谢
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r*m
6 楼
BSO 姨妈有钱银?
自己搬回到这个投资房住满两年再卖 - she can avoid 15% tax on the capital gain
part, but still has to pay the 25% recaptured tax on the past claimed
depreciation.
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S*I
7 楼
Do you have any document issued by the university to back you up, like 1042S?

【在 E*C 的大作中提到】
: 我是国内来的H1B博士后，据说根据TREATY前三年是不交税款的。但IRS就是不同意，非
: 让我补交。别人都没有被查税，所以周围相同情况的都不用交。我想知道，我去法庭
: ARGUE有没有胜算啊？
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r*y
8 楼
吃
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d*n
9 楼
这都是nas了吧，很贵的。
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b*e
10 楼
为什么不上UMD？去UMD招人的好公司要多多了吧，UMUC有好的CAREER SERVICE吗？如果没有，还是不要去了吧。

【在 f******1 的大作中提到】
: 大妈真诚请教各位：
: 1。umuc 的学历迎吗？online 学习会影响找工做吗？ 大妈没有学会计的背景，想补一
: 些课后在上研究生。
: 2。会计现在的就业状况好吗？ 学出来了，能找到工作吗？
: 请各位指点。
: 谢谢
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V*6
11 楼
姨妈根本不是有钱银。谢谢你的回复！
the 25% recaptured tax on the past claimed depreciation 是小意思啦，因为只
depreciate了两万而已，最多五千块钱 recaptured tax 。但是如果交十七万块的
capital gain乘以15%的税率就两万五千块tax了。

gain part, but still has to pay the 25% recaptured tax on the past claimed

【在 r****m 的大作中提到】
: BSO 姨妈有钱银?
: 自己搬回到这个投资房住满两年再卖 - she can avoid 15% tax on the capital gain
: part, but still has to pay the 25% recaptured tax on the past claimed
: depreciation.
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q*1
12 楼
谢谢你回复。
我不记得是否填过类似的表格。只是每年报税添一下税表。

1042S?

【在 S**I 的大作中提到】
: Do you have any document issued by the university to back you up, like 1042S?
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J*i
13 楼
节日快乐

【在 x*****a 的大作中提到】
: 过节了，过节了。
: 大家起床了！
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J*0
14 楼
为什么非要Enclosure呢？
Hard Drive Dock更方便，插上就能用，还大小通吃。
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f*1
15 楼
谢谢
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r*m
16 楼
空巢了之后还觉得2 years 赚 $25K 太麻烦, 只能说是有钱银了.
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S*I
17 楼
Better get such document, otherwise it's hard to argue with IRS.

【在 q*******1 的大作中提到】
: 谢谢你回复。
: 我不记得是否填过类似的表格。只是每年报税添一下税表。
:
: 1042S?
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e*a
18 楼
唉，今晚还吃个罚单。。35迈，开45买。
警察都穷疯了。。。。唉。

【在 r*******y 的大作中提到】
: 吃
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d*n
19 楼
这个不耐插吧。sata接口好像不是很耐插拔。

【在 J****0 的大作中提到】
: 为什么非要Enclosure呢？
: Hard Drive Dock更方便，插上就能用，还大小通吃。
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l*u
20 楼
用１０３１　swap，买１７w的投资房，然后cash　out交学费，气死irs　：）

【在 V***6 的大作中提到】
: 姨妈十二年前买了一个投资房，十五万左右，现在想卖掉给表弟上大学，中介说大概能
: 卖三十万。
: 这十二年来，每年报depreciation，总共depreciate了两万，现在她听说卖了投资房之
: 后，获利将会是30-(15-2)=17万。她必须要为这17万交税。
: 有人叫她把现在住的房子出租，自己搬回到这个投资房住满两年再卖就不用为这17万交
: 税了，姨妈觉得太折腾。
: 我看了下面的链接，也不明所以。
: http://www.irs.gov/publications/p527/ch02.html#en_US_2012_publi
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r*y
21 楼
。。。。。据说 +/- 5 才能通融
是的。经济原因
我这天大亮。。。8：31， 我只睡了2：30-6：30，好奇怪。

