买房到底是什么？# Living
b*b
1 楼
wonder no one posts this on this board.
http://www.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=news&MsgID=17348
1． 非专业房地产人士买房不是好的投资。我们可以以数字来说明。统计显示，从1983到
2003的二十年间，房地产年平均增值7.5％。有房的朋友可以算一下，房子的年平均维修
、维护费用为总房价的1％，房屋保险每年约0.8％，财产税因地而异，我所在的州为0.54
％。扣除上述支出后，还剩5.16%。如果是贷款买房，以当前的贷款利息算，即使是15年
贷款也要5％。这就只剩下0.16%了！就算是富裕人士，一笔付掉100％的房款，每年获益
不过5.16%。美国联邦政府债券的年平均利息约5.4%。不要说暴利，买房还不如买国债！
http://www.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=news&MsgID=17348
1． 非专业房地产人士买房不是好的投资。我们可以以数字来说明。统计显示，从1983到
2003的二十年间，房地产年平均增值7.5％。有房的朋友可以算一下，房子的年平均维修
、维护费用为总房价的1％，房屋保险每年约0.8％，财产税因地而异，我所在的州为0.54
％。扣除上述支出后，还剩5.16%。如果是贷款买房，以当前的贷款利息算，即使是15年
贷款也要5％。这就只剩下0.16%了！就算是富裕人士，一笔付掉100％的房款，每年获益
不过5.16%。美国联邦政府债券的年平均利息约5.4%。不要说暴利，买房还不如买国债！