c*6
2 楼
因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
l*3
3 楼
在网上定了一个花水，说是organic,不含有paraben,查了查，说是parabens和
phthalates是护肤品中经常加入，属于不好的化学成分，我看了我正在用的fresh家的
玫瑰花面膜，bodyshop的Ve晚霜和日霜，在成分里都含有各种parabens,包括用的眼霜
都含有这种成分，美女们都来说说什么品牌不含有这些成分
phthalates是护肤品中经常加入，属于不好的化学成分，我看了我正在用的fresh家的
玫瑰花面膜，bodyshop的Ve晚霜和日霜，在成分里都含有各种parabens,包括用的眼霜
都含有这种成分，美女们都来说说什么品牌不含有这些成分
c*n
4 楼
patpat
坚持就是胜利
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
坚持就是胜利
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
N*M
5 楼
你可以不买
b*n
6 楼
为什么要不含防腐剂？细菌滋生更加糟糕。
除非1. 如lush家只能在门店购买，限期30天用完，太可怕了；
2. 皂类。
我们日日生活不知要吃下多少防腐剂或者有害物品呢～～～
除非1. 如lush家只能在门店购买，限期30天用完，太可怕了；
2. 皂类。
我们日日生活不知要吃下多少防腐剂或者有害物品呢～～～
p*s
7 楼
没事 这个就是纯体力活 我5封email能要到1个就不错了
c*6
8 楼
那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
【在 N*******M 的大作中提到】
: 你可以不买
【在 N*******M 的大作中提到】
: 你可以不买
l*3
9 楼
还是这里的美女们知道的多，看来我有点杞人忧天了，今天还在想是不是要把护肤品都
换了呢。【 在 biliantian (碧连天) 的大作中提到: 】
换了呢。【 在 biliantian (碧连天) 的大作中提到: 】
y*4
10 楼
我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
尤其是那些欧洲的小国
还有澳大利亚
美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
美国华人也还是算了
还是先在欧洲找吧
我在正在寻找中。。。
一起努力吧。。
尤其是那些欧洲的小国
还有澳大利亚
美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
美国华人也还是算了
还是先在欧洲找吧
我在正在寻找中。。。
一起努力吧。。
p*9
11 楼
你不能要卖家补偿检查费什么的，合同上都写着呢。
99年的房子，如果mechanic大件没怎么换，大部分都不久要换了，
你就算要个5000也不够。在未来10年内，准备3-5万更新，我不是说装修阿。
99年的房子，如果mechanic大件没怎么换，大部分都不久要换了，
你就算要个5000也不够。在未来10年内，准备3-5万更新，我不是说装修阿。
b*n
12 楼
想的越多越累，有时候觉得，自己用那些心皱纹都长出来啦，不划算得很～～～
你要是小心，可以把洗面奶里有sls的剔掉，用氨基酸起泡，眼霜再注意一下～～～
【在 l*****3 的大作中提到】
: 还是这里的美女们知道的多，看来我有点杞人忧天了，今天还在想是不是要把护肤品都
: 换了呢。【 在 biliantian (碧连天) 的大作中提到: 】
你要是小心，可以把洗面奶里有sls的剔掉，用氨基酸起泡，眼霜再注意一下～～～
【在 l*****3 的大作中提到】
: 还是这里的美女们知道的多，看来我有点杞人忧天了，今天还在想是不是要把护肤品都
: 换了呢。【 在 biliantian (碧连天) 的大作中提到: 】
H*H
13 楼
谢谢
祝你早日绿
【在 c**********n 的大作中提到】
: patpat
: 坚持就是胜利
祝你早日绿
【在 c**********n 的大作中提到】
: patpat
: 坚持就是胜利
y*u
14 楼
可以让agent问一下，去的时候戴好头盔。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
s*y
15 楼
我前一段问过类似的问题。还是仔细看成分吧。我现在已经停了很多东西了，基本含有paraben的能不用就不用。
【在 l*****3 的大作中提到】
: 在网上定了一个花水，说是organic,不含有paraben,查了查，说是parabens和
: phthalates是护肤品中经常加入，属于不好的化学成分，我看了我正在用的fresh家的
: 玫瑰花面膜，bodyshop的Ve晚霜和日霜，在成分里都含有各种parabens,包括用的眼霜
: 都含有这种成分，美女们都来说说什么品牌不含有这些成分
【在 l*****3 的大作中提到】
: 在网上定了一个花水，说是organic,不含有paraben,查了查，说是parabens和
: phthalates是护肤品中经常加入，属于不好的化学成分，我看了我正在用的fresh家的
: 玫瑰花面膜，bodyshop的Ve晚霜和日霜，在成分里都含有各种parabens,包括用的眼霜
: 都含有这种成分，美女们都来说说什么品牌不含有这些成分
d*e
16 楼
如何奇葩？
美国华人是不会同意，还是说服力不够？
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
美国华人是不会同意，还是说服力不够？
