看卖房价格很有趣# Living
r*e
1 楼
盯某地价格快两个月了，虽然换房计划在明年，但发现看房价很有趣。
本县政府网站有非常详细的每一处房产的信息，包括历任户主姓名，房子历史、结构、
面积、房间等等，lot面积，交易历史及价格，缴税历史，房子照片和简单的plan，市
场估价，附近同类房子买卖成交价格。有了这个，看房子方便多了。
本县房价波动不大，但有些房价标的明显离谱，不排除卖主投机心理。这种卖家一般肯
定不急于出手，就是想撞上个冤大头。后来听agent说，附近很有几个手中有多处房产
的，故意抬高价格，虽然出手不易，但真有的能碰上急于买房的赚了一笔的。不过在这
两个月内我还没发现这样的房子成交。
再有些就是真想卖的，但跟风，把价格定的比上述低一点，动不动就给看房子的说那个
房子比我这个还高呢。可他没看到那些房子在市场上都快一年了。比的应该是成交价而
不是标价。
还有一些5年之内的新房在卖，周围甚至同一家建筑商还在继续盖新屋，这样的卖主最
不幸。一般想必有很急切的原因，不然不会买了不久就卖。这样的卖主大约是要么换了
工作，要么丢了工作，还有夫妻离婚的。因为附近仍有新屋开建，价格有比较，稍微一
高别人就看新房去了。即使房主加了各种
本县政府网站有非常详细的每一处房产的信息，包括历任户主姓名，房子历史、结构、
面积、房间等等，lot面积，交易历史及价格，缴税历史，房子照片和简单的plan，市
场估价，附近同类房子买卖成交价格。有了这个，看房子方便多了。
本县房价波动不大，但有些房价标的明显离谱，不排除卖主投机心理。这种卖家一般肯
定不急于出手，就是想撞上个冤大头。后来听agent说，附近很有几个手中有多处房产
的，故意抬高价格，虽然出手不易，但真有的能碰上急于买房的赚了一笔的。不过在这
两个月内我还没发现这样的房子成交。
再有些就是真想卖的，但跟风，把价格定的比上述低一点，动不动就给看房子的说那个
房子比我这个还高呢。可他没看到那些房子在市场上都快一年了。比的应该是成交价而
不是标价。
还有一些5年之内的新房在卖，周围甚至同一家建筑商还在继续盖新屋，这样的卖主最
不幸。一般想必有很急切的原因，不然不会买了不久就卖。这样的卖主大约是要么换了
工作，要么丢了工作，还有夫妻离婚的。因为附近仍有新屋开建，价格有比较，稍微一
高别人就看新房去了。即使房主加了各种