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紧急求助，房东这要求合理吗，如果打官司能赢吗？谢谢
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紧急求助，房东这要求合理吗，如果打官司能赢吗？谢谢# Law - 律师事务所
h*n
1 楼
前一阵看到有人贴了非人道的interview经历，还觉得匪夷所思，以为这种事真是万里
挑一，没想到自己也很快经历了一次倒霉的interview。从一开始就不顺，search
committee发email说我是最后的candidates之一，问我什么时候方便打电话，结果回信
以后就杳无音信，一直到一个礼拜后才回信（中间我又发了一次信，还给系里小米发信
问）。电话里确定onsite时间后，说马上就会跟我联系订票事宜，结果又是一去不回，
直到onsite前3天才告诉我自己订机票。出发前一天发信问schedule，说正在finalize
，马上给我，结果到晚上只有一封email告诉我说明天会有个学生去接我。第二天到了
目的地，以为学生会把schedule带来什么的，结果也没有，学生只负责接机，也不知道
当天有无安排。到了hotel，折腾上网后，又发了封email问schedule，顺便问晚上有无
安排，这回倒是马上打电话过来了，说晚上我自己吃饭，一小时后会把scheduloe发过
来。结果一小时后当然没有，我也不管了，自己去吃晚饭，吃完回来终于发来了，说第
二天早上9点15来接我。结果9点钟
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m*t
2 楼
先假设会有通货膨胀
房价升的理由
建材，人工成本提高
如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
房价降的理由
利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
到底房价是升，还是降？
那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
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S*w
3 楼
本公司提供快递服务及海淘转运销售职位的免费实习工作机会
合格着本公司将提供推荐、或兼职、或全职工作机会。
有意者请Email：s*******[email protected]
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d*7
4 楼
打喷嚏的时候下巴脱臼了，在国内也发生过，找了一位牙医，老医生一分钟就把它搞定
了。
在美国，打电话给牙医，问可以不可以come in to get it reset，秘书去问，然后牙
医说不行，秘书transfer我到oral surgery。我等了20分钟，没人接，录音告诉我我前
面排了两个人，又等了5、6分钟，电话自己挂断了。
无奈，我打电话找我平时的医生，医生说她不会弄，让我去医院，还要赶快。
我给医院打电话，想试着预约一个时间，第一次接电话的人说听不清我说话（前面几个
电话没出现过这个问题）然后直接挂了，我打给另外一家医院，对方接电话，我先问
can you hear me?他说yes。我解释我下巴脱臼，可不可以come in to get it reset。
他没说话直接把我转到了Emergency Room。我看不对，我不想去ER,太贵了，就挂了。
不知道该找谁，我就给chiropractor打电话，因为google出来好像chiropractor可以“
治”这个。chiropractor的秘书接电话，我为她讲清楚情况，问医生可不可以帮我复位
。她说我需要先schedule
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j*k
5 楼
现在存在traditional IRA的钱如果提前取出要交10% penalty，然后再交income tax，
如果以后回国了再取出来，算deduction的时候，是不是就只能用itemized deduction(
1040NR)，并且因为不是F1，也没有5,000 treaty exemption了？
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c*t
6 楼
【 以下文字转载自 Music 讨论区 】
发信人: childheart (青凉酒), 信区: Music
标 题: 【翻唱】childheart -- 别亦难
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 25 21:23:17 2012, 美东)
别亦难
作词：李商隐
作曲：何占豪
原唱：徐小凤
相见时难别亦（也）难
东风无力百花残
春蚕到死丝方尽
蜡炬成灰泪始干 泪始干
啊！相见难
啊！别亦（也）难
蜡炬成灰泪始干
相见时难别亦（也）难
东风无力百花残
春蚕到死丝方尽
蜡炬成灰泪始干 泪始干
啊！相见难
啊！别亦（也）难
蜡炬成灰泪始干
蜡炬成灰泪始干
蜡炬成灰泪始干
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J*y
8 楼
样题是35道，3个小时。
2005年以前的真题，有的多有得少。
现在一般是多少道题？
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l*y
9 楼
我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加起来能有$10k。
我想问一下，房东这个要求合理吗？如果打官司，我们能赢么？（新的lease
extension我们始终没签，房东手里只有一封email能当proof，就是我们之前收到lease
extension的时候回复的说我们回去再签。）
着急，多谢各位了！
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m*5
10 楼
你这个不是非人道
是学校的工作效率太低
如果你是急性子的人
建议不要去这样的学校

