今天去公司面试了 - 未名空间MITBBS历史存档

s*52010-01-08 08:01

1 楼

看到版上以前的讨论关于投资房能算出12%的回报率。想请教一下。
如果cash买房，20万，租金一月1600，hoa 460，税3500
那回报率我现在是这样算的，1600-460-3500\12=848
一年就是1万，rent要算income的交税30%，那就剩7000了，按20万的本金才3。5%，还
没算维修和中间空房期。难道现金买房还不如贷款？还是我算错了？谢谢

n*u2010-01-08 08:01

2 楼

签经待会奉上.
爸妈今年1月初在成都1000被据，今天妈妈一人2000，终于通过了。约的7点45 的
签经：
我的背景是独生女，F1 Phd,2006年来美， 2007年底回国一次。爸妈已退休（工资不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子拒了，这次是妈妈一个人去。
整个签证过程绝对不是水过，问了7，8个问题，全问在弱点上。
约的7：45.妈妈7点就去排队了。因为相片不符合（用得上次签证的相片，不是最近的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
一开始是2，5号在签证，3号在分材料。妈妈说3号窗口的男签证官一直拉长着脸，瘦高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默念希望遇到
女的，所以就拿着材料坐在5号窗口前，看着那个mm签，没有和旁边的人交头接耳。运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，
妈妈是第三个。
mm: 你好！
vo:你好
mm:这是我女儿写给你的信（爸妈第一次签的时候给签证官的信是连同我的材料备受收走的，这次特意让妈妈亲自递）
mm: vo正在读我

y*l2010-01-08 08:01

3 楼

看到前面很多担心需不需要在国内自己提交的
多谢

b*n2010-01-08 08:01

4 楼

http://www.ebay.com/itm/220859245801?ssPageName=STRK:MEWAX:IT&_
除了6枚票中2枚重复的编号熊猫，这个卖家第二大杀手锏就是这种带梅花号的
梅兰芳，再配以自家马甲，试出买家代理价后retract bid,　再把最高代理顶
到爆，这些招数屡试不爽，还挺管用的，lol

b*a2010-01-08 08:01

5 楼

跟的几本书，主角被推倒的接着搞，没被推倒的被推倒。
管路风流，上品寒士，民国投机者。。。。

c*d2010-01-08 08:01

6 楼

那天和一个朋友聊视频，说起netflix 是用smooth streaming的。回来查了一下是
iis上的解决方案。那netflix是架在windows上的？

a*e2010-01-08 08:01

7 楼

如果工资给的还行，可能就从了，不做tnnd研究了，起码在公司不用做了

x*e2010-01-08 08:01

8 楼

google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
low if you don't leverage (borrow money)

c*k2010-01-08 08:01

9 楼

恭喜先

d*a2010-01-08 08:01

10 楼

不成套的熊猫卖了好多啊
美国人都这么傻啊

g*g2010-01-08 08:01

11 楼

netflix没有一台服务器是跑windows的，清一色的CentOS。

【在 c***d 的大作中提到】

: 那天和一个朋友聊视频，说起netflix 是用smooth streaming的。回来查了一下是
: iis上的解决方案。那netflix是架在windows上的？

s*g2010-01-08 08:01

12 楼

which one？

【在 a*******e 的大作中提到】

: 如果工资给的还行，可能就从了，不做tnnd研究了，起码在公司不用做了

s*52010-01-08 08:01

13 楼

又用贷款30年算了一下，就多了一点点。没太大区别，那些12%回报率的都是租金占房
款的百分之几呀？

google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
low if you d........

