lenovo is doing well, money wise# Hardware - 计算机硬件
z*n
1 楼
PD 12/08; RD 1/18/12; ND: 1/25/12. No AP yet.
O*o
2 楼
从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
price. CASH就是牛啊。
南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
感觉抢房跟抢DEAL差不多。整天在MLS/redfin/zillow上泡着。跟泡d
多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
price. CASH就是牛啊。
南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
感觉抢房跟抢DEAL差不多。整天在MLS/redfin/zillow上泡着。跟泡d
w*i
3 楼
crashinfo, 我操你妈逼，操你老婆逼，操你老爹这条狗。
D*1
4 楼
zz
Lenovo had a great quarter, ranked as #2 PC maker
The Lenovo Group reports that its fiscal year ending June 30, 2012 brought
with it a record market share for the company at 15%.
Lenovo’s net income increased by 30% year-over-year to $141 million. The
company is now the world's second-largest PC maker and it’s impressive to
see Lenovo grow so significantly during the quarter despite the fact that
overall PC shipments are down early 2% compared to last year.
Lenovo was able to increase its computer shipments for its fiscal Q1 by 24.4
% compared to the same quarter last year. This marks the 13th quarter in a
row that Lenovo has been able to outpace the overall computer industry. The
end of fiscal Q1 also marks the 11th quarter in a row that Lenovo has grown
faster than any other computer maker in the top four.
Lenovo reports balanced growth across all countries in customer segments as
well is all of its product lines. The company reports increased gross profit
margin for fiscal Q1 of 30% year-over-year. Lenovo group's operating profit
rose 48% compared to the same quarter of 2011. Basic earnings per share for
Lenovo during the quarter were $1.37 with net cash reserves at the end of
the quarter totaling $3.7 billion.
"Although the economic environment is somewhat similar to the 2008-2009
downturn, Lenovo’s results are much stronger because we have the right
strategy and great execution,” said Yang Yuanqing, Lenovo Chairman and CEO.
“Our businesses in emerging markets outside of China, our consumer business
and MIDH business all achieved rapid expansion, providing the balanced
pillars to support our overall performance. Our business in China and our
global commercial business maintained strong profitability, which allows us
to secure plenty of resources to invest in growth areas and ensure the
company’s overall healthy performance. Although we're in a challenging
environment, we are confident that by continuing to execute our Protect and
Attack strategy, Lenovo can achieve sustainable growth and healthy returns
in the PC+ era."
Lenovo had a great quarter, ranked as #2 PC maker
The Lenovo Group reports that its fiscal year ending June 30, 2012 brought
with it a record market share for the company at 15%.
Lenovo’s net income increased by 30% year-over-year to $141 million. The
company is now the world's second-largest PC maker and it’s impressive to
see Lenovo grow so significantly during the quarter despite the fact that
overall PC shipments are down early 2% compared to last year.
Lenovo was able to increase its computer shipments for its fiscal Q1 by 24.4
% compared to the same quarter last year. This marks the 13th quarter in a
row that Lenovo has been able to outpace the overall computer industry. The
end of fiscal Q1 also marks the 11th quarter in a row that Lenovo has grown
faster than any other computer maker in the top four.
Lenovo reports balanced growth across all countries in customer segments as
well is all of its product lines. The company reports increased gross profit
margin for fiscal Q1 of 30% year-over-year. Lenovo group's operating profit
rose 48% compared to the same quarter of 2011. Basic earnings per share for
Lenovo during the quarter were $1.37 with net cash reserves at the end of
the quarter totaling $3.7 billion.
"Although the economic environment is somewhat similar to the 2008-2009
downturn, Lenovo’s results are much stronger because we have the right
strategy and great execution,” said Yang Yuanqing, Lenovo Chairman and CEO.