finalize

【在 h*********n 的大作中提到】
: 前一阵看到有人贴了非人道的interview经历，还觉得匪夷所思，以为这种事真是万里
: 挑一，没想到自己也很快经历了一次倒霉的interview。从一开始就不顺，search
: committee发email说我是最后的candidates之一，问我什么时候方便打电话，结果回信
: 以后就杳无音信，一直到一个礼拜后才回信（中间我又发了一次信，还给系里小米发信
: 问）。电话里确定onsite时间后，说马上就会跟我联系订票事宜，结果又是一去不回，
: 直到onsite前3天才告诉我自己订机票。出发前一天发信问schedule，说正在finalize
: ，马上给我，结果到晚上只有一封email告诉我说明天会有个学生去接我。第二天到了
: 目的地，以为学生会把schedule带来什么的，结果也没有，学生只负责接机，也不知道
: 当天有无安排。到了hotel，折腾上网后，又发了封email问schedule，顺便问晚上有无
: 安排，这回倒是马上打电话过来了，说晚上我自己吃饭，一小时后会把scheduloe发过
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m*w
11 楼
经济学就是这么有趣，全看一张嘴怎么忽悠。

【在 m******t 的大作中提到】
: 先假设会有通货膨胀
: 房价升的理由
: 建材，人工成本提高
: 如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
: 投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
: 房价降的理由
: 利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
: 到底房价是升，还是降？
: 那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
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N*r
12 楼
下巴脱臼的英文是：Jaw dislocation；复位的英文不是reset，而是reduction，动词是reduce。
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l*r
13 楼
是不是那里面的工程师搞的？把所有用那芯片GPS都锁了，以此要挟公司。

【在 p*******s 的大作中提到】
: 还是中文版的
: 和omnitech同一个oem
: http://www.gonav.com.tw/
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a*t
14 楼
35
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m*r
15 楼
那么我理解你现在的理论是: 只有在正式那张文件上签字以后才算双方有合同关系，以
前的email里面包括你要求extend lease加对方同意就不算双方lease合同，对吗？
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h*k
16 楼
这个学校也太过分了吧, 做事态度这么差...
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s*s
17 楼
说说看为啥利息升买得起房子的人减少？

【在 m******t 的大作中提到】
: 先假设会有通货膨胀
: 房价升的理由
: 建材，人工成本提高
: 如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
: 投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
: 房价降的理由
: 利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
: 到底房价是升，还是降？
: 那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
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D*3
18 楼
我发现给现象，在国内大家都骂医生，什么缝肛门事件这种白痴事件都能搞出来，出国
了，大家又开始怀念国内的医生了，唉。。。
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c*x
19 楼
奇怪，就这个牌子有问题啊。
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m*c
20 楼
农夫与蛇的故事。可怜的房东相信了你们，结果被耍了。Email就是你们的consent. 7
月份你们骑驴找马，倒是很爽。房子一般只有九月初好租，房东肯定是没租出去，不找
你找谁去？
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o*i
21 楼
牛校吗？
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m*w
22 楼
升息抑制购买欲望吧。
不过那样房价又跌了。所以很难justify。

【在 s****s 的大作中提到】
: 说说看为啥利息升买得起房子的人减少？
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j*q
23 楼
如果真的很难受
找emergency
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m*c
24 楼
Email就是你的consent。
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h*n
25 楼
还不够非人道啊，按照schedule上的时间到了某个老师的办公室，那个老师居然不在，
俺觉得简直就像是按之前看到的那个帖子写好的剧本啊。问题不是什么超级牛校，就是
还不错的学校而已。
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g*0
26 楼
一帮没学过经济学的青蛙...
哈哈
好好看书吧

【在 m**********w 的大作中提到】
: 升息抑制购买欲望吧。
: 不过那样房价又跌了。所以很难justify。
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R*i
27 楼
Try urgent care center?
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f*5
28 楼
查一查你们那边是否是一年以上自动转换为month-to-month租约的，如果是，问题好办
，按法律办事。如果不是，看看你当时回信的证据你们有没有说明续一年的约，如果都
对你不利，找律师咨询吧。没有签明确的合同，很多问题都是模糊的。建议你不知道怎
么玩就找律师问清楚怎么办比较好。这里的建议不一定对。

10k。
lease

【在 l******y 的大作中提到】
: 我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
: 口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
: 回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
: 想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
: 房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
: 今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
: unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
: 的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加起来能有$10k。
: 我想问一下，房东这个要求合理吗？如果打官司，我们能赢么？（新的lease
: extension我们始终没签，房东手里只有一封email能当proof，就是我们之前收到lease
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n*d
29 楼
正常情况。不算什么
avatar
m*w
30 楼
学过经济学就成蛤蟆了，更糊涂。
不学，知道自己不知道。
学，以为自己知道其实不知道。

【在 g*********0 的大作中提到】
: 一帮没学过经济学的青蛙...
: 哈哈
: 好好看书吧
avatar
h*n
31 楼
This is not a so-called small issue. Not life threatening if no
breathing difficulty, but
the jaw may become harder to be put back after some while.
As far as I know, immediate medical attention is advised.
(I am not a doctor)

