Dell U3415W $650 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Hardware - 计算机硬件

Dell U3415W $650

Dell U3415W $650# Hardware - 计算机硬件

m*i2015-11-27 08:11

1 楼

看报纸的广告，找了几个broker，有一个老中的broker说7年的ARM可以拿到3.25%，但
是一堆小银行的whole sale（具体我也不知道是什么意思）。但我们的合同要求17天内
loan必须要批准。BOA 的 7/1 ARM要3.875%。不知道如果跟那些小银行申请loan，批不
下来的可能性有多高。会不会比BOA之类的大银行要严的多。所以17天之内办不下来。
我们的房子就麻烦了。
明天就要决定。希望有经验的人给说一下。谢谢。

G*Y2015-11-27 08:11

2 楼

看SD
Newegg， PST 12:01am开卖。
本人还在纠结。似乎是个边城利器

m*i2015-11-27 08:11

3 楼

自己顶一下

M*t2015-11-27 08:11

4 楼

dpi太低，算了吧

【在 G**Y 的大作中提到】

: 看SD
: Newegg， PST 12:01am开卖。
: 本人还在纠结。似乎是个边城利器

m*12015-11-27 08:11

5 楼

小银行办事效率倒可能高一些。最主要的是你找的这个中国broker做事可不可靠。很多
中国broker刚开始都拿低利率吸引客户，但后来实际利率又没那么低，你如果赶着
close就骑虎难下了。你的合同为什么说一定要17天拿下呢？一般都是30天吧。17天真
的太紧张了。能不能跟seller商量一下把close期限改长一点？

G*Y2015-11-27 08:11

6 楼

+ 250eGC = $800
诱人呀

【在 G**Y 的大作中提到】

: 看SD
: Newegg， PST 12:01am开卖。
: 本人还在纠结。似乎是个边城利器

m*i2015-11-27 08:11

7 楼

close是30天，但seller要求17天就要release Loan Contigency.

【在 m*******1 的大作中提到】

: 小银行办事效率倒可能高一些。最主要的是你找的这个中国broker做事可不可靠。很多
: 中国broker刚开始都拿低利率吸引客户，但后来实际利率又没那么低，你如果赶着
: close就骑虎难下了。你的合同为什么说一定要17天拿下呢？一般都是30天吧。17天真
: 的太紧张了。能不能跟seller商量一下把close期限改长一点？

h*b2015-11-27 08:11

8 楼

there's good and bad about smaller lenders--
efficient is good, risk of not getting loan closed/funded on time is real.
smaller lenders don't keep loans. they have to sell to Fannie/Freddie or
other bigger lenders (BofA, Wells, Citi). they follow guidelines strictly '

d*n2015-11-27 08:11

9 楼

小银行照样要卖loan给想BOA这样的银行，找broker能拿到比直接找大银行，如BOA等，更好的rate，不过，就这几天的rate来看，7/1 arm 3.25% 有些不太靠谱。。。我很难说我们拿不到，其他人就一定拿不到，不过，这个rate实在是太好了。
可以问一下这个小银行是不是自己keep loan，如果自己keep来做service，也不是绝不可能吧。

m*i2015-11-27 08:11

10 楼

确实是要卖给大银行的。今天去谈了一下，他们也不敢说3.25%了。反正我把BoA的
estimation给他们了，告诉他们肯定要比较好的我们才选他们。

，更好的rate，不过，就这几天的rate来看，7/1 arm 3.25% 有些不太靠谱。。。我很
难说我们拿不到，其他人就一定拿不到，不过，这个rate实在是太好了。
不可能吧。

【在 d******n 的大作中提到】

: 小银行照样要卖loan给想BOA这样的银行，找broker能拿到比直接找大银行，如BOA等，更好的rate，不过，就这几天的rate来看，7/1 arm 3.25% 有些不太靠谱。。。我很难说我们拿不到，其他人就一定拿不到，不过，这个rate实在是太好了。
: 可以问一下这个小银行是不是自己keep loan，如果自己keep来做service，也不是绝不可能吧。

m*i2015-11-27 08:11

11 楼

今天刚lock了。3.75% 7/1 ARM，no point, CAP 5
老中的broker竟然给我报了4.0%。太没有谱了。