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
t*y
17 楼
主动出击，带个魁梧的大块头。
【在 y******u 的大作中提到】
: 可以让agent问一下，去的时候戴好头盔。
【在 y******u 的大作中提到】
: 可以让agent问一下，去的时候戴好头盔。
l*3
18 楼
看来不是我一个人这么想，不过我今天仔细查了parabens，确实在食品工业上也应用，
就是说我们平常吃的某些东西也含有这个，我也不想那么多了，起码把我目前的护肤品
都要用完吧，
有paraben的能不用就不用。
【在 s***y 的大作中提到】
: 我前一段问过类似的问题。还是仔细看成分吧。我现在已经停了很多东西了，基本含有paraben的能不用就不用。
就是说我们平常吃的某些东西也含有这个，我也不想那么多了，起码把我目前的护肤品
都要用完吧，
有paraben的能不用就不用。
【在 s***y 的大作中提到】
: 我前一段问过类似的问题。还是仔细看成分吧。我现在已经停了很多东西了，基本含有paraben的能不用就不用。
H*H
19 楼
我的经历正好相反。欧洲的人直接回信说不给写。 还是个亚裔 （看名字）。
是不是找移民过来的欧洲人容易些？
给在美国，加拿大的华人发了好多信，一个回了。其他的信都打了水漂。
大部分回信的是老美白人。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
是不是找移民过来的欧洲人容易些？
给在美国，加拿大的华人发了好多信，一个回了。其他的信都打了水漂。
大部分回信的是老美白人。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
m*3
20 楼
据我所知，不行。当然你可以试一把。算上换房顶啥的钱，这房子还值不值，你还想要
不？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
不？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
f*r
21 楼
我也刚小研究了一下，你去看看茱莉的把，还好。
H*H
22 楼
谢谢，祝你早日绿。
【在 p******s 的大作中提到】
: 没事 这个就是纯体力活 我5封email能要到1个就不错了
【在 p******s 的大作中提到】
: 没事 这个就是纯体力活 我5封email能要到1个就不错了
c*j
23 楼
没错，很有可能卖家assume你已经take as is。你再提他当然不高兴
l*g
24 楼
这个挺认同的，防腐剂啥的都是浮云，我们吃都吃了，但是sulfate的detergent确实害
处很多，我相信很多人的所谓敏感皮肤都是长期用含SLS的洁面洗出来的。
【在 b********n 的大作中提到】
: 想的越多越累，有时候觉得，自己用那些心皱纹都长出来啦，不划算得很～～～
: 你要是小心，可以把洗面奶里有sls的剔掉，用氨基酸起泡，眼霜再注意一下～～～
处很多，我相信很多人的所谓敏感皮肤都是长期用含SLS的洁面洗出来的。
【在 b********n 的大作中提到】
: 想的越多越累，有时候觉得，自己用那些心皱纹都长出来啦，不划算得很～～～
: 你要是小心，可以把洗面奶里有sls的剔掉，用氨基酸起泡，眼霜再注意一下～～～
o*n
25 楼
不回信很正常。第一封信没回，可以隔一两周再发一封试试，就说怕第一封没寄到。如
果两封都不回，那基本就move on吧。
我以前是每天发一封，有一段时间连续两三周没有回信或是拒信。不过两个月下来也搞
到了四封。起初怕发的太多，同意的太多，自己来不及写草稿，后来发现是自己多虑了。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
果两封都不回，那基本就move on吧。
我以前是每天发一封，有一段时间连续两三周没有回信或是拒信。不过两个月下来也搞
到了四封。起初怕发的太多，同意的太多，自己来不及写草稿，后来发现是自己多虑了。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
c*6
26 楼
可是当初open house也不知道roof已经leaking了啊，而且空调不制冷也不知道，因为
open house那天挺凉快的。inspection做的目的不就是在发现问题？我们到不是非要个
几千的，但是现在非常不喜欢卖家的态度，房子还是蛮喜欢的，但是这样直接说一毛钱
都不便宜的态度让我们觉得要不要walk away了。大家如果遇到卖家这样会怎么做？
【在 c******j 的大作中提到】
: 没错，很有可能卖家assume你已经take as is。你再提他当然不高兴
open house那天挺凉快的。inspection做的目的不就是在发现问题？我们到不是非要个
几千的，但是现在非常不喜欢卖家的态度，房子还是蛮喜欢的，但是这样直接说一毛钱
都不便宜的态度让我们觉得要不要walk away了。大家如果遇到卖家这样会怎么做？
【在 c******j 的大作中提到】
: 没错，很有可能卖家assume你已经take as is。你再提他当然不高兴
t*5
27 楼
好多organic的护肤品都不含，aubrey organics
y*4
28 楼
美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
信，不认识你怎么写？语气非常气人。
美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
信，不认识你怎么写？语气非常气人。
美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