“Our businesses in emerging markets outside of China, our consumer business
and MIDH business all achieved rapid expansion, providing the balanced
pillars to support our overall performance. Our business in China and our
global commercial business maintained strong profitability, which allows us
to secure plenty of resources to invest in growth areas and ensure the
company’s overall healthy performance. Although we're in a challenging
environment, we are confident that by continuing to execute our Protect and
Attack strategy, Lenovo can achieve sustainable growth and healthy returns
in the PC+ era."
i*s
5 楼
cong
bless
bless
h*d
6 楼
CON!
BSO having large amount of cash!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
BSO having large amount of cash!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
a*1
7 楼
cong & bless
l*3
8 楼
good deal
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
Q*8
9 楼
cong
a*e
10 楼
cash rules ah
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
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: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
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: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
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: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
y*i
11 楼
恭喜
【在 z****n 的大作中提到】
: PD 12/08; RD 1/18/12; ND: 1/25/12. No AP yet.
【在 z****n 的大作中提到】
: PD 12/08; RD 1/18/12; ND: 1/25/12. No AP yet.
s*y
12 楼
even if you were a bit lower than listing, you may still get it with a cash
offer. cash rules
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
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: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
offer. cash rules
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
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: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
f*3
13 楼
gx
i*a
14 楼
原來 All Cash 抢我房子酒是你們這些人!
just kidding
congrats
【在 O**o 的大作中提到】
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a*a
15 楼
cong
baozi
baozi
c*o
16 楼
这个BSO帖。。。
v*5
17 楼
Gxgx
c*h
18 楼
grats
r*0
19 楼
gxgx
S*X
20 楼
貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
【在 O**o 的大作中提到】
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【在 O**o 的大作中提到】
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: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
l*i
21 楼
cong
a*k
22 楼
cong！
cash是王道！
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: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
cash是王道！
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
l*o
23 楼
gx
P*a
24 楼
为什么seller care是不是cash呢？
就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
【在 a*****k 的大作中提到】
: cong！
: cash是王道！
就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
【在 a*****k 的大作中提到】
: cong！
: cash是王道！
h*7
25 楼
Cong. NSC 1月的才收到啊，啥时候我们2月份的才能有动静呢。
a*e
26 楼
short sale啊
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
w*q
27 楼
恭喜
Q*i
28 楼
baozi
a*a
29 楼
cong
【在 z****n 的大作中提到】
: PD 12/08; RD 1/18/12; ND: 1/25/12. No AP yet.
【在 z****n 的大作中提到】
: PD 12/08; RD 1/18/12; ND: 1/25/12. No AP yet.
O*o
30 楼
我买个20万的经济适用房也叫BSO? 请问这版上有人看比这还便宜的房么？
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个BSO帖。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个BSO帖。。。
l*n
31 楼
gxgx
O*o
32 楼
现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
/VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
题，经常有最后贷款黄了close不了的。
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
/VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
题，经常有最后贷款黄了close不了的。
【在 P*****a 的大作中提到】
: 为什么seller care是不是cash呢？
: 就算你是贷款，他拿到手的还不一样是你贷款公司给他的支票么？
l*z
33 楼
cong & bless
n*e
34 楼
你真牛，有钱人啊。
怎么没在Las Vegas也来一栋？
CVS
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
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: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
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: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
怎么没在Las Vegas也来一栋？
CVS
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
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35 楼
cong
S*X
36 楼
你应该还认识到， 很多米国佬都他妈的神经病， 价格报的巨高， 最后一看， 超过了
自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
y*r
37 楼
Bless
GX
GX
O*o
38 楼
说的就是捏。咱老中收入高，信用牛，银行一堆cash，卖家很喜欢的。有一个listing
agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
中国人下的单，从来不会close不了。
【在 S****X 的大作中提到】
: 你应该还认识到， 很多米国佬都他妈的神经病， 价格报的巨高， 最后一看， 超过了
: 自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
:
: offer
: FHA
agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
中国人下的单，从来不会close不了。
【在 S****X 的大作中提到】
: 你应该还认识到， 很多米国佬都他妈的神经病， 价格报的巨高， 最后一看， 超过了
: 自己的能力贷款下不来。买家等银行贷款那也是要有耐心的
:
: offer
: FHA
r*e
39 楼
gx
S*i
40 楼
排包子！
s*y
41 楼
什么是cash offer? 是指一次性全额cash付清，没有任何贷款？还是cash首付35%或者
50%？
50%？
b*y
42 楼
Cong!