【在 x****e 的大作中提到】

: google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
: low if you don't leverage (borrow money)

s*72010-01-08 08:01

14 楼

恭喜恭喜~沾沾喜气~

d*y2010-01-08 08:01

15 楼

我都差点上当了，不用说美国人了

【在 b*****n 的大作中提到】

: http://www.ebay.com/itm/220859245801?ssPageName=STRK:MEWAX:IT&_
: 除了6枚票中2枚重复的编号熊猫，这个卖家第二大杀手锏就是这种带梅花号的
: 梅兰芳，再配以自家马甲，试出买家代理价后retract bid,　再把最高代理顶
: 到爆，这些招数屡试不爽，还挺管用的，lol

z*e2010-01-08 08:01

16 楼

如果是win shop的话
那我们mac用户怎么用netflix啊？

c*r2010-01-08 08:01

17 楼

88K从不从

x*e2010-01-08 08:01

18 楼

呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

o*t2010-01-08 08:01

19 楼

cong!

【在 n*******u 的大作中提到】

: 签经待会奉上.
: 爸妈今年1月初在成都1000被据，今天妈妈一人2000，终于通过了。约的7点45 的
: 签经：
: 我的背景是独生女，F1 Phd,2006年来美， 2007年底回国一次。爸妈已退休（工资不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子拒了，这次是妈妈一个人去。
: 整个签证过程绝对不是水过，问了7，8个问题，全问在弱点上。
: 约的7：45.妈妈7点就去排队了。因为相片不符合（用得上次签证的相片，不是最近的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
: 一开始是2，5号在签证，3号在分材料。妈妈说3号窗口的男签证官一直拉长着脸，瘦高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默念希望遇到
: 女的，所以就拿着材料坐在5号窗口前，看着那个mm签，没有和旁边的人交头接耳。运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，
: 妈妈是第三个。
: mm: 你好！

b*n2010-01-08 08:01

20 楼

上当的不少，伊用马甲也不知道高明一点，都是100%拍自己的东西，
而且如果有人出高代理就通过bid retraction试出人家底牌，用心险恶啊

【在 d******y 的大作中提到】

: 我都差点上当了，不用说美国人了

c*d2010-01-08 08:01

21 楼

我猜猜你们的工程部门的业务组： codec, metadata(catalog, user), drm,
recommendation, serving, client.

【在 g*****g 的大作中提到】

: netflix没有一台服务器是跑windows的，清一色的CentOS。

a*e2010-01-08 08:01

22 楼

本地一公司，要经常往国内出差

【在 s******g 的大作中提到】

: which one？

s*52010-01-08 08:01

23 楼

明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal

呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

【在 x****e 的大作中提到】

: 呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
: 用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

b*i2010-01-08 08:01

24 楼

GX!!! Wait for 签经

【在 n*******u 的大作中提到】

: 签经待会奉上.
: 爸妈今年1月初在成都1000被据，今天妈妈一人2000，终于通过了。约的7点45 的
: 签经：
: 我的背景是独生女，F1 Phd,2006年来美， 2007年底回国一次。爸妈已退休（工资不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子拒了，这次是妈妈一个人去。
: 整个签证过程绝对不是水过，问了7，8个问题，全问在弱点上。
: 约的7：45.妈妈7点就去排队了。因为相片不符合（用得上次签证的相片，不是最近的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
: 一开始是2，5号在签证，3号在分材料。妈妈说3号窗口的男签证官一直拉长着脸，瘦高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默念希望遇到
: 女的，所以就拿着材料坐在5号窗口前，看着那个mm签，没有和旁边的人交头接耳。运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，
: 妈妈是第三个。
: mm: 你好！

d*y2010-01-08 08:01

25 楼

这条罪状足够办他了，你准备投诉么？我下班了就report,要么你也report一下，胜算
大些
这些害群之马越烧越好

【在 b*****n 的大作中提到】

: 上当的不少，伊用马甲也不知道高明一点，都是100%拍自己的东西，
: 而且如果有人出高代理就通过bid retraction试出人家底牌，用心险恶啊

a*e2010-01-08 08:01

26 楼

no

【在 c*********r 的大作中提到】

: 88K从不从

h*b2010-01-08 08:01

27 楼

房子本身随物价升值难道你不算？而且股票债卷如果不是401k也一样要交税。房子
你可以减房租收现金。
我认为房子胜于任何投资，当然你付出的也远远多过股票债卷。找房客，各种杂事，
等等。

x*12010-01-08 08:01

28 楼

gongxi!