【在 d*******7 的大作中提到】
: 打喷嚏的时候下巴脱臼了，在国内也发生过，找了一位牙医，老医生一分钟就把它搞定
: 了。
: 在美国，打电话给牙医，问可以不可以come in to get it reset，秘书去问，然后牙
: 医说不行，秘书transfer我到oral surgery。我等了20分钟，没人接，录音告诉我我前
: 面排了两个人，又等了5、6分钟，电话自己挂断了。
: 无奈，我打电话找我平时的医生，医生说她不会弄，让我去医院，还要赶快。
: 我给医院打电话，想试着预约一个时间，第一次接电话的人说听不清我说话（前面几个
: 电话没出现过这个问题）然后直接挂了，我打给另外一家医院，对方接电话，我先问
: can you hear me?他说yes。我解释我下巴脱臼，可不可以come in to get it reset。
: 他没说话直接把我转到了Emergency Room。我看不对，我不想去ER,太贵了，就挂了。
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s*n
32 楼
房东有义务mitigate damage，把房子转租出去。你违约的话最多会出两个月的房租。
just my 2 cents
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k*n
33 楼
sometimes the department already has an internal candidate and they still
need to process the whole procedure to hire that internal candidate.
avatar
m*t
34 楼
失望啊，没有人能满足我的求知欲
斑竹可否说几句？

【在 m******t 的大作中提到】
: 先假设会有通货膨胀
: 房价升的理由
: 建材，人工成本提高
: 如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
: 投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
: 房价降的理由
: 利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
: 到底房价是升，还是降？
: 那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
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L*e
35 楼
恩，还有嗓子扎鱼刺，也会比较惨
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l*z
36 楼
嗯, 就是签约了也可以break lease,当然要支付的费用肯定不止一个月. 但肯定不是一
年的费用.

【在 s*****n 的大作中提到】
: 房东有义务mitigate damage，把房子转租出去。你违约的话最多会出两个月的房租。
: just my 2 cents
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b*i
37 楼
还好啦
比跟大多数北美女F1交往容易多了
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l*n
38 楼
reasonable inflation, like 2000-2007, housing up;
too much inflation, housing down.

【在 m******t 的大作中提到】
: 失望啊，没有人能满足我的求知欲
: 斑竹可否说几句？
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d*7
39 楼
我下巴掉下来时根本没法说话，口齿不清。你竟然还能打那么多电话。
自己按摩聂下颌关节可以复位。就是不停按摩，at certain point, it may pop back.

【在 d*******7 的大作中提到】
: 打喷嚏的时候下巴脱臼了，在国内也发生过，找了一位牙医，老医生一分钟就把它搞定
: 了。
: 在美国，打电话给牙医，问可以不可以come in to get it reset，秘书去问，然后牙
: 医说不行，秘书transfer我到oral surgery。我等了20分钟，没人接，录音告诉我我前
: 面排了两个人，又等了5、6分钟，电话自己挂断了。
: 无奈，我打电话找我平时的医生，医生说她不会弄，让我去医院，还要赶快。
: 我给医院打电话，想试着预约一个时间，第一次接电话的人说听不清我说话（前面几个
: 电话没出现过这个问题）然后直接挂了，我打给另外一家医院，对方接电话，我先问
: can you hear me?他说yes。我解释我下巴脱臼，可不可以come in to get it reset。
: 他没说话直接把我转到了Emergency Room。我看不对，我不想去ER,太贵了，就挂了。
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d*w
40 楼
要买房，就跟房东说先转成月付或者季付好了，也就是贵点。何必耍这么小聪明呢。
我觉得你这种已经和房东之间形成了事实上的一年lease关系，可以参考保险。保险会
因为很多原因导致你会后签合同，但是保险和cover的范围可以从签合同之前生效。 你
肯定要陪房东钱，但不会是1年。

10k。
lease

【在 l******y 的大作中提到】
: 我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
: 口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
: 回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
: 想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
: 房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
: 今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
: unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
: 的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加起来能有$10k。
: 我想问一下，房东这个要求合理吗？如果打官司，我们能赢么？（新的lease
: extension我们始终没签，房东手里只有一封email能当proof，就是我们之前收到lease
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n*u
41 楼
.................................
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s*n
42 楼
I am very curious what your opinion is based on your 经济学.
Please enlight us. Thanks.