c*6
29 楼
而且要credit完全是我们agent的主义，我们当时到没觉得非要credit跟卖家纠缠，但
是我们agent就像打抱不停似的直接发了几千的credit。要不要的到我们到没觉得很抱
希望，可是卖家直接回复不会有任何credit让我们agent都给我们发邮件说非常
disappointing，问我们现在怎么办。我们是喜欢房子不喜欢卖家态度，这种情况该怎
么办？
【在 c******j 的大作中提到】
: 没错，很有可能卖家assume你已经take as is。你再提他当然不高兴
是我们agent就像打抱不停似的直接发了几千的credit。要不要的到我们到没觉得很抱
希望，可是卖家直接回复不会有任何credit让我们agent都给我们发邮件说非常
disappointing，问我们现在怎么办。我们是喜欢房子不喜欢卖家态度，这种情况该怎
么办？
【在 c******j 的大作中提到】
: 没错，很有可能卖家assume你已经take as is。你再提他当然不高兴
H*H
30 楼
这样的还是直接pass吧
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
j*t
31 楼
不爽就走呗
y*4
32 楼
真的很相反。。。我目前收到同意的基本都是欧洲的，荷兰，捷克，澳大利亚。。。
【在 H*H 的大作中提到】
: 我的经历正好相反。欧洲的人直接回信说不给写。 还是个亚裔 （看名字）。
: 是不是找移民过来的欧洲人容易些？
: 给在美国，加拿大的华人发了好多信，一个回了。其他的信都打了水漂。
: 大部分回信的是老美白人。
【在 H*H 的大作中提到】
: 我的经历正好相反。欧洲的人直接回信说不给写。 还是个亚裔 （看名字）。
: 是不是找移民过来的欧洲人容易些？
: 给在美国，加拿大的华人发了好多信，一个回了。其他的信都打了水漂。
: 大部分回信的是老美白人。
x*u
33 楼
没听说过卖家还赔这个钱的。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那inspection和评估费用是否可以得到赔偿？
H*H
34 楼
这个有点儿奇怪。和我见过面的都回信了，但是看了draft后好多一去不复返。你有没
有在要信的邮件中提到，这封信是 independent所以以前的教授啊，合作者之类的都大
不到要求。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
有在要信的邮件中提到，这封信是 independent所以以前的教授啊，合作者之类的都大
不到要求。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
c*6
35 楼
哦好的，谢谢。不过我们无所谓这个，只是觉得他们要是赔进去多的话不应该说话这么
强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 x********u 的大作中提到】
: 没听说过卖家还赔这个钱的。
强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 x********u 的大作中提到】
: 没听说过卖家还赔这个钱的。
y*4
36 楼
说了。。。完全没回复。。
那个美国老中，真是让我越想越气。。他自己没办过吗？吹他贬我，那信还有用吗？
最后summary最可气，给我改成了，xxx' achievement will likely to contribute to
....
Will likely.....
【在 H*H 的大作中提到】
: 这个有点儿奇怪。和我见过面的都回信了，但是看了draft后好多一去不复返。你有没
: 有在要信的邮件中提到，这封信是 independent所以以前的教授啊，合作者之类的都大
: 不到要求。
那个美国老中，真是让我越想越气。。他自己没办过吗？吹他贬我，那信还有用吗？
最后summary最可气，给我改成了，xxx' achievement will likely to contribute to
....
Will likely.....
【在 H*H 的大作中提到】
: 这个有点儿奇怪。和我见过面的都回信了，但是看了draft后好多一去不复返。你有没
: 有在要信的邮件中提到，这封信是 independent所以以前的教授啊，合作者之类的都大
: 不到要求。
w*m
37 楼
15年的ROOF都LEAK了还不修，摆明了是个使劲操不修缮的主，你买这种
房子，还不知道会有多少问题，现在退出还来得及。
房子，还不知道会有多少问题，现在退出还来得及。
H*H
38 楼
老兄，这样的一笑致之吧。就当个笑话 ：）
真的很奇葩。就一般工作上学的推荐信都不带这么写的。 也许他还没绿卡，所以不知
其中所以然。。。
to
【在 y*********4 的大作中提到】
: 说了。。。完全没回复。。
: 那个美国老中，真是让我越想越气。。他自己没办过吗？吹他贬我，那信还有用吗？
: 最后summary最可气，给我改成了，xxx' achievement will likely to contribute to
: ....
: Will likely.....
真的很奇葩。就一般工作上学的推荐信都不带这么写的。 也许他还没绿卡，所以不知
其中所以然。。。
to
【在 y*********4 的大作中提到】
: 说了。。。完全没回复。。
: 那个美国老中，真是让我越想越气。。他自己没办过吗？吹他贬我，那信还有用吗？
: 最后summary最可气，给我改成了，xxx' achievement will likely to contribute to
: ....