A*t2010-01-08 08:01

29 楼

办了。我用马甲也只敢出99c,省得连99c都没bid那么难看。

【在 b*****n 的大作中提到】

: 上当的不少，伊用马甲也不知道高明一点，都是100%拍自己的东西，
: 而且如果有人出高代理就通过bid retraction试出人家底牌，用心险恶啊

a*e2010-01-08 08:01

30 楼

那就回国了

【在 c*********r 的大作中提到】

: 88K从不从

s*52010-01-08 08:01

31 楼

收现金是为了报税的时候可以说得低点吗？比如收了1500，报税说租金是1200？
前几年还想想升值，我们是中部房子不象东西海岸，没有太大升值空间，这种condo,
assessment fee and tax年年涨，房屋的价钱倒是跌的厉害，大部分都到2000初的样子
了。不知道未来的涨幅能不能跟上通货膨胀。。。

明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal

【在 s******5 的大作中提到】

: 明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
: 是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal
:
: 呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
: 用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

m*72010-01-08 08:01

32 楼

恭喜

不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子
拒了，这次是妈妈一个人去。
的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默
念希望遇到
运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，

【在 n*******u 的大作中提到】

: 签经待会奉上.
: 爸妈今年1月初在成都1000被据，今天妈妈一人2000，终于通过了。约的7点45 的
: 签经：
: 我的背景是独生女，F1 Phd,2006年来美， 2007年底回国一次。爸妈已退休（工资不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子拒了，这次是妈妈一个人去。
: 整个签证过程绝对不是水过，问了7，8个问题，全问在弱点上。
: 约的7：45.妈妈7点就去排队了。因为相片不符合（用得上次签证的相片，不是最近的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
: 一开始是2，5号在签证，3号在分材料。妈妈说3号窗口的男签证官一直拉长着脸，瘦高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默念希望遇到
: 女的，所以就拿着材料坐在5号窗口前，看着那个mm签，没有和旁边的人交头接耳。运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，
: 妈妈是第三个。
: mm: 你好！

b*n2010-01-08 08:01

33 楼

好，就投诉他自用马甲试人家底价吧。
我一直觉得ebay这个bid retraction漏洞太大，以前华邮网上有人杠上了
之后，用马甲互相抬杠，顶爆对方，因为顶得都不服气，所以吵架都吵到
公共论坛上互爆家丑了。
就是这个漏洞，搞得很多人整天盯着秒杀，连个代理价都不敢出，有时半夜还
得爬起来。如果真是出错了价，跟卖家说一声取消交易，很多情况下也不是什
么大不了的事。也不会导致有某些id半年retract两三百次的事发生了。

【在 d******y 的大作中提到】

: 这条罪状足够办他了，你准备投诉么？我下班了就report,要么你也report一下，胜算
: 大些
: 这些害群之马越烧越好

s*g2010-01-08 08:01

34 楼

100K呢？

【在 a*******e 的大作中提到】

: no

h*b2010-01-08 08:01

35 楼

跟上通货膨胀是不成问题的，最终房地产跟你当地物价是挂钩的。
2000初很好啊，这就跟买债卷一样， yield在那里摆着，房价越低入越好。
收现金报税方面水分很大，算上虚报的修修补补，税务方面你是应该和401K/IRA以外
的投资比较的。

h*92010-01-08 08:01

36 楼

侄子侄女的事很无厘头，感觉没有联系

m*s2010-01-08 08:01

37 楼

还好，现在显示这个信息(Bid retraction and cancellation history)，原来不显示的
Bid retraction and cancellation history
Bidder Action / Explanation Date of Bid and Retraction
Member Id: h***a ( 5 ) Retracted: US $118.25
Explanation: Entered wrong amount Bid: Sep-19-11 20:47:16 PDT
Retracted: Sep-19-11 20:48:23 PDT
Member Id: h***a ( 5 ) Retracted: US $250.00
Explanation: Entered wrong amount Bid: Sep-20-11 19:06:24 PDT
Retracted: Sep-20-11 19:07:56 PDT

