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气愤,租房纠纷,能否打官司?
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气愤,租房纠纷,能否打官司?# Law - 律师事务所
y*t
1
我想找一些平时爱读书的朋友和我一起寻找好的图书选题。原创的或者海外引进的都可
以。
我有成熟的版权谈判、出版编印发力量,曾经出版过累计销量300万册的畅销书。
你的工作就是,挖掘海外市场,找到好的选题。你找到的选题一经录用,我会按照图书
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它好的选题,也欢迎给我推荐。
如果有感兴趣的朋友,请和我联系,我们可以详谈细节。
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j*p
2
1.头很胀,像套了紧箍咒,但不痛。
2.位置在眉毛后面至太阳穴。
3.已经有一年多了,一直没去管它,但是现在胀得很明显。
4.这一年内,会出现手脚麻木的现象,特别是晚上睡醒的时候,就发现手脚麻了。
是不是神经性头痛?有什么办法吗?谢谢
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e*e
3
陆续有更加复杂的业务需求
包括,webcast, contact us function,logo design,etc...
美国中国两个.
请站内联系.
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v*s
4
如何提取大批html文件中规则的信息?
有10w个html files,都是一致的表格类型, e.g.

Name

="-1"> Mitbbs



比如这个数据段中要提取出 Name 和 Mitbbs 。每个html文件中都有大概10个这样的<
tr>
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h*9
5
我们在一个小区租了房,本来lease是到10月,因为最近买了房,想4月底搬出。这个小
区原来是属于A公司的.今年1月初我就打电话和写信问过他们如果提前终止lease会怎样
。他们的答复是提前60天通知,并交付85%的一个月的月租作为罚金。
后来过了不到半个月,就是1月中下旬的时候,小区突然被B公司take over了。我今天
又去问关于终止lease的事情(因为今天距4月底刚好差不多60天)。答复是可以按
照A公司的规定,提前60天通知,然后5月-10月,每月都得交85%的房租作为罚金
。或者如果5-10月之间有人租,那罚金就交到别人租房那个月为止。我听了有些惊
讶,因为和当初A公司的说法不同。那个人说A公司的那种优惠规定当时只是courtesy,
现在已经不作数了。我回家查了一下当初我们签的lease,确实没有明确的说法。我现在
唯一的根据只是1月初我询问时,A公司的工作人员回的email.我试图回信再问,但
email address已经无效了。
那个人还说我们也可以根据B公司的规定,随时退出,无需提前通知,但除了交本月的
租金外,还要另外交两个月的房租作为罚款。
有点郁闷,本来觉
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x*4
6
See a doctor ASAP.
Numbness in limbs may be dangerous.

【在 j*p 的大作中提到】
: 1.头很胀,像套了紧箍咒,但不痛。
: 2.位置在眉毛后面至太阳穴。
: 3.已经有一年多了,一直没去管它,但是现在胀得很明显。
: 4.这一年内,会出现手脚麻木的现象,特别是晚上睡醒的时候,就发现手脚麻了。
: 是不是神经性头痛?有什么办法吗?谢谢

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e*e
7
顶阿~

【在 e*****e 的大作中提到】
: 陆续有更加复杂的业务需求
: 包括,webcast, contact us function,logo design,etc...
: 美国中国两个.
: 请站内联系.

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c*t
8
你是打算把 name, mitbbs 放到一个文件?是用 C/C++/Java,还是任何 language
都可以?
如果只是要放到一文件,awk 应该就可以很快搞定。
另外如果想最快速度搞定的话,可以充分利用 fixed string length 以及 fixed
text (也就是不需要用 regex,只需要用 strstr 就可以找到位置)。flex 可以
很简单。用 re2c 可能更快些。

size

【在 v****s 的大作中提到】
: 如何提取大批html文件中规则的信息?
: 有10w个html files,都是一致的表格类型, e.g.
:
: Name
:
:
: ="-1"> Mitbbs

:
:

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s*e
9
呵呵,我当初加入公司的时候公司答应给办绿卡,现在不办了,我应该告公司吗?
如果你有书面证明,比如email,可以试一下小额讼诉法庭。
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e*x
10
你是请人帮你做这种网站?

【在 e*****e 的大作中提到】
: 陆续有更加复杂的业务需求
: 包括,webcast, contact us function,logo design,etc...
: 美国中国两个.
: 请站内联系.

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g*g
11
I would use java+htmlparser

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【在 v****s 的大作中提到】
: 如何提取大批html文件中规则的信息?
: 有10w个html files,都是一致的表格类型, e.g.
:
: Name
:
:
: ="-1"> Mitbbs

:
:

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c*w
12
我们两次搬家,都是要付100%的房租直到LEASE截至,后来自己找到sublease,要交
break lease的罚款。我们咨询过,被告知州里规定就是这样。
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I*T
13
Contact Us?

【在 e*****e 的大作中提到】
: 陆续有更加复杂的业务需求
: 包括,webcast, contact us function,logo design,etc...
: 美国中国两个.
: 请站内联系.

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v*s
14
thanks!
fixed string length估计不行,因为中间那些变量的长短不一样。
最终是要把这些提取出来的信息insert到mysql去。
语言不限,linux/win也都可以。。。。
好虫大哥的java html parser可能是最快的办法,今天就试试看!
谢谢二位牛牛!