【在 g*********0 的大作中提到】
: 一帮没学过经济学的青蛙...
: 哈哈
: 好好看书吧
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e*i
43 楼
如果你所在地有中医正骨之类的也是可以的。

【在 d*******7 的大作中提到】
: 打喷嚏的时候下巴脱臼了，在国内也发生过，找了一位牙医，老医生一分钟就把它搞定
: 了。
: 在美国，打电话给牙医，问可以不可以come in to get it reset，秘书去问，然后牙
: 医说不行，秘书transfer我到oral surgery。我等了20分钟，没人接，录音告诉我我前
: 面排了两个人，又等了5、6分钟，电话自己挂断了。
: 无奈，我打电话找我平时的医生，医生说她不会弄，让我去医院，还要赶快。
: 我给医院打电话，想试着预约一个时间，第一次接电话的人说听不清我说话（前面几个
: 电话没出现过这个问题）然后直接挂了，我打给另外一家医院，对方接电话，我先问
: can you hear me?他说yes。我解释我下巴脱臼，可不可以come in to get it reset。
: 他没说话直接把我转到了Emergency Room。我看不对，我不想去ER,太贵了，就挂了。
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s*n
44 楼
还有，最好和房东mediate吧，别打官司，胜算很小，上庭就是浪费时间，赔多陪少的
问题。到时候法官会根据租房的季节，位置，各个因素考虑，来判断你给多少钱。少则
一个月（可能性很小），多则3，4个月。能别打官司就别打官司，settlement最好
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a*e
45 楼
这个离非人道还远不少，只是托托时间，你经历过一天technique interview 9人从早
讲到晚，最后嗓子冒烟，还要做考题的interview 吗
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S*n
46 楼
住房价格与通货膨胀的关系
http://blog.sina.com.cn/s/blog_604cba540100giir.html

【在 m******t 的大作中提到】
: 先假设会有通货膨胀
: 房价升的理由
: 建材，人工成本提高
: 如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
: 投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
: 房价降的理由
: 利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
: 到底房价是升，还是降？
: 那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
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m*o
47 楼
应该找牙医,相当简单。本人在国内治疗过好多这样的病人，都是看的急诊。
还有，也可以找一个朋友帮你用手法复位。你自己要靠墙坐底点，朋友可以面对你，用纱布缠住二个手的拇指（保护），病人放松大张口，朋友的手放在口内的磨牙区，其它手指握住下颌。用力的方向是先向下，然后向后上。
你可以google一下颞颌关节(Temporomandibular joint)的图，更容易了解。或TMJ dislocation.
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S*7
48 楼
居然大家都没回答，只好我来啦。
首先，我需要知道更多的信息，比如你上一lease到期的时间，房东什么时候把续约
email给你的，你回的email里写的具体都是什么内容。以下只是揣测：
如果你帖子里所说属实 - “我要回去后再签”，那么你的房东就应该知道，你有可能
不签。而且你真的是没签，对不对？
那么好了，美国一年以上的lease受statute of fraud的约束，必需要有书面证明。如
果你确实没签，email里也没有表明一定会续签，那么你们之间的这个一年lease就是不
成立的。
那你居住超过原来的lease这段时间怎么样算钱？一般的lease里都有hold over clause
，一般就是变成month-to-month, 租金可能会涨一点。month-to-month 需要给30 days
notice before moving out。

10k。
lease

【在 l******y 的大作中提到】
: 我们在休斯顿租了一个condo，合同是一年一签，到今年签extension之前，我们和房东
: 口头商量好了价格，房东email给了我们extension，但由于我们在度假，就回email说
: 回去再签。结果回去的那个月里（今年7月），我们买到了一个不错的condo，于是就不
: 想续签了。我们告诉了房东，并且在8月初搬出，为了补偿，我们给房东付了8月整月的
: 房租，而且最开始租房子的时候deposit还在房东手里。
: 今天收到房东的一个通知，他要我们交齐下一年度一整年的房租，还有carpet and
: unit cleaning cost,real estate broker fee to lest and re-rent,还有未来一年内
: 的估算的电费（电费以前一直都不算在房租内的，是我们自己在付），加起来能有$10k。
: 我想问一下，房东这个要求合理吗？如果打官司，我们能赢么？（新的lease
: extension我们始终没签，房东手里只有一封email能当proof，就是我们之前收到lease
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s*t
49 楼
是老美的学生还是老印的学生来接你的？还是老中？

finalize

【在 h*********n 的大作中提到】
: 前一阵看到有人贴了非人道的interview经历，还觉得匪夷所思，以为这种事真是万里
: 挑一，没想到自己也很快经历了一次倒霉的interview。从一开始就不顺，search
: committee发email说我是最后的candidates之一，问我什么时候方便打电话，结果回信
: 以后就杳无音信，一直到一个礼拜后才回信（中间我又发了一次信，还给系里小米发信
: 问）。电话里确定onsite时间后，说马上就会跟我联系订票事宜，结果又是一去不回，
: 直到onsite前3天才告诉我自己订机票。出发前一天发信问schedule，说正在finalize
: ，马上给我，结果到晚上只有一封email告诉我说明天会有个学生去接我。第二天到了
: 目的地，以为学生会把schedule带来什么的，结果也没有，学生只负责接机，也不知道
: 当天有无安排。到了hotel，折腾上网后，又发了封email问schedule，顺便问晚上有无
: 安排，这回倒是马上打电话过来了，说晚上我自己吃饭，一小时后会把scheduloe发过
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m*t
50 楼
looks like the interest rate has no effects on house price, or its effect is
totally overcomed by inflation.
it also looks like that the house price is not dominated by real residence
need, but investment need.