c*r2010-01-08 08:01

38 楼

Good luck, we will give offer to another candidate

【在 a*******e 的大作中提到】

: 那就回国了

s*52010-01-08 08:01

39 楼

看到版上以前的讨论关于投资房能算出12%的回报率。想请教一下。
如果cash买房，20万，租金一月1600，hoa 460，税3500
那回报率我现在是这样算的，1600-460-3500\12=848
一年就是1万，rent要算income的交税30%，那就剩7000了，按20万的本金才3。5%，还
没算维修和中间空房期。难道现金买房还不如贷款？还是我算错了？谢谢

d*e2010-01-08 08:01

40 楼

恭喜！

d*y2010-01-08 08:01

41 楼

嗯，我已经report了，希望早点把这个id杀掉

【在 b*****n 的大作中提到】

: 好，就投诉他自用马甲试人家底价吧。
: 我一直觉得ebay这个bid retraction漏洞太大，以前华邮网上有人杠上了
: 之后，用马甲互相抬杠，顶爆对方，因为顶得都不服气，所以吵架都吵到
: 公共论坛上互爆家丑了。
: 就是这个漏洞，搞得很多人整天盯着秒杀，连个代理价都不敢出，有时半夜还
: 得爬起来。如果真是出错了价，跟卖家说一声取消交易，很多情况下也不是什
: 么大不了的事。也不会导致有某些id半年retract两三百次的事发生了。

a*e2010-01-08 08:01

42 楼

要考虑考虑，和公司讨价还价，最好12万以上

【在 s******g 的大作中提到】

: 100K呢？

x*e2010-01-08 08:01

43 楼

google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
low if you don't leverage (borrow money)

f*r2010-01-08 08:01

44 楼

真好啊。我妈妈那时候也特别想被女签证官挑中。偏偏两次都是男的。

不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子
拒了，这次是妈妈一个人去。
的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默
念希望遇到
运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，

【在 n*******u 的大作中提到】

: 签经待会奉上.
: 爸妈今年1月初在成都1000被据，今天妈妈一人2000，终于通过了。约的7点45 的
: 签经：
: 我的背景是独生女，F1 Phd,2006年来美， 2007年底回国一次。爸妈已退休（工资不高），刚买的房子，单位的房子，没有房产证。爸妈今年一月的时候去签，被小胡子拒了，这次是妈妈一个人去。
: 整个签证过程绝对不是水过，问了7，8个问题，全问在弱点上。
: 约的7：45.妈妈7点就去排队了。因为相片不符合（用得上次签证的相片，不是最近的），重新照了后，8点5分左右打完指纹。一共有三个窗口，2，3，5。
: 一开始是2，5号在签证，3号在分材料。妈妈说3号窗口的男签证官一直拉长着脸，瘦高个。2号也是个男的(妈妈说前面额头的头发特别黄)，5号是金发女mm。妈妈一直在默念希望遇到
: 女的，所以就拿着材料坐在5号窗口前，看着那个mm签，没有和旁边的人交头接耳。运气很好，真的被金发mm叫去了，前面已经过了两个，一个是一对夫妇，
: 妈妈是第三个。
: mm: 你好！

h*o2010-01-08 08:01

45 楼

自己怕卖漏弄个马甲偶尔为之也可以理解，但是像这个家伙这么明目张胆的每次都来也
太过了。也不怕伤人品
http://cgi.ebay.com/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&item=220851498903
这个也是，自己马甲设了一个超高的价，最后卖不掉就重列。真没意思，舍不得卖你就
start bid弄个高价，又要0.99吸引眼球。这么卖太累了。

a*e2010-01-08 08:01

46 楼

如果他们能找到合适的，我无所谓啦，即使工资达到我的心里预期，我也不一定接受这
个offer，长远来看，国内的offer更有竞争力

【在 c*********r 的大作中提到】

: Good luck, we will give offer to another candidate

s*52010-01-08 08:01

47 楼

又用贷款30年算了一下，就多了一点点。没太大区别，那些12%回报率的都是租金占房
款的百分之几呀？

google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
low if you d........