: Will likely.....
m*3
39 楼
你先看我上面帖子的问题。其实这也没啥强硬不强硬的，就是个生意，说白了就是钱，
人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 哦好的，谢谢。不过我们无所谓这个，只是觉得他们要是赔进去多的话不应该说话这么
: 强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 哦好的，谢谢。不过我们无所谓这个，只是觉得他们要是赔进去多的话不应该说话这么
: 强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
y*4
40 楼
不可能啊。。。 他都是director了。。 1997年还是哪年PH.D毕业的。。。
他能没办过？？？
是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
他能没办过？？？
是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
c*6
41 楼
那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
样接受？
样接受？
y*4
42 楼
不可能啊。。。 他都是director了。。 1997年还是哪年PH.D毕业的。。。
他能没办过？？？
是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
他能没办过？？？
是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
c*6
43 楼
那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
样接受？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你先看我上面帖子的问题。其实这也没啥强硬不强硬的，就是个生意，说白了就是钱，
: 人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
: 怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
:
: 么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
样接受？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你先看我上面帖子的问题。其实这也没啥强硬不强硬的，就是个生意，说白了就是钱，
: 人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
: 怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
:
: 么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
H*H
44 楼
安慰你一下。我这儿还有更奇葩的呢。
有一我们学校教授，在我上研究生之前就到别的州去教学了。我毕业的时候由于毕业论
文做的好，所以这个教授也知道了我。三年多前在facebook上加了我。两年前我联系他
写o1的推荐信，不理。去年年底突然发信问我visa申请的怎么样了。我回信说visa早就
拿到了，现在在办绿卡。人又好几个月不理。上个月突然又来信说I will support
your GC application。我那个高兴啊，又一封独立推荐信啊，于是发信。 结果人把我
拉黑了。
我现在还莫名奇妙呢。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 不可能啊。。。 他都是director了。。 1997年还是哪年PH.D毕业的。。。
: 他能没办过？？？
: 是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
: 我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
有一我们学校教授，在我上研究生之前就到别的州去教学了。我毕业的时候由于毕业论
文做的好，所以这个教授也知道了我。三年多前在facebook上加了我。两年前我联系他
写o1的推荐信，不理。去年年底突然发信问我visa申请的怎么样了。我回信说visa早就
拿到了，现在在办绿卡。人又好几个月不理。上个月突然又来信说I will support
your GC application。我那个高兴啊，又一封独立推荐信啊，于是发信。 结果人把我
拉黑了。
我现在还莫名奇妙呢。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 不可能啊。。。 他都是director了。。 1997年还是哪年PH.D毕业的。。。
: 他能没办过？？？
: 是啊 就跟你说的一样 就算是一般写推荐信 也不带这样的吧。。。
: 我最近算是认识到了人性的善恶。。。。
x*u
45 楼
卖家就是不肯自己掏钱，你让他们修和给你credit不是一样吗？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
f*m
46 楼
不要找一点都不认识的，找找老板的朋友
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
【在 y*********4 的大作中提到】
: 美国白人发了一堆，还包括开会认识的，只有一个回了，说的却是从来没听过这种推荐
: 信，不认识你怎么写？语气非常气人。
: 美国华人只发了一个，拖了几天才答应，过了两周才回信，把我的信改的面目全非，狂
: 吹了下自己，把吹我的话都删了，我正发愁呢。。是不是直接放弃算了
m*3
47 楼
反正俺不知道别的办法了，还是那句话，你到底觉着这价钱买这个状态的房子值不值，
你愿不愿意？不想要的话现在很容易退出，损失几百大洋。电器啥的咋样？有啥别的很
老很旧的？厨房茅房状态如何？这些都很花银子的。地板，外墙皮，里墙？
这样接受？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
你愿不愿意？不想要的话现在很容易退出，损失几百大洋。电器啥的咋样？有啥别的很
老很旧的？厨房茅房状态如何？这些都很花银子的。地板，外墙皮，里墙？
这样接受？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
y*4
48 楼
好吧。。。这个更奇葩。。
朋友说美国老印有的还挺好说话的
你试过没？我准备试试。。
【在 H*H 的大作中提到】
: 安慰你一下。我这儿还有更奇葩的呢。
: 有一我们学校教授，在我上研究生之前就到别的州去教学了。我毕业的时候由于毕业论
: 文做的好，所以这个教授也知道了我。三年多前在facebook上加了我。两年前我联系他
: 写o1的推荐信，不理。去年年底突然发信问我visa申请的怎么样了。我回信说visa早就
: 拿到了，现在在办绿卡。人又好几个月不理。上个月突然又来信说I will support
: your GC application。我那个高兴啊，又一封独立推荐信啊，于是发信。 结果人把我
: 拉黑了。
: 我现在还莫名奇妙呢。
朋友说美国老印有的还挺好说话的
你试过没？我准备试试。。
【在 H*H 的大作中提到】
: 安慰你一下。我这儿还有更奇葩的呢。
: 有一我们学校教授，在我上研究生之前就到别的州去教学了。我毕业的时候由于毕业论
: 文做的好，所以这个教授也知道了我。三年多前在facebook上加了我。两年前我联系他
: 写o1的推荐信，不理。去年年底突然发信问我visa申请的怎么样了。我回信说visa早就
: 拿到了，现在在办绿卡。人又好几个月不理。上个月突然又来信说I will support
: your GC application。我那个高兴啊，又一封独立推荐信啊，于是发信。 结果人把我
: 拉黑了。
: 我现在还莫名奇妙呢。
f*i
49 楼
看你是不是绝望了
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
H*0
50 楼
通过熟人、朋友及导师等找找，再找找引用文章的作者，开会等认识一些业界的大牛等。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
c*7
51 楼
sell by owner的主都比较抠,而且还特别自信,觉得自己的房子很值钱.
