w*c
2 楼
TMD一个short sale,list的时候说是listing price approved by bank,以为很快能得
到approval letter。尼玛等了半年才等到approval letter,closing date改了,最后
定在6月7号。.期间房价涨了,利率也涨了。锁了30年 3.625的利率,5月中mortgae
broker说loan 做好了,可以提早 close。结果owner一定要住到6月7号。没辙,lock的
rate 6月3号expire。只能花钱extend loan 到6月10号。5月30号escrow office 催
lender要 signing document,TMD的lender迟迟等到6月4号才送出去,我们6月5号在
escrow签了closing document。结果lender说今天(6月7号)12点才收到document,
wire cut off 11点,要到下周一才fund。然后listing agent又说approval letter没
办法延期了,只能重新要新的approval letter 和HUD,这个快则一个星期,慢则几个月
!!真是TMD 气死人了,lock 的rate6月10号就过期了,如果再延期的话费用应该不少
.新的approval letter不知道什么时候才能下来,也不知道银行会不会涨价(房价涨了
不少)。
版上大牛说说,现在怎么做才能把损失降到最低?TMD的下次再也不碰short sale的房
子了
到approval letter。尼玛等了半年才等到approval letter,closing date改了,最后
定在6月7号。.期间房价涨了,利率也涨了。锁了30年 3.625的利率,5月中mortgae
broker说loan 做好了,可以提早 close。结果owner一定要住到6月7号。没辙,lock的
rate 6月3号expire。只能花钱extend loan 到6月10号。5月30号escrow office 催
lender要 signing document,TMD的lender迟迟等到6月4号才送出去,我们6月5号在
escrow签了closing document。结果lender说今天(6月7号)12点才收到document,
wire cut off 11点,要到下周一才fund。然后listing agent又说approval letter没
办法延期了,只能重新要新的approval letter 和HUD,这个快则一个星期,慢则几个月
!!真是TMD 气死人了,lock 的rate6月10号就过期了,如果再延期的话费用应该不少
.新的approval letter不知道什么时候才能下来,也不知道银行会不会涨价(房价涨了
不少)。
版上大牛说说,现在怎么做才能把损失降到最低?TMD的下次再也不碰short sale的房
子了
m*0
3 楼
刚买了个iphone 4,想买个case。看网上Otterbox Defender评价很好,但看上去很笨
的样子。有JJMM用这一款吗?还有其他什么牌子适合30多岁女性用的?
的样子。有JJMM用这一款吗?还有其他什么牌子适合30多岁女性用的?
i*m
5 楼
seller 搬没有? which bank
d*9
7 楼
如果很便宜的话,就继续等着啊。。。也没有别的办法,如果价格没啥核算的,就放弃
算了。。。万一原来的屋主不爽了,走前给你搞点事儿,你也不爽。。。
【在 w******c 的大作中提到】
: TMD一个short sale,list的时候说是listing price approved by bank,以为很快能得
: 到approval letter。尼玛等了半年才等到approval letter,closing date改了,最后
: 定在6月7号。.期间房价涨了,利率也涨了。锁了30年 3.625的利率,5月中mortgae
: broker说loan 做好了,可以提早 close。结果owner一定要住到6月7号。没辙,lock的
: rate 6月3号expire。只能花钱extend loan 到6月10号。5月30号escrow office 催
: lender要 signing document,TMD的lender迟迟等到6月4号才送出去,我们6月5号在
: escrow签了closing document。结果lender说今天(6月7号)12点才收到document,
: wire cut off 11点,要到下周一才fund。然后listing agent又说approval letter没
: 办法延期了,只能重新要新的approval letter 和HUD,这个快则一个星期,慢则几个月
: !!真是TMD 气死人了,lock 的rate6月10号就过期了,如果再延期的话费用应该不少
算了。。。万一原来的屋主不爽了,走前给你搞点事儿,你也不爽。。。
【在 w******c 的大作中提到】
: TMD一个short sale,list的时候说是listing price approved by bank,以为很快能得
: 到approval letter。尼玛等了半年才等到approval letter,closing date改了,最后
: 定在6月7号。.期间房价涨了,利率也涨了。锁了30年 3.625的利率,5月中mortgae
: broker说loan 做好了,可以提早 close。结果owner一定要住到6月7号。没辙,lock的
: rate 6月3号expire。只能花钱extend loan 到6月10号。5月30号escrow office 催
: lender要 signing document,TMD的lender迟迟等到6月4号才送出去,我们6月5号在
: escrow签了closing document。结果lender说今天(6月7号)12点才收到document,
: wire cut off 11点,要到下周一才fund。然后listing agent又说approval letter没
: 办法延期了,只能重新要新的approval letter 和HUD,这个快则一个星期,慢则几个月
: !!真是TMD 气死人了,lock 的rate6月10号就过期了,如果再延期的话费用应该不少
M*I
9 楼
为什么不先close,让seller住到6/7号?
c*y
12 楼
这个也太黑了,BS萎缩男
没搞过墨盒没经验,lz能挂失之类的吗?
没搞过墨盒没经验,lz能挂失之类的吗?
f*x
14 楼
看我以前发的帖子。大家要认真看待这个事情。
h*1
15 楼
For short sale, you should not lock rate until bank approves. It normally
take a long long time for bank to approve. Your mortgage broker should know
that
take a long long time for bank to approve. Your mortgage broker should know
that
f*x
18 楼
理论上一直算下去,他们可以把所有的算出来。他们可以算前几个月的,看账户是否回
收过墨盒,然后以后的几个月动手。
收过墨盒,然后以后的几个月动手。
g*1
20 楼
我3个月钱也都被算掉了。。。哎。。。
n*w
22 楼
什么世道啊
s*r
24 楼
btw,用的人全是在NY的,Scarsdale,jamaca, etc
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