O*o
43 楼
全CASH没贷款。
【在 s**y 的大作中提到】
: 什么是cash offer? 是指一次性全额cash付清，没有任何贷款？还是cash首付35%或者
: 50%？
【在 s**y 的大作中提到】
: 什么是cash offer? 是指一次性全额cash付清，没有任何贷款？还是cash首付35%或者
: 50%？
B*s
44 楼
I don't know what's to be excited about. Haven't you heard about the
winner's curse? Your objective should be to pay what the house is truly
worth, not winning a prize and the bragging rights. The more bidders you
have, the more likely the winner will overpay.
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
winner's curse? Your objective should be to pay what the house is truly
worth, not winning a prize and the bragging rights. The more bidders you
have, the more likely the winner will overpay.
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
t*l
45 楼
自住不错。
等升值也可以。
出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
老外房客少有。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
等升值也可以。
出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
老外房客少有。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
n*t
46 楼
老乡啊，跟俺一个县的。敢问哪个市的？俺在 riverside orange crest 看上一个房子
，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
n*t
47 楼
这个 。。。 算西亚利桑那？
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
l*r
48 楼
也就老中有这么多cash，老中们真能攒
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
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: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
J*f
49 楼
很合算。
如果在la county上边可以坐metrolink。
如果在la county上边可以坐metrolink。
k*0
50 楼
不是吧同學，現在好多華人投資者都在用現金搶RIVERSIDE的房子呢，就是因為它是南
加喔。。。
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
加喔。。。
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
q*f
51 楼
恭喜
K*S
52 楼
same here
listing
【在 O**o 的大作中提到】
: 说的就是捏。咱老中收入高，信用牛，银行一堆cash，卖家很喜欢的。有一个listing
: agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
: 中国人下的单，从来不会close不了。
listing
【在 O**o 的大作中提到】
: 说的就是捏。咱老中收入高，信用牛，银行一堆cash，卖家很喜欢的。有一个listing
: agent听了我的名字还有我的口音问我是不是中国人，我说是啊，他说好啊，他就喜欢
: 中国人下的单，从来不会close不了。
m*y
53 楼
Banks do know better than we do. Recovery? What a joke.
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
offer
FHA
【在 O**o 的大作中提到】
: 现在银行都跟神经病是的，贷款特麻烦。我follow了二十来个房子，包括我下了offer
: 输掉的，看到7，8个fall out of escrow的，都是贷款问题。一般最高的offer都是FHA
: /VA loan，条件更苛刻，offer高了apprisal也会出问题，反正很多环节都有可能出问
: 题，经常有最后贷款黄了close不了的。
p*d
54 楼
con！
O*o
55 楼
Temecula.
你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 老乡啊，跟俺一个县的。敢问哪个市的？俺在 riverside orange crest 看上一个房子
: ，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 老乡啊，跟俺一个县的。敢问哪个市的？俺在 riverside orange crest 看上一个房子
: ，all cash 237k 输给 245k loan，他奶奶的。
b*y
56 楼
Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
p*a
57 楼
老三快快出来答疑
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
d*t
58 楼
加州还有这么便宜的房子啊
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
P*0
59 楼
好便宜的房子啊。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
O*o
60 楼
city 和 city差很远啊。我这买的是沙漠边上（或者说沙漠里头）的city。当然便宜啊
。我这个房小，相对显得还贵呢，3000-4000尺的房都不到100块一sqf。我这还不是最
便宜的地方呢，Perris, Moreno Vally什么的，有60块钱/sqf的很新的房子。老三他们
买的是离海近，老中多，学区好的地界，那要贵出数倍的。
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
。我这个房小，相对显得还贵呢，3000-4000尺的房都不到100块一sqf。我这还不是最
便宜的地方呢，Perris, Moreno Vally什么的，有60块钱/sqf的很新的房子。老三他们
买的是离海近，老中多，学区好的地界，那要贵出数倍的。
【在 b***y 的大作中提到】
: Wow, houses in CA are bloody cheap! I should consider to move to there.
