我的买房经历# Living
I*o
1 楼
offer接受以后，escrow就开始了。我还没有close escrow，但是想先
share一下经验。主要是两个事情，inspection和loan。
inspection是我的agent推荐的，她说这人有经验。确实也给我们查出
一堆大大小小的问题来了。同时我也找了个学civil的朋友帮我去看。
这个朋友已经是PE了，专业人员果然厉害，发现楼上走路地板嘎只
嘎只响，应该是地板松了，也写进inspection report了。报告出来以
后，agent和我商量，在报告的summary部份的问题，算较大问题，我们
都列出来，然后加上对方提供的termite report，一起发给对方看。
两天以后，对方说太多了，随便说了两个，说是小毛病。客观讲，确实
也是，比如院子里面一个小喷泉，谁用啊，不喷水了。我们当初全列上
去也没指望人家全修，试探一下而已。而且对方termite report上的
最重要的问题，已经主动找termite company修了，而不是随便找一
contrator对付(其实termite company可能也外包，但是至少更重视信
誉吧)，所以我们觉得对方的说法也很有
share一下经验。主要是两个事情，inspection和loan。
inspection是我的agent推荐的，她说这人有经验。确实也给我们查出
一堆大大小小的问题来了。同时我也找了个学civil的朋友帮我去看。
这个朋友已经是PE了，专业人员果然厉害，发现楼上走路地板嘎只
嘎只响，应该是地板松了，也写进inspection report了。报告出来以
后，agent和我商量，在报告的summary部份的问题，算较大问题，我们
都列出来，然后加上对方提供的termite report，一起发给对方看。
两天以后，对方说太多了，随便说了两个，说是小毛病。客观讲，确实
也是，比如院子里面一个小喷泉，谁用啊，不喷水了。我们当初全列上
去也没指望人家全修，试探一下而已。而且对方termite report上的
最重要的问题，已经主动找termite company修了，而不是随便找一
contrator对付(其实termite company可能也外包，但是至少更重视信
誉吧)，所以我们觉得对方的说法也很有
