牛人指导： 癌症细胞代谢 fresh Ph.D. 出路在哪# Biology - 生物学
T*i
1 楼
假如一栋50万的房子，
20%首付，贷四十万的款， 30年fix利率5%。按那个银行的计算，头几年基本上都是付
利息了。
到第10年，这时我付银行的利息是183，043，付的本金是74，631，本金还欠325，368。
假如我这时候把房子卖了，我要在卖房之后还银行多少钱？
325，368么？
我已经付给银行257，674了，连上这个325，368就是583，042。
假如房子十年增值20%，卖房得60万，付完银行后剩16，958，扣去给realtor的6%，360
，000，还得拿出来20，000算上当初首付的10万，相当于我花了120，000在房子上。
考虑上保险一年1000，十年1万
房产税一年一万，，十年10万
一共是23万住了十年房
这么算对么？
谢谢
20%首付，贷四十万的款， 30年fix利率5%。按那个银行的计算，头几年基本上都是付
利息了。
到第10年，这时我付银行的利息是183，043，付的本金是74，631，本金还欠325，368。
假如我这时候把房子卖了，我要在卖房之后还银行多少钱？
325，368么？
我已经付给银行257，674了，连上这个325，368就是583，042。
假如房子十年增值20%，卖房得60万，付完银行后剩16，958，扣去给realtor的6%，360
，000，还得拿出来20，000算上当初首付的10万，相当于我花了120，000在房子上。
考虑上保险一年1000，十年1万
房产税一年一万，，十年10万
一共是23万住了十年房
这么算对么？
谢谢
