L5639超频失败 - 未名空间MITBBS历史存档

f*22013-08-09 07:08

1 楼

很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
共区域是小区物业维护的。
小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目
上又增加了利息。
大致情况就是如此了，我想问问这种情况我应该怎么办？

c*d2013-08-09 07:08

2 楼

主要是主板BIOS的问题，2倍turbo倍频打不开，倍频最高才16，超频的话主频最高只能
到150Mhz，再高的话主板直接黑屏，都过不了BIOS post。目前主频最高只能到2400，
passmark 6900左右，不超频的话passmark 6390，目前看来唯一的好处就是省电了，原
来的Xeon W3520是130W的TDP，一年下来能省个几十块钱。。。

c*s2013-08-09 07:08

3 楼

tell them you never used this service.

【在 f*****2 的大作中提到】

: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目

g*g2013-08-09 07:08

4 楼

本来倍频就被锁在16了
这U的主频可稳定在220
你的板子不行

【在 c**d 的大作中提到】

: 主要是主板BIOS的问题，2倍turbo倍频打不开，倍频最高才16，超频的话主频最高只能
: 到150Mhz，再高的话主板直接黑屏，都过不了BIOS post。目前主频最高只能到2400，
: passmark 6900左右，不超频的话passmark 6390，目前看来唯一的好处就是省电了，原
: 来的Xeon W3520是130W的TDP，一年下来能省个几十块钱。。。

d*s2013-08-09 07:08

5 楼

你没用这些服务，但是这些一直都是availble的，我觉得你是没有办法逃掉的，应该
早早的要游泳池的密码，早点交把，不然利息更高。

T*n2013-08-09 07:08

6 楼

什么版子
这个u如果不超频的话，看来比我的amd 6核提升有限。

【在 c**d 的大作中提到】

: 主要是主板BIOS的问题，2倍turbo倍频打不开，倍频最高才16，超频的话主频最高只能
: 到150Mhz，再高的话主板直接黑屏，都过不了BIOS post。目前主频最高只能到2400，
: passmark 6900左右，不超频的话passmark 6390，目前看来唯一的好处就是省电了，原
: 来的Xeon W3520是130W的TDP，一年下来能省个几十块钱。。。

h*a2013-08-09 07:08

7 楼

不用也要交啊。要是大家都只交自己使用的,社区设施就很难办了

c*d2013-08-09 07:08

8 楼

板子是Foxconn Bloodrage GTI，昨天开了一个晚上，没运行任何程序，今天早晨起来
机器居然重启过了，event logs说是蓝屏错误导致的，准备退货去了

s*d2013-08-09 07:08

9 楼

这么多钱不能这么白交。你不是没用service，是你想用对方没有provide。

d*e2013-08-09 07:08

10 楼

之前的U 呢？外频最高能超到多少？

【在 c**d 的大作中提到】

: 主要是主板BIOS的问题，2倍turbo倍频打不开，倍频最高才16，超频的话主频最高只能
: 到150Mhz，再高的话主板直接黑屏，都过不了BIOS post。目前主频最高只能到2400，
: passmark 6900左右，不超频的话passmark 6390，目前看来唯一的好处就是省电了，原
: 来的Xeon W3520是130W的TDP，一年下来能省个几十块钱。。。

b*i2013-08-09 07:08

11 楼

检查一下你的closing文件有没有关于HOA的
特别是有没有给你HOA的手册，你有没有签字
原则上是你closing时候联系HOA的吧
我的上面就写了HOA多少钱，什么规则，我第一个HOA fee的due day

【在 f*****2 的大作中提到】

: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目

d*e2013-08-09 07:08

12 楼

有18倍频，需要开启speedstep：
http://www.chiphell.com/thread-828248-1-1.html
前面的跑分贴里也是工作在18倍频。
http://www.mitbbs.com/article_t/Hardware/31763979.html

f*22013-08-09 07:08

13 楼

HOA的人说是应该closing律师把资料寄给他，但是律师没寄。

f*e2013-08-09 07:08

14 楼

"貌似只有技嘉的ud系列还有华硕的rog支持18 倍频稳住华硕的p6t系列只能16，evga不
知道"
运气不错，我手里的机器用的是GA-x58-ud3r
等这个cpu降价吧，哈哈

l*o2013-08-09 07:08

15 楼

汗，你买房子的时候难道都没关注过HOA fee是多少？包括什么？

c*d2013-08-09 07:08

16 楼

之前的U是Xeon W3520，能稳定的超3.6
所有超频的选项都试过了，FSB最多只能到150，而且这个板子最新的BIOS有问题，超频
失败机器就黑屏，BIOS都进不去，每次都需要拔电池，伤不起啊

【在 d********e 的大作中提到】

: 之前的U 呢？外频最高能超到多少？

f*22013-08-09 07:08

17 楼

当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？

d*e2013-08-09 07:08

18 楼

估计是BIOS问题，如果以前w3520能超外频到180 的话，没理由这个上不去。我看到的
测试都是200起。
还有个小可能是内存分频不对，不过那是个低级错误，一般都是疏忽，可能性不大。

【在 c**d 的大作中提到】

: 之前的U是Xeon W3520，能稳定的超3.6
: 所有超频的选项都试过了，FSB最多只能到150，而且这个板子最新的BIOS有问题，超频
: 失败机器就黑屏，BIOS都进不去，每次都需要拔电池，伤不起啊

c*e2013-08-09 07:08

19 楼

你搞不过HOA的,认了吧.你用不用设施都得交,本来就不是每家人都用的.