O*o
61 楼
SIGH，我就是怕这个。。。投资回报算来算去，碰上一个耍赖的房客半年不给钱就全完
蛋了。看来你有经验啊？有什么经验教训可以分享的么?
【在 t**l 的大作中提到】
: 自住不错。
: 等升值也可以。
: 出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
: 老外房客少有。
蛋了。看来你有经验啊？有什么经验教训可以分享的么?
【在 t**l 的大作中提到】
: 自住不错。
: 等升值也可以。
: 出租就看您的运气了，那地方收房租不是一般的难。一年不搞房东几次免几个月租金的
: 老外房客少有。
z*6
62 楼
Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
h*s
63 楼
Cong!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
i*y
64 楼
20万房子可租1650？？
我们这里400K的，租这个价钱
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
我们这里400K的，租这个价钱
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
d*s
65 楼
Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
【在 z******6 的大作中提到】
: Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
: 人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
c*0
66 楼
700k如果在有点view学校好的地方只能算中等。通常是2000多尺，70年代左右房。（垃
圾山附近不算）
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
圾山附近不算）
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
z*6
67 楼
离豪宅还差远去了，只是一个2000尺的房子，walnut 的房子很贵，也许因为学区好的
关系吧，抢到也只是因为动手快，后来还有一个cash offer,一个over listing price
offer,都是出自咱们同胞的。
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
关系吧，抢到也只是因为动手快，后来还有一个cash offer,一个over listing price
offer,都是出自咱们同胞的。
【在 d*****s 的大作中提到】
:
: Walnut 700k的房子算豪宅了吧。。。
n*e
68 楼
利率这么低,还现金买房,疯了,疯了.
i*y
69 楼
人家有钱人，说不定有更好投资目标，比如可以搞个HELC，然后再投资，岂不是好
【在 n*********e 的大作中提到】
: 利率这么低,还现金买房,疯了,疯了.
【在 n*********e 的大作中提到】
: 利率这么低,还现金买房,疯了,疯了.
d*s
70 楼
price
在我这里就是豪宅了。。。beach city很多房子的lot size也才3000多尺。。。
【在 z******6 的大作中提到】
: 离豪宅还差远去了，只是一个2000尺的房子，walnut 的房子很贵，也许因为学区好的
: 关系吧，抢到也只是因为动手快，后来还有一个cash offer,一个over listing price
: offer,都是出自咱们同胞的。
p*a
71 楼
Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
i*y
72 楼
Riverside确实不咋的，还是去NEWPORT好
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
k*u
73 楼
买ucr边上的阿,可以出租给学生
还是很稳妥地
还是很稳妥地
i*y
74 楼
说的好，欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
i*y
75 楼
说的好，欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
【在 k*****u 的大作中提到】
: 买ucr边上的阿,可以出租给学生
: 还是很稳妥地
p*a
76 楼
Newport那遍很难找到一个MILLION以下的房子吧
【在 i*********y 的大作中提到】
: Riverside确实不咋的，还是去NEWPORT好
【在 i*********y 的大作中提到】
: Riverside确实不咋的，还是去NEWPORT好
i*y
77 楼
所以才好啊， 欢迎来我江苏版做客，今天来灌水的都有包子
【在 p********a 的大作中提到】
: Newport那遍很难找到一个MILLION以下的房子吧
【在 p********a 的大作中提到】
: Newport那遍很难找到一个MILLION以下的房子吧
r*6
78 楼
congratulations.
B*8
79 楼
羡慕
S*E
80 楼
cong!
b*G
81 楼
Cong!!!