y*4
52 楼
老板非常宅。。。认识人不怎么多。。
所以不到万不得以，不想动他的关系。。
【在 f****m 的大作中提到】
: 不要找一点都不认识的，找找老板的朋友
所以不到万不得以，不想动他的关系。。
【在 f****m 的大作中提到】
: 不要找一点都不认识的，找找老板的朋友
x*e
53 楼
进入CONTRACT，你做INSPECTION发现问题可以谈价格，谈不拢就退出，卖家不可能给你
出INSPECTION的钱。因为进入CONTRACT，再退出，卖家的时间和机会损失也很大（要拒
绝别的买家，还要付MORTGAGE等等），所以也很公平。你做INSPECTION的时候就应该有
这样的准备。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
出INSPECTION的钱。因为进入CONTRACT，再退出，卖家的时间和机会损失也很大（要拒
绝别的买家，还要付MORTGAGE等等），所以也很公平。你做INSPECTION的时候就应该有
这样的准备。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
H*H
54 楼
我能想到的只有一个老印，但是不是独立。老印确实很好说话的。
我给他说我要办eb－1a，人马上就给我看了他当年办eb1a和1b的所有材料。还给我推荐
他当年用的律师。居然是板上的大律师啊 ：P
【在 y*********4 的大作中提到】
: 好吧。。。这个更奇葩。。
: 朋友说美国老印有的还挺好说话的
: 你试过没？我准备试试。。
我给他说我要办eb－1a，人马上就给我看了他当年办eb1a和1b的所有材料。还给我推荐
他当年用的律师。居然是板上的大律师啊 ：P
【在 y*********4 的大作中提到】
: 好吧。。。这个更奇葩。。
: 朋友说美国老印有的还挺好说话的
: 你试过没？我准备试试。。
c*6
55 楼
确实，觉得自己的房子跟宝贝似的呵呵
【在 c*********7 的大作中提到】
: sell by owner的主都比较抠,而且还特别自信,觉得自己的房子很值钱.
【在 c*********7 的大作中提到】
: sell by owner的主都比较抠,而且还特别自信,觉得自己的房子很值钱.
Q*o
56 楼
经验正好相反，欧洲国家很难要，都是说不认识你不方便写或有规定不能给不认识的人
写。
汗，如果认识的 我更不要了阿，要的就是独立推荐人阿。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
写。
汗，如果认识的 我更不要了阿，要的就是独立推荐人阿。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 y*********4 的大作中提到】
: 我觉得版上总结的很对 欧洲的比较好说话
: 尤其是那些欧洲的小国
: 还有澳大利亚
: 美国白人基本是不回的 还有回的非常奇葩的
: 美国华人也还是算了
: 还是先在欧洲找吧
: 我在正在寻找中。。。
: 一起努力吧。。
c*6
57 楼
嗯明白了。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 进入CONTRACT，你做INSPECTION发现问题可以谈价格，谈不拢就退出，卖家不可能给你
: 出INSPECTION的钱。因为进入CONTRACT，再退出，卖家的时间和机会损失也很大（要拒
: 绝别的买家，还要付MORTGAGE等等），所以也很公平。你做INSPECTION的时候就应该有
: 这样的准备。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 进入CONTRACT，你做INSPECTION发现问题可以谈价格，谈不拢就退出，卖家不可能给你
: 出INSPECTION的钱。因为进入CONTRACT，再退出，卖家的时间和机会损失也很大（要拒
: 绝别的买家，还要付MORTGAGE等等），所以也很公平。你做INSPECTION的时候就应该有
: 这样的准备。
y*8
58 楼
他们那个时候拿的是血卡，你没有听说过吗？只要那个时候在美国就可以拿到的，非常
容易。
不可能啊。。。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 老板非常宅。。。认识人不怎么多。。
: 所以不到万不得以，不想动他的关系。。
:
容易。
不可能啊。。。
【在 y*********4 的大作中提到】
: 老板非常宅。。。认识人不怎么多。。
: 所以不到万不得以，不想动他的关系。。
:
C*e
59 楼
损失点小钱，及时止损吧。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
w*d
60 楼
找自己的老板帮帮忙吧，我当时自己联系的只有两个人回，然后只有找老板帮忙，老板
居然说我早就应该找他了，说这种事我自己很难搞定的，然后把我的list要了去，瞬间
之前三个没回信的都同意了。。。
居然说我早就应该找他了，说这种事我自己很难搞定的，然后把我的list要了去，瞬间
之前三个没回信的都同意了。。。
x*1
61 楼
quit 吧。
h*s
62 楼
找老板打招呼，再发这些求推荐信的email都统统cc给老板。 人家虽然和你老板不熟悉
，但是多少开会见过，听过名字，会卖个面子。
，但是多少开会见过，听过名字，会卖个面子。
s*y
63 楼
不要了。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
e*n
64 楼
找移民到美国来的faculty，有过相似的精力容易同病相怜。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
s*y
65 楼
一针见血。 Owner 没怎么卖过房子，行事常常不professional.