【在 S****n 的大作中提到】
: 住房价格与通货膨胀的关系
: http://blog.sina.com.cn/s/blog_604cba540100giir.html
avatar
i*o
51 楼
看第一句话的时候 无耻的笑了 我还真不知道 原来打喷嚏 可以下巴脱臼。。。。希望
LZ早日康复
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c*j
52 楼
不明白你干嘛老发EMAIL。有问题直接打电话阿。打给小米，她不知道就叫她找知道的
来接电话。EMAIL谁时刻盯着，来回来去的肯定慢
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l*n
53 楼
说没有关系是搞笑，
国债利率-〉mortgage rate -> 房价
大的关系还一直成立

is

【在 m******t 的大作中提到】
: looks like the interest rate has no effects on house price, or its effect is
: totally overcomed by inflation.
: it also looks like that the house price is not dominated by real residence
: need, but investment need.
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c*b
54 楼
知道有人打哈欠下巴脱臼的。
avatar
h*i
55 楼
Re
LZ should try to image people with 300+ unread emails in the box. Those
are very common for admins in school. If the admin is in a company? Man,
that may be 1000+ unread emails.

【在 c******j 的大作中提到】
: 不明白你干嘛老发EMAIL。有问题直接打电话阿。打给小米，她不知道就叫她找知道的
: 来接电话。EMAIL谁时刻盯着，来回来去的肯定慢
avatar
m*t
56 楼
but I looked at the history data during 70s 80s, the house price kept
increasing with interest rate increasing up to 20%. so we should not
consider the norminal interest rate, but actual interest rate adjusted by
inflation rate.

【在 l******n 的大作中提到】
: 说没有关系是搞笑，
: 国债利率-〉mortgage rate -> 房价
: 大的关系还一直成立
:
: is
avatar
R*k
57 楼
直接去找牙医行不行?
avatar
z*e
58 楼
长期来看，房价跟随通涨
高通涨时，房价上升，但多半走不赢通涨
低通涨成长时，由于低利率和高流通性，房价多半比通涨强
通缩时，房价多半缩水更快

【在 m******t 的大作中提到】
: 先假设会有通货膨胀
: 房价升的理由
: 建材，人工成本提高
: 如果工资随通货膨胀提高，更多的人买的起房子，需求增加
: 投资房子需求增加，有钱人买房保值，需求增加
: 房价降的理由
: 利息升， 买的起房子的人减少，需求减少
: 到底房价是升，还是降？
: 那位大虾有历史上房价 vs 通货膨胀的走势图？
avatar
t*5
59 楼
我也是。。。
看来以后打喷嚏还得小心点。。。

【在 i*****o 的大作中提到】
: 看第一句话的时候 无耻的笑了 我还真不知道 原来打喷嚏 可以下巴脱臼。。。。希望
: LZ早日康复
avatar
s*n
60 楼
观点老到啊，请常来本版发表一下你的观点！

【在 z***e 的大作中提到】
: 长期来看，房价跟随通涨
: 高通涨时，房价上升，但多半走不赢通涨
: 低通涨成长时，由于低利率和高流通性，房价多半比通涨强
: 通缩时，房价多半缩水更快
avatar
c*o
61 楼
这种事儿为啥不能去ER?
avatar
m*r
62 楼
什么投资能够走赢通胀？
avatar
f*u
63 楼
阿，我有时候打哈欠也会下巴一咯噔，然后就又合上了，每次都很吓人阿
avatar
s*n
64 楼
定义通胀先？

【在 m**********r 的大作中提到】
: 什么投资能够走赢通胀？
avatar
d*7
65 楼
谢谢大家的祝福，一会就去看医生了，希望今天可以把这事搞定，要不脸都是歪的，真
讨厌：（。
avatar
a*n
66 楼
I think corps with low cap reinvestment requirement and some pricing power i
n an inflationary env like MCD, JNJ, KO if their valuation is fair ?
Real estate price won't catch up with the inflation rate in a high interest
env. But if you buy some real estate at fair value WITH LOW COST LEVERAGE(
that's what we get now with 30Y fixed mortgage), probably
you can catch up (or even beat) inflation eventually from this point on? Not
quite sure.
Anyway, I think most ppl like hard asset in an inflation

【在 m**********r 的大作中提到】
: 什么投资能够走赢通胀？
avatar
s*f
67 楼
哈哈，我知道有人打哈欠就脱臼过。

【在 f*******u 的大作中提到】
: 阿，我有时候打哈欠也会下巴一咯噔，然后就又合上了，每次都很吓人阿
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f*g
68 楼
i-bond?

