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借人气问下 便携电脑
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借人气问下 便携电脑# Fashion - 美丽时尚
d*q
1
closing cost里这一项要$1700.
请指教,谢谢。
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c*g
2
打折的时间到了
想买个10-11寸的 小电脑 平时上班用,就是放ppt,电影,文档处理什么的
不知道大家有什么推荐
不知道toshiba 的350 怎么样 有没有人用过
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d*q
3

Xiexie!
这个closing可真贵呀。
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c*g
4
?
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p*y
5
那个amount是lender estimate的,还是title公司的报价?如果是lender估的就不用理
了,因为不准。见过新房子,owner's title insurance那栏只写了35刀的pre-HUD。具
体数字要问title公司的。
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n*o
6
还是去电脑板块问吧……或者你的local版……

【在 c**********g 的大作中提到】
: 打折的时间到了
: 想买个10-11寸的 小电脑 平时上班用,就是放ppt,电影,文档处理什么的
: 不知道大家有什么推荐
: 不知道toshiba 的350 怎么样 有没有人用过

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p*j
7
奇怪,我以为是我发的贴呢。
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u*o
8
lender title insurance 更贵吧
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j*l
9
好像不贵啊, 我的BROKER 报价才500 样子。
但是利率他不肯给我3.375%, 只给3.5%(我的信用纪律什么都挺好的。)

【在 u**o 的大作中提到】
: lender title insurance 更贵吧
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g*q
10
lender title insurance是必须买的,owner title insurance是自己决定买不买的
新房title按理没有那么容易出问题,不是非买owner insurance不可,但是万一develop
拆迁什么的有什么争议.....
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c*u
11
据说这玩意的赔付率小于10%(车保和医疗保险大于85%,人寿保险约为30-40%),属于
最没用的保险之一。
但是上次我和律师说我不要这个了,结果律师说如果这个不要,那么就不可能“no
closing cost”,因为他主要是靠卖owner's title insurance那个的commission赚钱
的(Agent的commission一般达到50%,远远超过赔付率)。他说agent拿的贷款分成只
有很少一部分给他,如果没有这个commission,他要另外叫我交钱给他。
TNND,竟然有这种歪理,但是贷款已经做到尾声,没时间换人,只好从了,买了一个价
格虚高的保险。

【在 d******q 的大作中提到】
: closing cost里这一项要$1700.
: 请指教,谢谢。

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k*a
12
是的。lender title insurance是必须买的, 不是owner‘s title insurance.

develop

【在 g*q 的大作中提到】
: lender title insurance是必须买的,owner title insurance是自己决定买不买的
: 新房title按理没有那么容易出问题,不是非买owner insurance不可,但是万一develop
: 拆迁什么的有什么争议.....

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o*p
13
有贷款,才需lender title insurance
在加州,owner title insurance 都是卖方付。

【在 k***a 的大作中提到】
: 是的。lender title insurance是必须买的, 不是owner‘s title insurance.
:
: develop

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k*y
14
that was decades ago, now the market is so hot, buys need to pay everything,
even pay for seller's transfer tax

【在 o*****p 的大作中提到】
: 有贷款,才需lender title insurance
: 在加州,owner title insurance 都是卖方付。

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b*d
15
在加州,owner title insurance都是要买的,如果是新房子,builder会把这个费用强加
在buyer身上.

【在 d******q 的大作中提到】
: closing cost里这一项要$1700.
: 请指教,谢谢。

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p*j
16
为什么broker给我的quote里面,lender's 的比owner's 的少?比如lender's 那个是
300多,owner's insurance却是1000多了。
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b*d
17
Lender的和贷款额有关,owner的和房价有关,其实owner的本身就比lender的贵.

【在 p****j 的大作中提到】
: 为什么broker给我的quote里面,lender's 的比owner's 的少?比如lender's 那个是
: 300多,owner's insurance却是1000多了。

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Q*N
18
"在加州,owner title insurance 都是卖方付。"
不是都是.不同地区,不同CITY都有各自默认的谁付或SPLIT.总之是NEGOTIABLE的.

【在 o*****p 的大作中提到】
: 有贷款,才需lender title insurance
: 在加州,owner title insurance 都是卖方付。

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