有没有人知道Bg 4/6 event 的code 啊?# Fashion - 美丽时尚i*62011-04-04 07:041 楼求助各位,最近新租了一间房, 不想楼上邻居十分吵, 但苦于租约仍很长. 所以想sublease出去.请问这种情况一般不需要赔给房东几个月房租吧.谢谢
l*h2011-04-04 07:044 楼你要跟房东都说好了。不然房东不干,新房客不搬走你就麻烦了。.【在 i**********6 的大作中提到】: 求助各位,: 最近新租了一间房, 不想楼上邻居十分吵, 但苦于租约仍很长. 所以想sublease出去.: 请问这种情况一般不需要赔给房东几个月房租吧.: 谢谢
i*62011-04-04 07:045 楼多谢经验, 能否展开说说为什么sublease一般会降价呢? 降多少合适?若是上缴2个月房租给房东的话,也相当于剩余租期降价20%了【在 y***j 的大作中提到】: 好像法律规定你有sublease的权利,但是一般sublease时候也要降价,你可以跟房东商: 量多给个1-2个月房租行不。
i*62011-04-04 07:046 楼这道也是,我的lease上确实写了cannot sublet without landlord approval.另外顺便问下有无可能直接找一个新租客接替我的lease, 也就是不sublet,而是让新租客直接跟房东签? 只是想求证下可行性.【在 l**h 的大作中提到】: 你要跟房东都说好了。: 不然房东不干,新房客不搬走你就麻烦了。: : .
y*j2011-04-04 07:047 楼看市场如果你们那里谁都租不到房,原价,或者口才好加钱租出去都行。sublease就是你把这年房子使用权买下来了,自己当地主。一般人都直接去签约,房子新打扫过,签1年经常还有免费一个月啥的优惠。交1个月房租好处就是,直接终止了,也不用pay空房时候的钱,另外如果sublease的人万一被房主赶跑了,你又要找新的也是麻烦。【在 i**********6 的大作中提到】: 多谢经验, 能否展开说说为什么sublease一般会降价呢? 降多少合适?: 若是上缴2个月房租给房东的话,也相当于剩余租期降价20%了
y*j2011-04-04 07:048 楼跟房东商量,怎么都可能的。【在 i**********6 的大作中提到】: 这道也是,: 我的lease上确实写了cannot sublet without landlord approval.: 另外顺便问下有无可能直接找一个新租客接替我的lease, 也就是不sublet,而是让新租: 客直接跟房东签? 只是想求证下可行性.
i*62011-04-04 07:049 楼原来如此. 多谢指导. 看来里面有很多门道. 房东是公寓公司, 希望能只交一个月房租走人吧, 这样能省不少麻烦. 如果他再多要房租, 我再考虑sublease. 加钱租出去不太指望, 希望能最小化损失吧.【在 y***j 的大作中提到】: 看市场: 如果你们那里谁都租不到房,原价,或者口才好加钱租出去都行。sublease就是你把这: 年房子使用权买下来了,自己当地主。: 一般人都直接去签约,房子新打扫过,签1年经常还有免费一个月啥的优惠。: 交1个月房租好处就是,直接终止了,也不用pay空房时候的钱,另外如果sublease的人: 万一被房主赶跑了,你又要找新的也是麻烦。
y*j2011-04-04 07:0411 楼我以前看得大部分都没有。。。【在 f******y 的大作中提到】: 一般公寓公司签lease的时候都有early termination的条款吧,一般是多交一个月房租: 或者多交一点钱之类的。看看比sublease多还是少呗
i*62011-04-04 07:0412 楼我的lease上没有这个条款, 听人说一般要1-3个月房租, 我看看能不能谈成1个月.【在 f******y 的大作中提到】: 一般公寓公司签lease的时候都有early termination的条款吧,一般是多交一个月房租: 或者多交一点钱之类的。看看比sublease多还是少呗