【在 f*****2 的大作中提到】

: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目

v*e2013-08-09 07:08

20 楼

配这个CPU比较安全容易超频的主板是啥？

【在 d********e 的大作中提到】

: 估计是BIOS问题，如果以前w3520能超外频到180 的话，没理由这个上不去。我看到的
: 测试都是200起。
: 还有个小可能是内存分频不对，不过那是个低级错误，一般都是疏忽，可能性不大。

m*32013-08-09 07:08

21 楼

The HOA has power to foreclose your house.
You should pay as soon as possible.

d*e2013-08-09 07:08

22 楼

比较主流的板子，ASUS P6T系列，P6X58系列，Rampage III系列，Gigabyte X58 UD系
列。

【在 v****e 的大作中提到】

: 配这个CPU比较安全容易超频的主板是啥？

K*S2013-08-09 07:08

23 楼

sorry, but this excuse is too lame.

【在 c**s 的大作中提到】

: tell them you never used this service.

v*e2013-08-09 07:08

24 楼

Thanks. Intel那个带骷髅的板子怎么样?

【在 d********e 的大作中提到】

: 比较主流的板子，ASUS P6T系列，P6X58系列，Rampage III系列，Gigabyte X58 UD系
: 列。

K*S2013-08-09 07:08

25 楼

HOA can put lien on your house.

【在 f*****2 的大作中提到】

: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？

d*e2013-08-09 07:08

26 楼

Intel的板子一般稳定见长，超频不推荐。

【在 v****e 的大作中提到】

: Thanks. Intel那个带骷髅的板子怎么样?

p*l2013-08-09 07:08

27 楼

斗得过居委会的大妈们？

【在 f*****2 的大作中提到】

: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目

c*d2013-08-09 07:08

28 楼

本来想不超频也没关系，至少是6核还省电，但是昨天晚上没运行任何程序的情况下蓝
屏死机，这个没法用必须要退了

【在 d********e 的大作中提到】

: 估计是BIOS问题，如果以前w3520能超外频到180 的话，没理由这个上不去。我看到的
: 测试都是200起。
: 还有个小可能是内存分频不对，不过那是个低级错误，一般都是疏忽，可能性不大。

w*62013-08-09 07:08

29 楼

楼主故意装糊涂了两年多，问题是楼主不知道HOA在美国有多厉害，早交钱吧，免得你
麻烦无穷

L*d2013-08-09 07:08

30 楼

请教MSI X58A-GD45与它们相比如何? 可以上L5639来超频吗?

【在 d********e 的大作中提到】

: 比较主流的板子，ASUS P6T系列，P6X58系列，Rampage III系列，Gigabyte X58 UD系
: 列。

d*22013-08-09 07:08

31 楼

跟HOA打官司打嬴了还的多交钱cover HOA's legal cost阿。

d*e2013-08-09 07:08

32 楼

应该可以的

【在 L******d 的大作中提到】

: 请教MSI X58A-GD45与它们相比如何? 可以上L5639来超频吗?

s*d2013-08-09 07:08

33 楼

别费劲了，交钱吧

d*e2013-08-09 07:08

34 楼

应该可以的

【在 L******d 的大作中提到】

: 请教MSI X58A-GD45与它们相比如何? 可以上L5639来超频吗?

a*o2013-08-09 07:08

35 楼

很麻烦，80%的可能性的交，不管你用不用，就好比你出去vocation, 房租还是要交的
样。不过你可以找个律师，和HOA去交涉一下，看能不能减点，因为HOA也没做到他们的
责任。HOA 是可以放lien在你房子上的

【在 f*****2 的大作中提到】

: 很抱歉，是在找不到合适的版面发这个问题，发在这里吧。
: 我是2007年年底买的房子，但是HOA好像不知道我入住了，一直没给我发过任何信件，
: 也没有发过账单。这样过了大约2年半，今年7月份突然给我发了一份欢迎入住的信，然
: 后就是一个$3000多的账单，是前2年半的物业费的总和。
: 我们这个小区有游泳池和网球场，游泳池是有密码的，我一直不知道游泳池的密码，也
: 从来没去过网球场。最开始的半年有小区物业请的公司帮着收垃圾和剪草，后来好像小
: 区物业把收垃圾和剪草取消了，大家都开始自己处理垃圾和草坪。当然小区还有一些公
: 共区域是小区物业维护的。
: 小区物业让我全部交我当然不愿意，我觉得我没有享受到我所有应该享受的权利。但是
: 物业管理公司很蛮横，根本不跟我谈，过了一个月又给我寄了一张账单，在原来的数目