【在 m**********r 的大作中提到】
: 什么投资能够走赢通胀？
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r*n
69 楼
我下巴脱臼都是自己推回去的，如果是一边脱臼的话很容易，就是比较疼。
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b*l
70 楼
盲目崇拜心里作祟。没经历过，别人家的月亮总是更圆的。

【在 D********3 的大作中提到】
: 我发现给现象，在国内大家都骂医生，什么缝肛门事件这种白痴事件都能搞出来，出国
: 了，大家又开始怀念国内的医生了，唉。。。
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z*7
71 楼
呵呵，美国看病就是这样，动不动排队1个多月呢。。。
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T*e
72 楼
用手指按住后槽牙向后下方一按就好了。
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H*H
73 楼
国内的医生处事灵活，经验也丰富。
不过楼主这种情况应给立刻去ER，脱位时间久了韧带拉松了就会造成以后习惯性脱位。
复位一定要及时。

【在 D********3 的大作中提到】
: 我发现给现象，在国内大家都骂医生，什么缝肛门事件这种白痴事件都能搞出来，出国
: 了，大家又开始怀念国内的医生了，唉。。。
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e*s
74 楼
ER决对可以.楼主想省钱才有这么多麻烦.
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L*d
75 楼
当年打哈欠把一侧下巴打脱臼的飘过. 之前下颌关节经常会有响声, 没当回事, 现在想
来这就是tmj吧...当时就不能说话了, 只能歪咧着嘴淌哈喇子...立刻打车到医院口腔
科急诊, 结果当班的实习医生立刻就给我装回去了, 操作关键是让病人靠墙站着, 医生
双手托住病人下巴先往后下牵引, 然后往上一推就搞定了. 连号都没有挂, 只知道说谢
谢了, 事后想是不是应该给人家塞点小费啊? 对医生的感激一直带到了今天.
那家医院是当时上海第二医科大学附属瑞金医院. 二医大的口腔科一直是很有口碑的,
来实习的估计也是外地来沪的研究生, 经验颇丰.
听说下颌脱臼不好好保护容易成为习惯性. 于是后来就特注意保护这可怜的下颌关节,
拔牙时都要向牙医特地关照. 还好, 十多年过去了, 至今没有再掉下来过.
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l*n
76 楼
Probably you do not need to see a doctor. Brush your teeth and it may go
back by itself.
My wife had this problem once and this method worked for her.
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i*e
77 楼
如果你曾经有过反复下巴脱臼，复位并不是很麻烦和痛苦。你可以找一位熟悉医学的朋
友帮一下忙，前提是他懂一些基本的解剖知识，别太使劲掰就行了。注意别咬伤他的手
指头。楼上一位朋友说的很对。
打喷嚏掉下巴的不算很少见，还有打喷嚏震断自己的肋骨的，最牛的一个是肋骨骨折扎
破了肺导致气胸的。
比较少见的是有位老兄放屁震断了自己的肋骨！古人云：人生至欢之事乃放响屁，戴高
帽！ 这个确实放得太过瘾了。。。
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s*t
78 楼
这个自己用手就可以复位，大拇指抵住下颌，食指/中指压住智齿部位，让下巴向下脱
离一点，自己闭上嘴就复位了。
这点破事还去找医生？！

用纱布缠住二个手的拇指（保护），病人放松大张口，朋友的手放在口内的磨牙区，其
它手指握住下颌。用力的方向是先向下，然后向后上。
dislocation.

【在 m*****o 的大作中提到】
: 应该找牙医,相当简单。本人在国内治疗过好多这样的病人，都是看的急诊。
: 还有，也可以找一个朋友帮你用手法复位。你自己要靠墙坐底点，朋友可以面对你，用纱布缠住二个手的拇指（保护），病人放松大张口，朋友的手放在口内的磨牙区，其它手指握住下颌。用力的方向是先向下，然后向后上。
: 你可以google一下颞颌关节(Temporomandibular joint)的图，更容易了解。或TMJ dislocation.
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J*l
79 楼
不好意思，借这个帖子问一下这个TMJ能不能治啊？我咬东西吃的时候下颌关节总是会
有响声；严重的两次嘴巴都快张不开了，但又不是脱臼，一般过2个星期就好了。看过
这边的医生，说是要去找牙医做牙套，睡觉时候带。我没牙医保险，就没去。请问这个
严不严重啊，会不会发展成上面说的习惯性脱臼阿？谢谢~~
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a*c
80 楼
真拿自己不当回事。去ER不就完了，还嫌贵，无语。。。