【在 x****e 的大作中提到】

: google cash flow; the power of real estate is leverage. Of course return is
: low if you don't leverage (borrow money)

h*o2010-01-08 08:01

48 楼

牛人就是不一样，学心理学的。有空给大家开个讲座吧
好像确实有了第一个bid，后面的就来的快。

【在 A*********t 的大作中提到】

: 办了。我用马甲也只敢出99c,省得连99c都没bid那么难看。

B*i2010-01-08 08:01

49 楼

什么方向的啊，工资有那么高么？
我们系毕业的几个博士，都是质朴分析方向的，
一年7万多，就算不错啦

x*e2010-01-08 08:01

50 楼

呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

j*o2010-01-08 08:01

51 楼

能否隐讳地将这些不好的卖家列个名单？
这样大家都可以避开这些卖家，以免上当。

【在 b*****n 的大作中提到】

: http://www.ebay.com/itm/220859245801?ssPageName=STRK:MEWAX:IT&_
: 除了6枚票中2枚重复的编号熊猫，这个卖家第二大杀手锏就是这种带梅花号的
: 梅兰芳，再配以自家马甲，试出买家代理价后retract bid,　再把最高代理顶
: 到爆，这些招数屡试不爽，还挺管用的，lol

c*r2010-01-08 08:01

52 楼

re
透露一下大概的经历和方向吧

【在 B****i 的大作中提到】

: 什么方向的啊，工资有那么高么？
: 我们系毕业的几个博士，都是质朴分析方向的，
: 一年7万多，就算不错啦

s*52010-01-08 08:01

53 楼

明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal

呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

【在 x****e 的大作中提到】

: 呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
: 用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

A*t2010-01-08 08:01

54 楼

靠，这个ID牛啊，1/6的retraction.可能也就这样的能跟这样的卖家玩。
http://offer.ebay.com/ws/eBayISAPI.dll?ViewBidderProfile&mode=1
Bidder Information
Bidder: a***a( 514)
Feedback: 100%Positive
Item description: Item Title: China stamps Coil Dragon Flying Geese $2, Full
Postmark Canton & 22 Oct,1900
Bids on this item: 3
30-Day Summary
Total bids: 1208
Items bid on: 780
Bid activity (%) with this seller: 0%
Bid retractions: 14
Bid retractions (6 months): 205

【在 h******o 的大作中提到】

: 自己怕卖漏弄个马甲偶尔为之也可以理解，但是像这个家伙这么明目张胆的每次都来也
: 太过了。也不怕伤人品
: http://cgi.ebay.com/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&item=220851498903
: 这个也是，自己马甲设了一个超高的价，最后卖不掉就重列。真没意思，舍不得卖你就
: start bid弄个高价，又要0.99吸引眼球。这么卖太累了。

a*e2010-01-08 08:01

55 楼

质谱的phd工资这么低？
转行不做技术了

【在 B****i 的大作中提到】

: 什么方向的啊，工资有那么高么？
: 我们系毕业的几个博士，都是质朴分析方向的，
: 一年7万多，就算不错啦

h*b2010-01-08 08:01

56 楼

房子本身随物价升值难道你不算？而且股票债卷如果不是401k也一样要交税。房子
你可以减房租收现金。
我认为房子胜于任何投资，当然你付出的也远远多过股票债卷。找房客，各种杂事，
等等。

A*t2010-01-08 08:01

57 楼

有这可能。其实反正我卖的都是自己不要的，如果99c都没人要，就是不值钱了。就把
几个99c卖不掉的合一起再卖。

【在 h******o 的大作中提到】

: 牛人就是不一样，学心理学的。有空给大家开个讲座吧
: 好像确实有了第一个bid，后面的就来的快。

B*i2010-01-08 08:01

58 楼

LC/MS 其实没啥技术难度吧，本科毕业就能做
博士要拿80K以上就得去大公司，好地方才行吧

【在 a*******e 的大作中提到】

: 质谱的phd工资这么低？
: 转行不做技术了

s*52010-01-08 08:01

59 楼

收现金是为了报税的时候可以说得低点吗？比如收了1500，报税说租金是1200？
前几年还想想升值，我们是中部房子不象东西海岸，没有太大升值空间，这种condo,
assessment fee and tax年年涨，房屋的价钱倒是跌的厉害，大部分都到2000初的样子
了。不知道未来的涨幅能不能跟上通货膨胀。。。