v*e2013-08-09 07:08

36 楼

从哥们那里搞来个ASUS P6T6 WSR，还带着块i7-920，这下有的玩了

【在 d********e 的大作中提到】

: Intel的板子一般稳定见长，超频不推荐。

s*d2013-08-09 07:08

37 楼

你不交他们可以收房子。所以你必须
1，说服他们 or
2，告赢他们 or
3，交钱。

【在 f*****2 的大作中提到】

: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？

d*e2013-08-09 07:08

38 楼

好运气啊，这板子和它的后继版本P6X58-E WS现在还能卖$200+

【在 v****e 的大作中提到】

: 从哥们那里搞来个ASUS P6T6 WSR，还带着块i7-920，这下有的玩了

f*i2013-08-09 07:08

39 楼

没有HOA的同意签字，你也能close吗？我们这儿要HOA sign off的

v*e2013-08-09 07:08

40 楼

这家伙每代CPU都升级还都用特好的零件
他给我看淘宝上的8核 2011口的 e5 -2670 连微星主板卖3200 感觉超值啊

【在 d********e 的大作中提到】

: 好运气啊，这板子和它的后继版本P6X58-E WS现在还能卖$200+

z*o2013-08-09 07:08

41 楼

我们这个老区没有hoa，太爽了

c*e2013-08-09 07:08

42 楼

you'd better pay off. HOA could foreclosure your house just for a couple of
thousand dollars.
google "hoa+foreclosure" you'll see a lot

y*n2013-08-09 07:08

43 楼

You must pay it. It is your responsibility to know HOA fee. It is your
responsibility to ask them the password.

j*12013-08-09 07:08

44 楼

You don't pay. They put a lien on your home. You fight them in court. You
lose. You are ordered to pay HOA fees plus interest plus legal fees. You
still don't pay. They foreclose your home. Sheriff sends you eviction letter
. You move out. The home goes on auction. You buy back your home in auction.
HOA sends you bill for HOA fees. You don't pay......LOOP
You have not reason, whatsoever, not to pay HOA fees. HOA is just purely
evil. You don't fight evil.

【在 f*****2 的大作中提到】

: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？

T*U2013-08-09 07:08

45 楼

可能HOA换管理层了。

f*22013-08-09 07:08

46 楼

好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
的interest和late fee都免掉。
但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
业费的。

h*72013-08-09 07:08

47 楼

haha, 赞 loop

letter
auction.

【在 j********1 的大作中提到】

: You don't pay. They put a lien on your home. You fight them in court. You
: lose. You are ordered to pay HOA fees plus interest plus legal fees. You
: still don't pay. They foreclose your home. Sheriff sends you eviction letter
: . You move out. The home goes on auction. You buy back your home in auction.
: HOA sends you bill for HOA fees. You don't pay......LOOP
: You have not reason, whatsoever, not to pay HOA fees. HOA is just purely
: evil. You don't fight evil.

b*e2013-08-09 07:08

48 楼

前一段据说德州有个大兵去伊拉克打仗，老婆在家没交1000块物业费，于是HOA把他们
的房子3000块钱就给拍了。

c*a2013-08-09 07:08

49 楼

They may have right to foreclose your property. Please take a look at your
condo document. You have to pay it. When you closed this property, you must
signed some document to agree all rules in condo document. Otherwise, you
would not able to close your property.

【在 f*****2 的大作中提到】

: 当然我可以说出一堆不应该全额交的理由。我主要是想问问有没有懂法律的，我不交的
: 话会有什么后果？被他们把账单送到讨债公司？

k*a2013-08-09 07:08

50 楼

不想交，和不交是2回事。

【在 f*****2 的大作中提到】

: 好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
: 的interest和late fee都免掉。
: 但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
: 什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
: 业费的。

p*r2013-08-09 07:08

51 楼

Of course, there're American who don't pay HOA. But chances are those people
also don't pay their mortgages, property taxes. They could even be
renting the properties out and getting the rent. They also cry out that the
bank is going to foreclose their houses and put them onto the streets. (Ever
wonder whether all homeowners in US are originally homeless people? Because
the moment they get foreclosed they are back onto the street. It is like
these people never rented, or lived with family before

【在 f*****2 的大作中提到】

: 好吧，HOA是evil，斗不过，我答应pay off。刚才给HOA的人打了电话，她答应把所有
: 的interest和late fee都免掉。
: 但是她无意中露了口风，说我们小区还有人不愿意交游泳池的物业费，我们这个小区没
: 什么别的中国人，有一些老印，还有一些退休了的老美。看来老外也不是老老实实交物
: 业费的。

d*22013-08-09 07:08

52 楼

people
the
Ever
Because
do
admire to death.

【在 p********r 的大作中提到】

: Of course, there're American who don't pay HOA. But chances are those people
: also don't pay their mortgages, property taxes. They could even be
: renting the properties out and getting the rent. They also cry out that the
: bank is going to foreclose their houses and put them onto the streets. (Ever
: wonder whether all homeowners in US are originally homeless people? Because
: the moment they get foreclosed they are back onto the street. It is like
: these people never rented, or lived with family before