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有人知道wittnaur这个手表品牌吗?
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有人知道wittnaur这个手表品牌吗?# Fashion - 美丽时尚
y*a
1
同样社区,同样大小,多出一个厨房,一个厕所,估价会差多少?
同样社区,面积不同,卧室厨房数量一样,估价会差多少?
其他比如防噪音处理,防水处理,其他upgrades, appraisor 会考虑吗?
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m*8
2
google了一下,好像曾经是浪琴的下线?请问品质怎么样呢?这边比较认可还是国内比
较认可?比seiko, citizen如何?
完全不懂手表,请有经验的jms/gg指教!
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w*t
3
实话跟你说,appraisor自己也不清楚,反正把价钱能match到lender需要的数字即可。
不过最近查得太严,数字不好编。

同样社区,同样大小,多出一个厨房,一个厕所,估价会差多少?同样社区,面积不同
,卧室厨房数量一样,估价会差多少?其他比如防噪音处理,防水处理,其他upgrades
, apprai........
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【在 y*****a 的大作中提到】
: 同样社区,同样大小,多出一个厨房,一个厕所,估价会差多少?
: 同样社区,面积不同,卧室厨房数量一样,估价会差多少?
: 其他比如防噪音处理,防水处理,其他upgrades, appraisor 会考虑吗?

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m*8
4
ti
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y*a
5
俺还以为有个啥公式捏。。。
那会不会一个便宜房毁掉一个社区的sale啊
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y*9
6
曾经跟浪琴合作过120年吧
瑞士的老牌子
现在是被哪个美国的牌子收了
它家的水晶表挺好看啊
不过不算非常出名
质量不错的
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w*t
7
取决于市场。07年前市场欣欣向荣的时候,没人在乎,你把一个50尺的破厨房算出10万
刀lender也认可。10年同一个的厨房你说只值1万lender也会以提供虚高估算为由吊销
你资格。

俺还以为有个啥公式捏。。。那会不会一个便宜房毁掉一个社区的sale啊
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【在 y*****a 的大作中提到】
: 俺还以为有个啥公式捏。。。
: 那会不会一个便宜房毁掉一个社区的sale啊

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s*e
8
看了appraisal的报告,感觉就是找理由凑够卖价,感觉还挺不容易的一件事,想起以
前凑课题预算表的感觉,呵呵
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w*t
9
然。要找出能忽悠lender的理由和证据,这年头,说谎是技术活儿,高技术含量。

看了appraisal的报告,感觉就是找理由凑够卖价,感觉还挺不容易的一件事,想起以
前凑课题预算表的感觉,呵呵
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【在 s********e 的大作中提到】
: 看了appraisal的报告,感觉就是找理由凑够卖价,感觉还挺不容易的一件事,想起以
: 前凑课题预算表的感觉,呵呵

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y*a
10
俺担心的是appraisal上不去,银行不贷款给俺啊。。。
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b*d
11
多出一个厨房?是加建的吗?

【在 y*****a 的大作中提到】
: 同样社区,同样大小,多出一个厨房,一个厕所,估价会差多少?
: 同样社区,面积不同,卧室厨房数量一样,估价会差多少?
: 其他比如防噪音处理,防水处理,其他upgrades, appraisor 会考虑吗?

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w*t
12
觉得房价沽高了,你吃的亏更大啊。

俺担心的是appraisal上不去,银行不贷款给俺啊。。。
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【在 y*****a 的大作中提到】
: 俺担心的是appraisal上不去,银行不贷款给俺啊。。。
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y*a
13
多了一个厨房,一个厕所的sold price比俺的offer price多9k
这个多的厨房和厕所在地下室。

【在 b*d 的大作中提到】
: 多出一个厨房?是加建的吗?
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y*a
14
为毛捏?

【在 w******t 的大作中提到】
: 觉得房价沽高了,你吃的亏更大啊。
:
: 俺担心的是appraisal上不去,银行不贷款给俺啊。。。
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Q*S
15
first purchase的话appraisal一般都没问题
银行也想做生意赚钱是不是?
除非你真的是加价10%以上买到的房子
refinance的话appraisal就下去了
因为银行就不用给你那么低的rate
然后他们赚的钱更多啊

【在 y*****a 的大作中提到】
: 俺担心的是appraisal上不去,银行不贷款给俺啊。。。
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w*t
16
真实价格只值20万的房,appraiser按你们合同价估到30万,lender走眼也过了。就是
说恭喜你们花30万买到了20万的房子。

为毛捏?
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【在 y*****a 的大作中提到】
: 为毛捏?
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y*a
17
哈哈,这个意思啊
其实俺没占便宜的命啊,也不贪心,只要没太亏就好了

【在 w******t 的大作中提到】
: 真实价格只值20万的房,appraiser按你们合同价估到30万,lender走眼也过了。就是
: 说恭喜你们花30万买到了20万的房子。
:
: 为毛捏?
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