【在 e*a 的大作中提到】
: 唉，今晚还吃个罚单。。35迈，开45买。
: 警察都穷疯了。。。。唉。
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c*r
22 楼
thanks for the responses.
what i want is something like this:
http://www.cooldrives.com/fodrsaiiandu.html
which a colleague pointed to me. but i hesitate to go for it since i read
some pretty bad reviews about this vendor.
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V*6
23 楼
1031只能买等价或者更高价的房子，不可以卖掉三十万的房子买17万的房子。

【在 l*********u 的大作中提到】
: 用１０３１　swap，买１７w的投资房，然后cash　out交学费，气死irs　：）
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x*a
24 楼
pat, pat.

【在 e*a 的大作中提到】
: 唉，今晚还吃个罚单。。35迈，开45买。
: 警察都穷疯了。。。。唉。
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d*n
25 楼
这个东西一要电源二要散热，如果只有usb接口的话就很亏了。至少要有网卡接口这样
做nas系统吧，还要有raid，这样才能体现多硬盘的意义。

【在 c******r 的大作中提到】
: thanks for the responses.
: what i want is something like this:
: http://www.cooldrives.com/fodrsaiiandu.html
: which a colleague pointed to me. but i hesitate to go for it since i read
: some pretty bad reviews about this vendor.
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l*u
26 楼
那就买31w房子，17w　down。再cash　out。

【在 V***6 的大作中提到】
: 1031只能买等价或者更高价的房子，不可以卖掉三十万的房子买17万的房子。
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e*a
27 楼
睡少了对身体不好。。bye.bye \ 都睡吧。

【在 r*******y 的大作中提到】
: 。。。。。据说 +/- 5 才能通融
: 是的。经济原因
: 我这天大亮。。。8：31， 我只睡了2：30-6：30，好奇怪。
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l*r
28 楼
那不是便宜了agent?直接refinance 或者抵押贷款呗

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

【在 l*********u 的大作中提到】
: 那就买31w房子，17w　down。再cash　out。
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e*a
29 楼
谢谢。。。拜拜了，二位。

【在 x*****a 的大作中提到】
: pat, pat.
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a*y
30 楼
Dont sell, do cash-out refinance and pay tuition.

【在 V***6 的大作中提到】
: 姨妈十二年前买了一个投资房，十五万左右，现在想卖掉给表弟上大学，中介说大概能
: 卖三十万。
: 这十二年来，每年报depreciation，总共depreciate了两万，现在她听说卖了投资房之
: 后，获利将会是30-(15-2)=17万。她必须要为这17万交税。
: 有人叫她把现在住的房子出租，自己搬回到这个投资房住满两年再卖就不用为这17万交
: 税了，姨妈觉得太折腾。
: 我看了下面的链接，也不明所以。
: http://www.irs.gov/publications/p527/ch02.html#en_US_2012_publi
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d*d
31 楼
真的过节了啊！！！

【在 x*****a 的大作中提到】
: 过节了，过节了。
: 大家起床了！
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Y*2
32 楼
过节了~~~~
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d*d
33 楼
讨厌这个节。
我要，成双成对
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Y*2
34 楼
你不是有老公吗？

【在 d********d 的大作中提到】
: 讨厌这个节。
: 我要，成双成对
avatar
d*d
35 楼
对，所以我不过这个节

【在 Y*****2 的大作中提到】
: 你不是有老公吗？
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s*q
36 楼
有包子吗？
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r*y
37 楼
我给你一个吧，虽然您奔的照片我不满意

【在 s****q 的大作中提到】
: 有包子吗？
avatar
a*y
38 楼
吃西化

【在 x*****a 的大作中提到】
: 过节了，过节了。
: 大家起床了！
avatar
x*a
39 楼
烦妹，我等着吃你发的包子呢。
还有昨天你还欠我一个。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 吃西化
avatar
a*y
40 楼
你太赖了吧，我当时就换id给你发了

【在 x*****a 的大作中提到】
: 烦妹，我等着吃你发的包子呢。
: 还有昨天你还欠我一个。
avatar
c*e
41 楼
就知道吃。。我一个朋友说你昨天私心勾引他。。。。

【在 x*****a 的大作中提到】
: 烦妹，我等着吃你发的包子呢。
: 还有昨天你还欠我一个。
avatar
a*y
42 楼
昨天橙子把份额用光了，白m了，让他来吧，省的我再换了

【在 x*****a 的大作中提到】
: 烦妹，我等着吃你发的包子呢。
: 还有昨天你还欠我一个。
avatar
c*e
43 楼
yige ?

