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Forclosure该买吗？

Forclosure该买吗？# Living

S*82009-10-21 07:10

1 楼

好不容易看一FORCLOSURE房子，2007年。前房主办走之前做了很多DOWNGRADE
灯泡全部拆走了
厨房卫生间所有橱柜的把钮也全都拆走了
厨房地面的地板革靠墙的一边也割了一条口子
墙上很多地方都是钉子眼（不过不仔细看看不出来）
MASTERROOM的CLOSET里面的架子也拆走了
至少两间卧室里面墙上的装饰揭走了，只留下惨不忍睹的墙面
不知道什么原因，马桶上面的抽水部分全都掀着盖子
目前银行断水断电了
FORCLOSURE价上比正常市场价位低15%，银行说会装灯，粉刷墙壁，还有2年HOME
WORRANTY，并且COVER全部CLOSING COST。
老婆很喜欢这房子，我倒觉得无所谓，主要是不知道前房主除了这些表面上的工作之外
还作过什么其他工作。
这样的房子大家觉得可以买吗？

z*n2009-10-21 07:10

2 楼

挺好的啊，要是在我们这，怕是打破头抢不到，而不是要不要的问题

【在 S*******8 的大作中提到】

: 好不容易看一FORCLOSURE房子，2007年。前房主办走之前做了很多DOWNGRADE
: 灯泡全部拆走了
: 厨房卫生间所有橱柜的把钮也全都拆走了
: 厨房地面的地板革靠墙的一边也割了一条口子
: 墙上很多地方都是钉子眼（不过不仔细看看不出来）
: MASTERROOM的CLOSET里面的架子也拆走了
: 至少两间卧室里面墙上的装饰揭走了，只留下惨不忍睹的墙面
: 不知道什么原因，马桶上面的抽水部分全都掀着盖子
: 目前银行断水断电了
: FORCLOSURE价上比正常市场价位低15%，银行说会装灯，粉刷墙壁，还有2年HOME

m*12009-10-21 07:10

3 楼

We bought foreclosure house. It's pretty nice and no damage.But I did see a
lot of foreclose house with damage. I guess if the damage can be fixed
easily, then go ahead buy it. If it's big damage, walk away.

【在 S*******8 的大作中提到】

t*z2009-10-21 07:10

4 楼

看运气了

s*m2009-10-21 07:10

5 楼

Make the decision after the inspection

f*l2009-10-21 07:10

6 楼

显然这种情况下前屋主都是满怀怨气走的。不过既然银行还要帮你们粉刷墙壁，那还是
算不错的了。

c*g2009-10-21 07:10

7 楼

偶觉着你说的这些问题都不是问题，都easy to fix。foreclosed的房子，关键还是看
房子的结构，管道有无问题，有没有漏过水，长过霉什么的。

【在 S*******8 的大作中提到】

v*a2009-10-21 07:10

8 楼

如果卖价20万低15%根本不要考虑，还不够cover修房的钱。卖价半米以上可以考虑考虑
。

S*l2009-10-21 07:10

9 楼

是不是ｓｏｌｄ　ＡＳ　ＩＳ啊？
不是的话好办多了，要卖方承担ｒｅｐａｉｒ。是的话，维修装修预算为房价的５％（
ｍａｘｉｍｕｍ），比较合理。超出就没什么意思了。
建议马上请个ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ来看看什么地方要大修。基本结构没有毛病就可以放
心。

T*J2009-10-21 07:10

10 楼

http://www.us.kohler.com/onlinecatalog/detail.jsp?item=9404902&section=2&cat
egory=12&subcategory=129
我是48"的整体式shower，也就$300左右。upgrade成贴瓷砖的builder要+$2500. 考虑到
全小区也就有限的top几个是这样的，坚决拒绝了。
shower door是lowes卖的$320，HD有款类似的，不过做工、外表不如这个，便宜$30。我
全部设备是nickel的，这个door也选了nickel，银色的还能便宜$30把。你大概需要60"
的，贵不了几个$。
lowes经常有$80安装，正常$144。

【在 S******l 的大作中提到】

: 是不是ｓｏｌｄ　ＡＳ　ＩＳ啊？
: 不是的话好办多了，要卖方承担ｒｅｐａｉｒ。是的话，维修装修预算为房价的５％（
: ｍａｘｉｍｕｍ），比较合理。超出就没什么意思了。
: 建议马上请个ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ来看看什么地方要大修。基本结构没有毛病就可以放
: 心。

S*l2009-10-21 07:10

11 楼

哥们儿，是不是发错帖子了？　ＰＰＭＭ的，哪儿是哪儿啊

虑到
。我
60"

【在 T**J 的大作中提到】

: http://www.us.kohler.com/onlinecatalog/detail.jsp?item=9404902&section=2&cat
: egory=12&subcategory=129
: 我是48"的整体式shower，也就$300左右。upgrade成贴瓷砖的builder要+$2500. 考虑到
: 全小区也就有限的top几个是这样的，坚决拒绝了。
: shower door是lowes卖的$320，HD有款类似的，不过做工、外表不如这个，便宜$30。我
: 全部设备是nickel的，这个door也选了nickel，银色的还能便宜$30把。你大概需要60"
: 的，贵不了几个$。
: lowes经常有$80安装，正常$144。