UGG靴子 - 未名空间MITBBS历史存档

a*k2010-04-16 07:04

1 楼

卖家：
1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
买家：
目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
客人买块地要建房，给找builder,去市政府跑手续，监工，控制建房开销。买个旧房子
要装修，给找装修工，市政府跑手续，监工，控制装修开销。客人要从国内运家具，给
找物流公司，家具运来要熏蒸，找熏蒸公司给熏蒸。要我干这些还要我rebate的，根本
不接这单生意。

a*h2010-04-16 07:04

2 楼

最近有UGG靴子的DEAL吗?多谢!

w*r2010-04-16 07:04

3 楼

景仰

折。

【在 a********k 的大作中提到】

: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。

k*g2010-04-16 07:04

4 楼

为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？

k*g2010-04-16 07:04

5 楼

为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？

d*a2010-04-16 07:04

6 楼

叽歪

a*k2010-04-16 07:04

7 楼

木头家具可能会有虫。

【在 k**g 的大作中提到】

: 为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？

m*82010-04-16 07:04

8 楼

牛mm啊：）

折。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1

【在 a********k 的大作中提到】

: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。

q*z2010-04-16 07:04

9 楼

这个agent完全是保姆呀

折。

【在 a********k 的大作中提到】

: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。

a*k2010-04-16 07:04

10 楼

没办法啊，竞争激烈。如果不想给rebate，就要多做事。而且很多买家也倾向愿意有人
帮他们搞定这些事情，要不然买家自己不想做还得雇个人去做这些，还不知道上哪去找
这么个人，还不如找经纪做这些。

【在 m*****8 的大作中提到】

: 牛mm啊：）
:
: 折。
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1

s*e2010-04-16 07:04

11 楼

你不刚开始做代理吗，怎么就这么多经验了？

折。

【在 a********k 的大作中提到】

: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。

a*k2010-04-16 07:04

12 楼

以前给别人打工做过商业房地产开发，建酒店，shopping square神马的。后来自己也
跟别人一起做过建房，装修。

【在 s*********e 的大作中提到】

: 你不刚开始做代理吗，怎么就这么多经验了？
:
: 折。

a*k2010-04-16 07:04

13 楼

那肿么办呢，新经纪又没名气，只能多做事服务周到了。

【在 q*z 的大作中提到】

: 这个agent完全是保姆呀
:
: 折。

a*k2010-04-16 07:04

14 楼

你的生意最近肿么样啊？还好吗？

【在 s*********e 的大作中提到】

: 你不刚开始做代理吗，怎么就这么多经验了？
:
: 折。

s*e2010-04-16 07:04

15 楼

建议不要迁就客户。客户不能惯。
做任何事情都要有底线。

【在 a********k 的大作中提到】

: 那肿么办呢，新经纪又没名气，只能多做事服务周到了。

a*k2010-04-16 07:04

16 楼

我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
晕啊！！！！！！

【在 s*********e 的大作中提到】

: 建议不要迁就客户。客户不能惯。
: 做任何事情都要有底线。

p*92010-04-16 07:04

17 楼

这个搞笑，你挺聪明的，这个顾客群都是啥也不懂，很依赖你。

【在 a********k 的大作中提到】

: 我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
: 约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
: 他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
: 晕啊！！！！！！

a*k2010-04-16 07:04

18 楼

不是搞笑啊，我觉得非常尴尬啊！把我给雷的！当时脑子里就是漫画里一只乌鸦头顶飞
过，三根横线那幅画面。

【在 p**********9 的大作中提到】

: 这个搞笑，你挺聪明的，这个顾客群都是啥也不懂，很依赖你。

p*92010-04-16 07:04

19 楼

花坛里吐痰好恶心阿。。。

【在 a********k 的大作中提到】

: 不是搞笑啊，我觉得非常尴尬啊！把我给雷的！当时脑子里就是漫画里一只乌鸦头顶飞
: 过，三根横线那幅画面。

s*e2010-04-16 07:04

20 楼

说多少遍了，老老实实找份工作，安安稳稳过日子。
都什么人呀。估计要从他们身上赚代理费也不容易。

【在 a********k 的大作中提到】

: 我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
: 约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
: 他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
: 晕啊！！！！！！

a*k2010-04-16 07:04

21 楼

是很不容易啊，赚钱都不容易，这些在国内被人伺候惯了的都差不多。好在他们虽然事
情多，但是买的房子相对金额大点，帮他们很多事也不用给rebate, 也就做了。我也想
安安稳稳找份工作，可是没本事找不到薪水高的工作。＞_<

★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 s*********e 的大作中提到】

: 说多少遍了，老老实实找份工作，安安稳稳过日子。
: 都什么人呀。估计要从他们身上赚代理费也不容易。

b*22010-04-16 07:04

22 楼

agent赚点钱的确不容易. 大牌是这么熬过来的.