我看楼主貌似还有点犯傻气，貌似想为了省这几百块检查费而买一个几十万的有隐患的
房子。
希望大家的意见能把他弄清醒。
【在 c*********7 的大作中提到】
: sell by owner的主都比较抠,而且还特别自信,觉得自己的房子很值钱.
我看楼主貌似还有点犯傻气，貌似想为了省这几百块检查费而买一个几十万的有隐患的
房子。
希望大家的意见能把他弄清醒。
【在 c*********7 的大作中提到】
: sell by owner的主都比较抠,而且还特别自信,觉得自己的房子很值钱.
w*o
66 楼
He can ask your friend or your ex-colleague to ask their friends or
colleagues to sign your supporting letters.
colleagues to sign your supporting letters.
m*s
67 楼
卖家没有任何理由给买家credit或者修缮。
买家没有任何理由还要买这个房子。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
买家没有任何理由还要买这个房子。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
c*3
68 楼
patpat
c*o
69 楼
你们都不懂楼主的心。。。
b*z
70 楼
最有用的还是找圈中认识PhD老板或是薄厚老板的人。
我的推荐信都是这么要来的，其他的都是发信就石沉大海。
加油。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
我的推荐信都是这么要来的，其他的都是发信就石沉大海。
加油。
【在 H*H 的大作中提到】
: 弄的人这段时间都blue了。
c*6
71 楼
什么心？。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 你们都不懂楼主的心。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 你们都不懂楼主的心。。。
c*6
72 楼
房子主要是挺喜欢的，学区全10，结构布局是我们看过的最喜欢的了。但是确实里面东
西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
业，从一开始就不是很专业到是。
西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
业，从一开始就不是很专业到是。
T*r
73 楼
walk away, 几百块的检查费和以后各式各样的维修费比起来太小了，roof leaking，
让人上房顶敲敲钉子，换几张片片，或者补点caulking，至少就是几百。空调维修也至
少是几百，换新的就是几千，上万。
让人上房顶敲敲钉子，换几张片片，或者补点caulking，至少就是几百。空调维修也至
少是几百，换新的就是几千，上万。
s*t
74 楼
买卖房子不要带着感情去MAKE DECISION.冷静思考一下交易本身值不值.
l*e
75 楼
是的 没别的办法
可能是卖家不愁卖吧 所以什么都不管
不过都是生意 很正常
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
可能是卖家不愁卖吧 所以什么都不管
不过都是生意 很正常
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5
【在 c**********6 的大作中提到】
: 那如果只是要求修但是他们不修的话也是没什么办法了吗？只能选择walk away或者这
: 样接受？
c*6
76 楼
他们说卖不出去就租。。。
【在 l***e 的大作中提到】
: 是的 没别的办法
: 可能是卖家不愁卖吧 所以什么都不管
: 不过都是生意 很正常
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5
【在 l***e 的大作中提到】
: 是的 没别的办法
: 可能是卖家不愁卖吧 所以什么都不管
: 不过都是生意 很正常
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5
f*i
77 楼
你希望卖家是专业卖房子的？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 房子主要是挺喜欢的，学区全10，结构布局是我们看过的最喜欢的了。但是确实里面东
: 西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
: 后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
: 如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
: 检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
: walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
: 业，从一开始就不是很专业到是。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 房子主要是挺喜欢的，学区全10，结构布局是我们看过的最喜欢的了。但是确实里面东
: 西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
: 后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
: 如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
: 检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
: walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
: 业，从一开始就不是很专业到是。
c*6
78 楼
。。。-_-b
【在 f****i 的大作中提到】
: 你希望卖家是专业卖房子的？
【在 f****i 的大作中提到】
: 你希望卖家是专业卖房子的？
s*9
79 楼
walk away, no hesitation. 不能为了芝麻丢了了西瓜
f*i
80 楼
这个房子听你的描述没啥大问题,就是年头有点久而已
如果差异在房价1%以内,就不是大问题.
你是first time home buyer吧?
【在 c**********6 的大作中提到】
: 。。。-_-b
如果差异在房价1%以内,就不是大问题.