后牙
我前
reset。
了。

【在 d*******7 的大作中提到】
: 打喷嚏的时候下巴脱臼了，在国内也发生过，找了一位牙医，老医生一分钟就把它搞定
: 了。
: 在美国，打电话给牙医，问可以不可以come in to get it reset，秘书去问，然后牙
: 医说不行，秘书transfer我到oral surgery。我等了20分钟，没人接，录音告诉我我前
: 面排了两个人，又等了5、6分钟，电话自己挂断了。
: 无奈，我打电话找我平时的医生，医生说她不会弄，让我去医院，还要赶快。
: 我给医院打电话，想试着预约一个时间，第一次接电话的人说听不清我说话（前面几个
: 电话没出现过这个问题）然后直接挂了，我打给另外一家医院，对方接电话，我先问
: can you hear me?他说yes。我解释我下巴脱臼，可不可以come in to get it reset。
: 他没说话直接把我转到了Emergency Room。我看不对，我不想去ER,太贵了，就挂了。
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h*n
81 楼
my husband put it back by himself...three times so far :P

back.

【在 d**7 的大作中提到】
: 我下巴掉下来时根本没法说话，口齿不清。你竟然还能打那么多电话。
: 自己按摩聂下颌关节可以复位。就是不停按摩，at certain point, it may pop back.
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w*r
82 楼
我打呵欠嘴张太大的话有时会嘴巴合不回去，努力几次才能回去，搞得
自己很害怕。所以苦练闭着嘴巴打呵欠的绝技，还真被我练成了，结果
我开会的时候可以随便打呵欠而别人都没发现，真是塞翁失马啊。
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p*o
83 楼
含一颗日本酸梅，中国超市有卖，很快解决。

【在 L*******e 的大作中提到】
: 恩，还有嗓子扎鱼刺，也会比较惨
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d*7
84 楼
还好，不是很难受，所以不愿意花钱去ER。

【在 j********q 的大作中提到】
: 如果真的很难受
: 找emergency
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d*7
85 楼
Thank you for your concern, what you said does make sense. If this happens
again, I will definitely seek medical attention quickly.

【在 h*****n 的大作中提到】
: This is not a so-called small issue. Not life threatening if no
: breathing difficulty, but
: the jaw may become harder to be put back after some while.
: As far as I know, immediate medical attention is advised.
: (I am not a doctor)
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d*7
86 楼
嗯没错，在美国，这些事情一定要格外小心。

【在 L*******e 的大作中提到】
: 恩，还有嗓子扎鱼刺，也会比较惨
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d*7
87 楼
我应该没有你的严重，按摩我也试过，但是感觉没用，可能有用，但是感觉猴年马月才
能自己pop back.

back.

【在 d**7 的大作中提到】
: 我下巴掉下来时根本没法说话，口齿不清。你竟然还能打那么多电话。
: 自己按摩聂下颌关节可以复位。就是不停按摩，at certain point, it may pop back.
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d*7
88 楼
没有这种luxury...:(

【在 e******i 的大作中提到】
: 如果你所在地有中医正骨之类的也是可以的。
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d*7
89 楼
像我帖子里写的那样，我首先也是去找了牙医，和可惜他们竟然不管这个。
谢谢这位医生的指点，我再研究研究，说实话，我不是很敢自己(找朋友)弄。

用纱布缠住二个手的拇指（保护），病人放松大张口，朋友的手放在口内的磨牙区，其
它手指握住下颌。用力的方向是先向下，然后向后上。
dislocation.

【在 m*****o 的大作中提到】
: 应该找牙医,相当简单。本人在国内治疗过好多这样的病人，都是看的急诊。
: 还有，也可以找一个朋友帮你用手法复位。你自己要靠墙坐底点，朋友可以面对你，用纱布缠住二个手的拇指（保护），病人放松大张口，朋友的手放在口内的磨牙区，其它手指握住下颌。用力的方向是先向下，然后向后上。
: 你可以google一下颞颌关节(Temporomandibular joint)的图，更容易了解。或TMJ dislocation.
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d*7
90 楼
谢谢你，呵呵，没关系，其实我忘了写了，我先去找了我们单位楼里的护士，她也没听
说过这种情况。

【在 i*****o 的大作中提到】
: 看第一句话的时候 无耻的笑了 我还真不知道 原来打喷嚏 可以下巴脱臼。。。。希望
: LZ早日康复
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d*7
91 楼
还是小心点好，虽然我这样的还算是少数。

【在 t********5 的大作中提到】
: 我也是。。。
: 看来以后打喷嚏还得小心点。。。
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d*7
92 楼
那你也小心哦，打哈欠尽量嘴张小，或者用手扶着下巴。

【在 f*******u 的大作中提到】
: 阿，我有时候打哈欠也会下巴一咯噔，然后就又合上了，每次都很吓人阿
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d*7
93 楼
我怕疼！