【在 c*****t 的大作中提到】
: 你是打算把 name, mitbbs 放到一个文件?是用 C/C++/Java,还是任何 language
: 都可以?
: 如果只是要放到一文件,awk 应该就可以很快搞定。
: 另外如果想最快速度搞定的话,可以充分利用 fixed string length 以及 fixed
: text (也就是不需要用 regex,只需要用 strstr 就可以找到位置)。flex 可以
: 很简单。用 re2c 可能更快些。
:
: size

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s*e
15
lease 上就是这样写的,你没发告。其实同意你交两个月的罚款已经是不错的了,好多
地主根本就是让你交到lease到期为止,不管你住不住。
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e*e
16
发个你们的介绍给俺吧
信箱联系

【在 I******T 的大作中提到】
: Contact Us?
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F*k
17
气愤用不着。口头承诺是没有任何法律效用的。
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g*g
18
I guess he is talking about the function. He does not means to do it for you
. Contact Us, probably does not belong to complex function.

【在 e*****e 的大作中提到】
: 发个你们的介绍给俺吧
: 信箱联系

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x*u
19
B公司自己的规定不是很公道吗?比起A公司当初给你的承诺,也就是多付115%的租金
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e*e
20
o

you

【在 g********g 的大作中提到】
: I guess he is talking about the function. He does not means to do it for you
: . Contact Us, probably does not belong to complex function.

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m*8
21
craigslist 登广告找人take over your lease.给对方一些好处,比如多留一些
security deposit。
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b*e
22
你说的"Contact Us"是说Autoresponder吗?如果是,我可以推荐你最好的网上服务。
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D*9
23
交两个月的罚款已经还可以了, 你可以试着SUBLEASE, 不过很烦人
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P*n
24
你应该清楚这一点的,象我们知道自己要买房了,lease到期了就不再续了,按月租的
那种,贵一百一个月,然后随时可以走人。
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y*n
25
一看就是来了以后被教会洗脑的。认为美国(白)人诚信。 其实连他们自己内部传达
的是这样的:
It does not matter what somebody told you, it's what written on the
contract.
建议仔细看看contract,然后在再看看tenants保护的法律,然后再去和lease office
的人
讨论。讨论中要注意引用法律条文和revision code.我的经验是那些lease office的人
,一般
都是照着自己的公司的规定回答,但是都明白法律规定是高于自己公司规定的。所以一
旦你引用了
revision code,他们会重视些。
另外就是注意给他们足够的时间,你自己也要知道自己多少时间后有权利做什么。
lease office的
人一个主要办法就是拖延。

【在 h***9 的大作中提到】
: 我们在一个小区租了房,本来lease是到10月,因为最近买了房,想4月底搬出。这个小
: 区原来是属于A公司的.今年1月初我就打电话和写信问过他们如果提前终止lease会怎样
: 。他们的答复是提前60天通知,并交付85%的一个月的月租作为罚金。
: 后来过了不到半个月,就是1月中下旬的时候,小区突然被B公司take over了。我今天
: 又去问关于终止lease的事情(因为今天距4月底刚好差不多60天)。答复是可以按
: 照A公司的规定,提前60天通知,然后5月-10月,每月都得交85%的房租作为罚金
: 。或者如果5-10月之间有人租,那罚金就交到别人租房那个月为止。我听了有些惊
: 讶,因为和当初A公司的说法不同。那个人说A公司的那种优惠规定当时只是courtesy,
: 现在已经不作数了。我回家查了一下当初我们签的lease,确实没有明确的说法。我现在
: 唯一的根据只是1月初我询问时,A公司的工作人员回的email.我试图回信再问,但

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y*u
26
看到中国人在这边撞见法律的事情太多
建议所有中国人应该去购买预支付法律保险,这点钱在美国应该出的。
https://www.prepaidlegal.com/LoginMemOnly.html

【在 h***9 的大作中提到】
: 我们在一个小区租了房,本来lease是到10月,因为最近买了房,想4月底搬出。这个小
: 区原来是属于A公司的.今年1月初我就打电话和写信问过他们如果提前终止lease会怎样
: 。他们的答复是提前60天通知,并交付85%的一个月的月租作为罚金。
: 后来过了不到半个月,就是1月中下旬的时候,小区突然被B公司take over了。我今天
: 又去问关于终止lease的事情(因为今天距4月底刚好差不多60天)。答复是可以按
: 照A公司的规定,提前60天通知,然后5月-10月,每月都得交85%的房租作为罚金
: 。或者如果5-10月之间有人租,那罚金就交到别人租房那个月为止。我听了有些惊
: 讶,因为和当初A公司的说法不同。那个人说A公司的那种优惠规定当时只是courtesy,
: 现在已经不作数了。我回家查了一下当初我们签的lease,确实没有明确的说法。我现在
: 唯一的根据只是1月初我询问时,A公司的工作人员回的email.我试图回信再问,但

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s*9
27
go to small claim court ,pay$6 application fee ,and according the CA law 30
days notice if lease is in one year period .
6
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s*s
28
我们刚搬了家, 原来公寓小区就是2个月的罚金if提前结束合约, 觉得这种规定好象还
是比较通用的. 我们是去年9月初买的房子, 因为还要装修, 所以一合计, 干脆住到这
个月合约结束.
你还是看好合同上是怎么写的.
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M*n
29
友情支持一个
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N*n
30
我们原来那个公寓对于提前搬出去是这样规定的:
如果break lease,那么除了要付清到期前所有的房租还要付罚金。
也就是说根本不让你break lease。
这样看来,你们现在的这家公司还不错嘛。
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h*g
31
我在的州是要要付清到期前所有的房租,上次私人房东合同未列出break lease 的条款
,自以为惯例是二月通知,发现州法要付清到期前所有的房租后大吃一惊。这个是要注
意的地方!!!!
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