你是first time home buyer吧?
【在 c**********6 的大作中提到】
: 。。。-_-b
l*l
81 楼
re
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你先看我上面帖子的问题。其实这也没啥强硬不强硬的，就是个生意，说白了就是钱，
: 人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
: 怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
:
: 么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你先看我上面帖子的问题。其实这也没啥强硬不强硬的，就是个生意，说白了就是钱，
: 人家可能觉得这价钱卖给你人家就快亏了，肯定就不想再降价了。关键是你对这个价钱
: 怎么看，觉着还行就继续，觉着不爽就撤。
:
: 么强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
s*y
82 楼
要么不买，要么自己想办法，别人能怎么版
f*i
83 楼
能收伪币吃包子发正念
【在 s***y 的大作中提到】
: 要么不买，要么自己想办法，别人能怎么版
【在 s***y 的大作中提到】
: 要么不买，要么自己想办法，别人能怎么版
a*1
84 楼
你可以表示要walk away，也许卖家会回来给你一些credit，我见过这样的。
c*6
85 楼
嗯是第一次买，一会儿给你包子听听你的正念
【在 f****i 的大作中提到】
: 能收伪币吃包子发正念
【在 f****i 的大作中提到】
: 能收伪币吃包子发正念
f*i
86 楼
我上面已经说完了
【在 c**********6 的大作中提到】
: 嗯是第一次买，一会儿给你包子听听你的正念
【在 c**********6 的大作中提到】
: 嗯是第一次买，一会儿给你包子听听你的正念
c*7
87 楼
卖家可以不降价也不修，inspection也该你出。
不是非要不可就损失几百走人。舍不得就叫contractor来估计修理的费用，估价应该免
费，然后加在买价上看你能否接受。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
不是非要不可就损失几百走人。舍不得就叫contractor来估计修理的费用，估价应该免
费，然后加在买价上看你能否接受。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
z*n
88 楼
inspection 就是要钱的 或者 卖家修好
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
h*g
89 楼
Don't fall in love with a house.
c*6
90 楼
我们Agent也是这么说的，说一般都会给credit，不然我们也不懂这些。所以他被卖家
拒绝他先给我们说disappointing，说我们看着想怎么办。。。（Agent是个美国人非华
人）
【在 z***n 的大作中提到】
: inspection 就是要钱的 或者 卖家修好
拒绝他先给我们说disappointing，说我们看着想怎么办。。。（Agent是个美国人非华
人）
【在 z***n 的大作中提到】
: inspection 就是要钱的 或者 卖家修好
n*g
91 楼
你可以走人/滚蛋了
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
c*6
92 楼
你真心没必要写/之后的词
【在 n****g 的大作中提到】
: 你可以走人/滚蛋了
【在 n****g 的大作中提到】
: 你可以走人/滚蛋了
o*t
93 楼
你可真弱。拿钱买东西还要求人？哈哈。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
n*2
94 楼
我家看的第一个房子就是 这种情况。在普通的检查后又找了专业检查crawling space
和白蚁的，总共花了六七百。最后拿着报告和卖家谈降价，卖家都不理，于是退出了。
和白蚁的，总共花了六七百。最后拿着报告和卖家谈降价，卖家都不理，于是退出了。
k*u
95 楼
谈生意么，你想要就不要计较什么别人的态度，你不爽不买就是了。
检查费除非先说好了由对方出，不然怎么叫别人赔偿你？没道理的。
检查费除非先说好了由对方出，不然怎么叫别人赔偿你？没道理的。
N*c
96 楼
Inspection 的钱由你出。没买成，是你的loss. 修与不修，卖方决定。你不满意可以
退出。
这些是常识，卖方也可以说你"unprofessional" 呀。
你可以不不买。不用计较态度。这是买卖。
退出。
这些是常识，卖方也可以说你"unprofessional" 呀。
你可以不不买。不用计较态度。这是买卖。
c*6
97 楼
多谢以上诸位的见解与解答，第一次买房是比较盲。。。我们已经决定过了～
J*b
98 楼
你是买房子还是买卖家的态度?