【在 r*****n 的大作中提到】
: 我下巴脱臼都是自己推回去的，如果是一边脱臼的话很容易，就是比较疼。
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d*7
94 楼
你总结的真好，我觉得美国医生较死板，而且好像只知道自己那个area的东西，我觉得
可能是因为lawsuit太多了，他们怕被告什么的。
上次脱臼是一年前，可能韧带已经有些松了，因为上次根本不知道是脱臼，只是感觉下
巴的一边吃饭时总是疼，有几个月，看牙的时候随便问了问大夫，才知道原来是脱臼了。

【在 H****H 的大作中提到】
: 国内的医生处事灵活，经验也丰富。
: 不过楼主这种情况应给立刻去ER，脱位时间久了韧带拉松了就会造成以后习惯性脱位。
: 复位一定要及时。
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d*7
95 楼
都十年了，祝贺！！我也要好好注意，希望也可以保持十年不脱臼。
呵呵，其实上次国内那位牙医也没收我的费，感觉是举手之劳一样，过程和你说的差不
多。真的很感激人家。

,
,

【在 L******d 的大作中提到】
: 当年打哈欠把一侧下巴打脱臼的飘过. 之前下颌关节经常会有响声, 没当回事, 现在想
: 来这就是tmj吧...当时就不能说话了, 只能歪咧着嘴淌哈喇子...立刻打车到医院口腔
: 科急诊, 结果当班的实习医生立刻就给我装回去了, 操作关键是让病人靠墙站着, 医生
: 双手托住病人下巴先往后下牵引, 然后往上一推就搞定了. 连号都没有挂, 只知道说谢
: 谢了, 事后想是不是应该给人家塞点小费啊? 对医生的感激一直带到了今天.
: 那家医院是当时上海第二医科大学附属瑞金医院. 二医大的口腔科一直是很有口碑的,
: 来实习的估计也是外地来沪的研究生, 经验颇丰.
: 听说下颌脱臼不好好保护容易成为习惯性. 于是后来就特注意保护这可怜的下颌关节,
: 拔牙时都要向牙医特地关照. 还好, 十多年过去了, 至今没有再掉下来过.
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d*7
96 楼
。。。真没想到打喷嚏、打哈欠、放屁这些日常行为能造成这么恐怖的后果。。。
不过现在想想，我那个喷嚏也很过瘾，以后得小心了，不能再打这么过瘾的喷嚏了。

【在 i******e 的大作中提到】
: 如果你曾经有过反复下巴脱臼，复位并不是很麻烦和痛苦。你可以找一位熟悉医学的朋
: 友帮一下忙，前提是他懂一些基本的解剖知识，别太使劲掰就行了。注意别咬伤他的手
: 指头。楼上一位朋友说的很对。
: 打喷嚏掉下巴的不算很少见，还有打喷嚏震断自己的肋骨的，最牛的一个是肋骨骨折扎
: 破了肺导致气胸的。
: 比较少见的是有位老兄放屁震断了自己的肋骨！古人云：人生至欢之事乃放响屁，戴高
: 帽！ 这个确实放得太过瘾了。。。
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d*7
97 楼
I'm not dying and I'm not made of money.

【在 a****c 的大作中提到】
: 真拿自己不当回事。去ER不就完了，还嫌贵，无语。。。
:
: 后牙
: 我前
: reset。
: 了。
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d*7
98 楼
LOL　＝D

【在 w*******r 的大作中提到】
: 我打呵欠嘴张太大的话有时会嘴巴合不回去，努力几次才能回去，搞得
: 自己很害怕。所以苦练闭着嘴巴打呵欠的绝技，还真被我练成了，结果
: 我开会的时候可以随便打呵欠而别人都没发现，真是塞翁失马啊。
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J*l
99 楼
看得我好怕。。
“因为上次根本不知道是脱臼，只是感觉下巴的一边吃饭时总是疼，有几个月”
这个就是脱臼的症状吗？我上次也是疼了好久，嘴巴张不大，牙齿不能完全咬合，两个
月以后自己好的。

了。

【在 d*******7 的大作中提到】
: 你总结的真好，我觉得美国医生较死板，而且好像只知道自己那个area的东西，我觉得
: 可能是因为lawsuit太多了，他们怕被告什么的。
: 上次脱臼是一年前，可能韧带已经有些松了，因为上次根本不知道是脱臼，只是感觉下
: 巴的一边吃饭时总是疼，有几个月，看牙的时候随便问了问大夫，才知道原来是脱臼了。
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d*7
100 楼
自己好了就行，但是你也小心，我觉得你上次像是脱臼了，打喷气、打哈欠都注意些，
疼就找医生看看。

【在 J**l 的大作中提到】
: 看得我好怕。。
: “因为上次根本不知道是脱臼，只是感觉下巴的一边吃饭时总是疼，有几个月”
: 这个就是脱臼的症状吗？我上次也是疼了好久，嘴巴张不大，牙齿不能完全咬合，两个
: 月以后自己好的。
:
: 了。
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