明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal

【在 s******5 的大作中提到】

: 明白你的意思了，不过还是租金多少更重要，我算就算一万的首付也就6%的return. 但
: 是租金要是能从1600涨到2000一下子就12%了哈哈。。。。可是找不到这么好的deal
:
: 呵呵，碰上个比俺还嫩的。回报率全看你的首付是多少了，首付是零的话，你完全使
: 用银行的钱赚钱，收益会很大的。你找本入门书看吧。google power of leverage

d*y2010-01-08 08:01

60 楼

这是ebay政策上的漏洞，如果什么时候来一个每天最多一个bid retraction就好了。

Full

【在 A*********t 的大作中提到】

: 靠，这个ID牛啊，1/6的retraction.可能也就这样的能跟这样的卖家玩。
: http://offer.ebay.com/ws/eBayISAPI.dll?ViewBidderProfile&mode=1
: Bidder Information
: Bidder: a***a( 514)
: Feedback: 100%Positive
: Item description: Item Title: China stamps Coil Dragon Flying Geese $2, Full
: Postmark Canton & 22 Oct,1900
: Bids on this item: 3
: 30-Day Summary
: Total bids: 1208

b*g2010-01-08 08:01

61 楼

run 仪器简单
develop仪器难，能去仪器公司的钱应该比较多
不过仪器公司做研发应该比做demo的多，不过工资拿的越多，layoff的危险性越大

【在 B****i 的大作中提到】

: LC/MS 其实没啥技术难度吧，本科毕业就能做
: 博士要拿80K以上就得去大公司，好地方才行吧

h*b2010-01-08 08:01

62 楼

跟上通货膨胀是不成问题的，最终房地产跟你当地物价是挂钩的。
2000初很好啊，这就跟买债卷一样， yield在那里摆着，房价越低入越好。
收现金报税方面水分很大，算上虚报的修修补补，税务方面你是应该和401K/IRA以外
的投资比较的。

o*l2010-01-08 08:01

63 楼

今年这形势还有几个同样方向的博士找到工作，你们系真不错啊

【在 B****i 的大作中提到】

: 什么方向的啊，工资有那么高么？
: 我们系毕业的几个博士，都是质朴分析方向的，
: 一年7万多，就算不错啦

G*62010-01-08 08:01

64 楼

问题的关键是你拿什么做分母
是拿房价做分母还是拿首付做分母

e*e2010-01-08 08:01

65 楼

恭喜恭喜。
请问做哪方面的工作，可以透漏一下吗？

【在 a*******e 的大作中提到】

: 如果工资给的还行，可能就从了，不做tnnd研究了，起码在公司不用做了

f*c2010-01-08 08:01

66 楼

20万的房子，月租1600有点低，hoa费有点高，税也偏高。
12%那是经济危机期间的比率，现在能保证7-8%已经不错了

【在 s******5 的大作中提到】

: 看到版上以前的讨论关于投资房能算出12%的回报率。想请教一下。
: 如果cash买房，20万，租金一月1600，hoa 460，税3500
: 那回报率我现在是这样算的，1600-460-3500\12=848
: 一年就是1万，rent要算income的交税30%，那就剩7000了，按20万的本金才3。5%，还
: 没算维修和中间空房期。难道现金买房还不如贷款？还是我算错了？谢谢

a*l2010-01-08 08:01

67 楼

巨同意；

【在 h******b 的大作中提到】

: 房子本身随物价升值难道你不算？而且股票债卷如果不是401k也一样要交税。房子
: 你可以减房租收现金。
: 我认为房子胜于任何投资，当然你付出的也远远多过股票债卷。找房客，各种杂事，
: 等等。