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
f*6
82 楼
Key word:
riverside county
riverside county
m*a
83 楼
Riverside这么便宜吗? 是一般南加的1/4价钱了.
c*e
84 楼
吃不着葡萄就说葡萄酸了吧
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
【在 S****X 的大作中提到】
: 貌似没有谁把 RS 当南加的地界的哈 //run
m*3
85 楼
GX
m*3
86 楼
GX
O*o
87 楼
给钱就行了，管他是不是amigo呢。而且其实我挺喜欢莫莫的，我觉得他们挺淳朴的。
移民过来，任劳任怨地干着苦活累活挣血汗钱，just like me. 我倒怕老美，动不动请
律师吧上法庭吧，脑子不太清楚可是却倍儿自信，横着呢。
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
移民过来，任劳任怨地干着苦活累活挣血汗钱，just like me. 我倒怕老美，动不动请
律师吧上法庭吧，脑子不太清楚可是却倍儿自信，横着呢。
【在 p********a 的大作中提到】
: Riverside那边是不是都住阿米狗啊？投资房租给阿米狗？
O*o
88 楼
这还不是最便宜的city呢。这么样的小房子在Perris只卖10万，再便宜一倍。呵呵。
http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
【在 m**a 的大作中提到】
: Riverside这么便宜吗? 是一般南加的1/4价钱了.
http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
【在 m**a 的大作中提到】
: Riverside这么便宜吗? 是一般南加的1/4价钱了.
W*r
89 楼
有钱银
c*e
90 楼
发包子
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
i*a
91 楼
cong~~~
d*1
92 楼
其实好多CASH OFFER 是买主有一个LINE OF CREDIT。并不是银行里有那么多现金。
【在 O**o 的大作中提到】
: 全CASH没贷款。
【在 O**o 的大作中提到】
: 全CASH没贷款。
Y*9
93 楼
RANCHO CUCAMONGA听说过没有，据说很多中国人在那里买房了，大华都要搬过去了。
l*k
94 楼
真便宜
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
l*k
95 楼
walnut很成熟， 学区也好呀
【在 z******6 的大作中提到】
: Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
: 人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
【在 z******6 的大作中提到】
: Cong. 咱刚在walnut买了一房，要700K以上，已经是去到了LA County的边上了。LA华
: 人区的房子还是很疯狂，比peak的时候还要高啊.
a*n
96 楼
gx
T*U
97 楼
加州有20万的房子？
h*i
98 楼
riverside 的房子买的时候要仔细点，很多房子是从40万跌到20万，但是那些新房子的
税太高，property tax + mello ross有的一年要9000，有的HOA也高，一个月1，2百，
啥也不包。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
税太高，property tax + mello ross有的一年要9000，有的HOA也高，一个月1，2百，
啥也不包。
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
R*U
99 楼
Cong,Niu
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
【在 O**o 的大作中提到】
: 从年初开始看房，扔了无数offer出去，因为不是CASH offer而被看不起被嘲笑了不知
: 多少次。抢啊，抢的厉害。今天得知一个我居然拿下了一个short sale。共有13个
: offer。当初agent让大家签multiple offer amendment的时候我想着唉，又没戏了。很
: 心虚地随口说了一句“有需要的话我也可以考虑付现金。。。”我的agent就把这句话
: forward给了seller agent。 没想到就因为这句话，我盖过了诸多竞争者，据说13个
: offer里面没有一个低于listing price的，有一大半高于listing. 我的是listing
: price. CASH就是牛啊。
: 南加。（不是靠海边的南加，是riverside county). 20万的房，4房2.5浴SFH，97年建
: ，1800尺，lot 7000尺。地税1.3%。NO HOA。月租1650。上一个transaction是2004年
: 卖的36万。这个地区2006年PEAK的。也不知是不是good deal...
v*h
100 楼
新泽西的汗死.
以前号称新州比加州便宜,现在不仅地税吓人,离纽约近稍微治安象样一点的都贵过了加
州,这"近"是指单程一小时以上,两小时以内.