【在 c**********6 的大作中提到】
: 可是当初open house也不知道roof已经leaking了啊，而且空调不制冷也不知道，因为
: open house那天挺凉快的。inspection做的目的不就是在发现问题？我们到不是非要个
: 几千的，但是现在非常不喜欢卖家的态度，房子还是蛮喜欢的，但是这样直接说一毛钱
: 都不便宜的态度让我们觉得要不要walk away了。大家如果遇到卖家这样会怎么做？
【在 c**********6 的大作中提到】
: 可是当初open house也不知道roof已经leaking了啊，而且空调不制冷也不知道，因为
: open house那天挺凉快的。inspection做的目的不就是在发现问题？我们到不是非要个
: 几千的，但是现在非常不喜欢卖家的态度，房子还是蛮喜欢的，但是这样直接说一毛钱
: 都不便宜的态度让我们觉得要不要walk away了。大家如果遇到卖家这样会怎么做？
u*e
99 楼
如果你那里房子多，是买家市场，你不愉快了可以walk away,再看别的。否则你要仔细
考量了，遇到相对满意的房子不容易，尤其是学区房就更不容易了。时间和机会也是有
成本的。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 多谢以上诸位的见解与解答，第一次买房是比较盲。。。我们已经决定过了～
考量了，遇到相对满意的房子不容易，尤其是学区房就更不容易了。时间和机会也是有
成本的。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 多谢以上诸位的见解与解答，第一次买房是比较盲。。。我们已经决定过了～
u*e
100 楼
你上Oneplus的论坛上看看，有多少万人几个月来求着送钱买都不行。
【在 o*****t 的大作中提到】
: 你可真弱。拿钱买东西还要求人？哈哈。
【在 o*****t 的大作中提到】
: 你可真弱。拿钱买东西还要求人？哈哈。
c*l
101 楼
你看看，你也是很心水这个房子的优点的嘛，卖家觉得再便宜一块都亏，你要不爽就讨
价还价或者放弃，
房子无所谓隐患嘛，inspct都查出来了，问题都可以估计，爱买不买，爱卖不卖不是？
扯态度什马的这生意就没法做了
【在 c**********6 的大作中提到】
: 房子主要是挺喜欢的，学区全10，结构布局是我们看过的最喜欢的了。但是确实里面东
: 西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
: 后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
: 如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
: 检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
: walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
: 业，从一开始就不是很专业到是。
价还价或者放弃，
房子无所谓隐患嘛，inspct都查出来了，问题都可以估计，爱买不买，爱卖不卖不是？
扯态度什马的这生意就没法做了
【在 c**********6 的大作中提到】
: 房子主要是挺喜欢的，学区全10，结构布局是我们看过的最喜欢的了。但是确实里面东
: 西比较original。当初也知道卖家要的高，但在agent的协助下还下来些，也做好了日
: 后修复的打算，但没想到会leaking和空调也不管，可见说明owner可能保护的不够好。
: 如果不是因为我和老公都蛮喜欢这个的，照这种情况绝对walkaway了，绝不会去再关心
: 检查费之类的。就是觉得卖家这样给我们的感觉不太好，所以会再考虑下最终决定是否
: walk away。BTW 这个owners是一家台湾人，不知道是不是都这样？但确实卖房子不专
: 业，从一开始就不是很专业到是。
G*8
102 楼
你是买房子还是交朋友
【在 c**********6 的大作中提到】
: 哦好的，谢谢。不过我们无所谓这个，只是觉得他们要是赔进去多的话不应该说话这么
: 强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
【在 c**********6 的大作中提到】
: 哦好的，谢谢。不过我们无所谓这个，只是觉得他们要是赔进去多的话不应该说话这么
: 强硬。。。看来他们是觉得没什么损失。
b*t
103 楼
屋顶有漏, 超过十五年的屋顶,
不只需要换屋瓦, 还有可能要换木板,
不换屋瓦, 保险公司有可能不给保,
没有保险 ,不能贷款,
没有诚意不谈生意, 就放弃吧,
这种十五到二十年的房子, 如果没有维修更新,
接下来几年, 各种东西都是寿命到期, 要花大钱修缮的地步,
放弃吧,
【在 c**********6 的大作中提到】
: 因为是sell by owner，当初的listing price特别高，最后讲了些价最后签了合同。但
: 是inspection发现roof leaking还有空调貌似不是很制冷。我们知道roof是99年的是该
: 换了可是没想到会已经leaking了，这样的话就得立马换了，而且还不知道到closing还
: 有一个月会不会长mold。我们的agent像卖家要credit，被卖家回复说一份钱都不会低
: ，说因为当初给我们降价就是考虑到这些都是original。我们是觉得那也不能就坏了也
: 不管啊，不给credit最起码应该修好的。这种情况该怎么办？谢谢！
c*2
104 楼
new roof + new AC should be less than $20K, so is this house acceptable if
you need to put in $20K to maintain for the first year? It's your choice.
If it is very good location and price is > $500K, I'll say $20K extra cost
is relatively small and okay. If you don;t really like the house very much,
it's your chance to walk away.
you need to put in $20K to maintain for the first year? It's your choice.
If it is very good location and price is > $500K, I'll say $20K extra cost
is relatively small and okay. If you don;t really like the house very much,
it's your chance to walk away.
w*7
105 楼
去年底签了一个房子，房检后退出，今年人家加了一万卖出去了。
c*6
106 楼
房检是查出了很大的问题吗？
【在 w*********7 的大作中提到】
: 去年底签了一个房子，房检后退出，今年人家加了一万卖出去了。
【在 w*********7 的大作中提到】
: 去年底签了一个房子，房检后退出，今年人家加了一万卖出去了。
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