【在 a*****y 的大作中提到】
: 昨天橙子把份额用光了，白m了，让他来吧，省的我再换了
avatar
x*a
44 楼
没有啊。真的没给我。就是被你解封后。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 你太赖了吧，我当时就换id给你发了
avatar
d*d
45 楼
橙子讨厌，昨天对我非常不好

【在 a*****y 的大作中提到】
: 昨天橙子把份额用光了，白m了，让他来吧，省的我再换了
avatar
a*y
46 楼
一个，你给她发了那么多，让我们很不满，给我也一个

【在 c********e 的大作中提到】
: yige ?
avatar
x*a
47 楼
是吧，你这个朋友太没起子了。这种事也要跟你说？
勾引成了吗？

【在 c********e 的大作中提到】
: 就知道吃。。我一个朋友说你昨天私心勾引他。。。。
avatar
x*a
48 楼
两个。

【在 c********e 的大作中提到】
: yige ?
avatar
c*e
49 楼
就知道。。你忘了昨天的三个。。。给你昨天小鬼的待遇吧。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 一个，你给她发了那么多，让我们很不满，给我也一个
avatar
x*a
50 楼
不是吧，烦妹，咱们交情这么深。今天没有包子吃？

【在 a*****y 的大作中提到】
: 一个，你给她发了那么多，让我们很不满，给我也一个
avatar
c*e
51 楼
他说你借口问我的情况，和他搭讪。。。。。说你手法太普通，要多学习。

【在 x*****a 的大作中提到】
: 是吧，你这个朋友太没起子了。这种事也要跟你说？
: 勾引成了吗？
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a*y
52 楼
我要是说了她不是更生气？ 替你着想呢
随便吧

【在 c********e 的大作中提到】
: 就知道。。你忘了昨天的三个。。。给你昨天小鬼的待遇吧。
avatar
c*e
53 楼
怎么深？ 我听听有理的话，接着给你发。

【在 x*****a 的大作中提到】
: 不是吧，烦妹，咱们交情这么深。今天没有包子吃？
avatar
c*e
54 楼
sgih, 你不吃个包子，脸就往地上掉。。你还有进步的空间。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 我要是说了她不是更生气？ 替你着想呢
: 随便吧
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a*y
55 楼
关键是橙子在一天内只盯着一个人发豹子，这两天这个幸运儿是你，不用我出手了

【在 x*****a 的大作中提到】
: 不是吧，烦妹，咱们交情这么深。今天没有包子吃？
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x*a
56 楼
这怎么能说给你听？
对了，今天又一变态，站内骂我。你多给几个包子安慰我一下吧。

【在 c********e 的大作中提到】
: 怎么深？ 我听听有理的话，接着给你发。
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c*e
57 楼
贴出来看看被？

【在 x*****a 的大作中提到】
: 这怎么能说给你听？
: 对了，今天又一变态，站内骂我。你多给几个包子安慰我一下吧。
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d*d
58 楼
如果每次被变态骂都可以吃到包子,那我真的是富婆了

【在 x*****a 的大作中提到】
: 这怎么能说给你听？
: 对了，今天又一变态，站内骂我。你多给几个包子安慰我一下吧。
avatar
x*a
59 楼
是啊，本来以为他是个帅哥。
连个大叔都勾引不成。唉，我真没用。
你教我两招？

【在 c********e 的大作中提到】
: 他说你借口问我的情况，和他搭讪。。。。。说你手法太普通，要多学习。
avatar
a*y
60 楼
我不打算进步了
不过迷你这点是比我强， 我承认