【在 O**o 的大作中提到】
: 这还不是最便宜的city呢。这么样的小房子在Perris只卖10万，再便宜一倍。呵呵。
: http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
: 或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
: http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
: 这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
以前号称新州比加州便宜,现在不仅地税吓人,离纽约近稍微治安象样一点的都贵过了加
州,这"近"是指单程一小时以上,两小时以内.
【在 O**o 的大作中提到】
: 这还不是最便宜的city呢。这么样的小房子在Perris只卖10万，再便宜一倍。呵呵。
: http://www.redfin.com/CA/Perris/1276-Creekwood-Ct-92571/home/5227814
: 或者这个叫moreno vally的地方，二十来万买的豪宅挺豪的了，不比TX贵了吧。
: http://www.redfin.com/CA/Moreno-Valley/12787-Azalea-St-92555/home/12502961
: 这些地方离LA/OC/SD也就是一小时车程，有的地方都不到。大家都愿意往好区挤而已。
n*t
101 楼
哈哈，俺在你北边，92530，大米小学区。2500+ sqft, 12k log, 95, 220k 拿下了。
本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
我。
active
【在 O**o 的大作中提到】
: Temecula.
: 你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
: 我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
: 时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
: 昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
: 了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
: offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
: 。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
我。
active
【在 O**o 的大作中提到】
: Temecula.
: 你这个输掉的，follow这个房子。说不准回头那个245K的就会fall out of escrow.
: 我就是，前阵子一个开价235K的REO，我给220K，本来银行都口头接受了，正要签字的
: 时候进来一个更高的的bid, FHA loan。银行二话不说跑去跟他玩，把我据了。气的我。
: 昨天我得知这边的short sale worked out的当天，看见那个listing又back to active
: 了。让我的agent去问，说是LOAN没拿下来，同时问我还感兴趣不，说我是backup
: offer第一名啥的。我说对啊我还感兴趣。不过现在不是以前那个价了，现在我出20万
: 。有种扇了丫一个大嘴巴的感觉。开心的很。
a*e
102 楼
加州的房子都这么便宜了？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 哈哈，俺在你北边，92530，大米小学区。2500+ sqft, 12k log, 95, 220k 拿下了。
: 本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
: 那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
:
: 我。
: active
【在 n*****t 的大作中提到】
: 哈哈，俺在你北边，92530，大米小学区。2500+ sqft, 12k log, 95, 220k 拿下了。
: 本来要 230k, buyer walk away 了，银行就销价了。。
: 那个输掉的已经 sold 了，最高有人出到 265k，哎。
:
: 我。
: active
n*t
103 楼
大华已经 open soon 了。不过那地方感觉不太好，都是工业区，俺在那里住了一个多
月的 hotel，巨无聊。其实 corona 不错，就是万恶的 91，不过一个月多花 100-200
走 express 就没问题了。
【在 Y*****9 的大作中提到】
: RANCHO CUCAMONGA听说过没有，据说很多中国人在那里买房了，大华都要搬过去了。
月的 hotel，巨无聊。其实 corona 不错，就是万恶的 91，不过一个月多花 100-200
走 express 就没问题了。
【在 Y*****9 的大作中提到】
: RANCHO CUCAMONGA听说过没有，据说很多中国人在那里买房了，大华都要搬过去了。
Y*9
104 楼
那里据说升值潜力很大哦。。
S*X
105 楼
拜托， 这有啥可酸的？ RS 基本上就是内华达的地界了，工作机会有多少？ 离 LAX 一百多个迈，
“南加”， 那是沿西南海岸线一直往下啊， 俺也在“南加”找房子啊， 500k 你只能
买到 50年代的房子
【在 c*********e 的大作中提到】
: 吃不着葡萄就说葡萄酸了吧
“南加”， 那是沿西南海岸线一直往下啊， 俺也在“南加”找房子啊， 500k 你只能
买到 50年代的房子
【在 c*********e 的大作中提到】
: 吃不着葡萄就说葡萄酸了吧
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