【在 c********e 的大作中提到】
: sgih, 你不吃个包子，脸就往地上掉。。你还有进步的空间。
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x*a
61 楼
你好幸灾乐祸？
骂得我莫名其妙的。

【在 c********e 的大作中提到】
: 贴出来看看被？
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c*e
62 楼
发包子！！只有这一招！！

【在 x*****a 的大作中提到】
: 是啊，本来以为他是个帅哥。
: 连个大叔都勾引不成。唉，我真没用。
: 你教我两招？
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c*e
63 楼
当你抬头仰望苍穹的时候，吃包子和吃垃圾是一个感觉的阿。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 我不打算进步了
: 不过迷你这点是比我强， 我承认
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x*a
64 楼
大叔说他爱吃饺子。

【在 c********e 的大作中提到】
: 发包子！！只有这一招！！
avatar
c*e
65 楼
吃啥法沙

【在 x*****a 的大作中提到】
: 大叔说他爱吃饺子。
avatar
x*a
66 楼
也有人骂miny妹妹？

【在 d********d 的大作中提到】
: 如果每次被变态骂都可以吃到包子,那我真的是富婆了
avatar
x*a
67 楼
嗯，很讨厌。及其讨厌。

【在 d********d 的大作中提到】
: 橙子讨厌，昨天对我非常不好
avatar
d*d
68 楼
多了去了,不过发私信骂的还没有出现过

【在 x*****a 的大作中提到】
: 也有人骂miny妹妹？
avatar
x*a
69 楼
唉，烦妹，你发的是你的心意。

【在 a*****y 的大作中提到】
: 关键是橙子在一天内只盯着一个人发豹子，这两天这个幸运儿是你，不用我出手了
avatar
c*e
70 楼
恩，公开骂才过瘾

【在 d********d 的大作中提到】
: 多了去了,不过发私信骂的还没有出现过
avatar
x*a
71 楼
这饺子怎么个发法？fedex? UPS?

【在 c********e 的大作中提到】
: 吃啥法沙
avatar
c*e
72 楼
哦，就是20伪币

【在 x*****a 的大作中提到】
: 这饺子怎么个发法？fedex? UPS?
avatar
x*a
73 楼
对呀，就是这样才气人啊。可能是认错人了。
但是也应该弄清楚再骂啊。
橙子这个闺蜜真没用。
你说我又没权利封人，要不把橙子封了解解气也好。

【在 d********d 的大作中提到】
: 多了去了,不过发私信骂的还没有出现过
avatar
x*a
74 楼
就是，死橙子。

【在 c********e 的大作中提到】
: 恩，公开骂才过瘾
avatar
c*e
75 楼
可惜。要不我再封你一次，你回味一下。

【在 x*****a 的大作中提到】
: 对呀，就是这样才气人啊。可能是认错人了。
: 但是也应该弄清楚再骂啊。
: 橙子这个闺蜜真没用。
: 你说我又没权利封人，要不把橙子封了解解气也好。
avatar
d*d
76 楼
其实发包子也很解气的
要不你试试?

【在 x*****a 的大作中提到】
: 对呀，就是这样才气人啊。可能是认错人了。
: 但是也应该弄清楚再骂啊。
: 橙子这个闺蜜真没用。
: 你说我又没权利封人，要不把橙子封了解解气也好。
avatar
x*a
77 楼
饺子比包子还值钱？
那你给我俩饺子吧。

【在 c********e 的大作中提到】
: 哦，就是20伪币
avatar
x*a
78 楼
什么？你说什么？怎么网络突然不好用了呢？
看不见你写的什么。

【在 d********d 的大作中提到】
: 其实发包子也很解气的
: 要不你试试?
avatar
x*a
79 楼
你想气死我？

【在 c********e 的大作中提到】
: 可惜。要不我再封你一次，你回味一下。
avatar
a*y
80 楼
那我不仰望藏求了

【在 c********e 的大作中提到】
: 当你抬头仰望苍穹的时候，吃包子和吃垃圾是一个感觉的阿。
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