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请问appraisal report里面没有dwelling price正常吗?

请问appraisal report里面没有dwelling price正常吗?# Living

S*A2009-11-09 08:11

1 楼

同事小老板大老板不合，过去几年来小老板手中有项目，该人倒也有饭吃。如今小老板
江郎才尽，只能求助大老板要活干，大老板自然不给。小娄娄前景堪忧。
倒退两年看，该人当时是该越级向大老板表衷心呢还是遵循reporting原则，听小老板
指挥？

y*w2009-11-09 08:11

2 楼

没有dwelling price和replacement cost,只有market price,说是因为房子的年龄原因,不做cost approach评估.房子年龄大概四五十年.是不是就拿那个market price去quote home insurance呢?

a*g2009-11-09 08:11

3 楼

惨了

【在 S**A 的大作中提到】

: 同事小老板大老板不合，过去几年来小老板手中有项目，该人倒也有饭吃。如今小老板
: 江郎才尽，只能求助大老板要活干，大老板自然不给。小娄娄前景堪忧。
: 倒退两年看，该人当时是该越级向大老板表衷心呢还是遵循reporting原则，听小老板
: 指挥？

b*p2009-11-09 08:11

4 楼

Not correct.
Appraisal report should include dwelling price和replacement cost. Dont use
market price to buy insurance because you will over pay, due to 2 reasons:
1. market price include value of land, which you dont need cover. No hazard
could destroy your land. :-) not sure earthquake.
2. replacement cost is only the cost from the insurance to build a similar
one.
Talk to your loan office and they will help you to get above numbers, since
underwriting team at bank will need those numbers too.

e*p2009-11-09 08:11

5 楼

小老板被冷落了，你们这些小罗罗也被冷落了，问题倒退两年，你们越级汇报，大老板
是否会理你们，有些大老板讨厌下属的下属套近乎，有事找你们的老板去，你想表忠心
的机会都没有；如果有机会接触大老板，小老板知道越级汇报，会不会放过你们？别忠
心还没表完，你已被小老板干掉了

t*s2009-11-09 08:11

6 楼

这些都应该属于 report by default 的内容，应该有吧？很多页呢，再仔细看看？

M*s2009-11-09 08:11

7 楼

听小老板,now gotta go

o*e2009-11-09 08:11

8 楼

看小老板的人品了。
老中不要光看碗里的饭，
或者一味势力。
要注意结盟。
跟能人，跟忠厚人，跟有志气的人。
这样的同盟基本上坏不了。

y*r2009-11-09 08:11

9 楼

我现在是两年前的你同事。
大老板和小老板之间不容。大老板喜欢越级指挥，也喜欢下下属越级，小老板当然不爽。
大老板对产品并不熟悉，搞不清楚工作量，也没法指导，还要装着很懂的样子。只一味
希望自己的设想能被下属实现，很喜欢play games。我曾经费劲给大老板做过一个东西
，结果被他完全当作是他做的去四处宣传了。现在外人说到那个东西都说是他design的
。我觉得他这种人不能跟，就跟小老板靠近了。
小老板是真心罩人那种，当然首先要有价值而且跟她站一边。可惜升职加薪都被大老板
牵制着，自己也打算走了。
我的打算是混到两年就撤，虽然现在在这个公司的要害部门，公司里的人际关系也打开
了。但一来钱不算多，二来整个文化不利于发展，没有什么可以留恋的。

m*y2009-11-09 08:11

10 楼

头脑清楚.

爽。

【在 y***r 的大作中提到】

: 我现在是两年前的你同事。
: 大老板和小老板之间不容。大老板喜欢越级指挥，也喜欢下下属越级，小老板当然不爽。
: 大老板对产品并不熟悉，搞不清楚工作量，也没法指导，还要装着很懂的样子。只一味
: 希望自己的设想能被下属实现，很喜欢play games。我曾经费劲给大老板做过一个东西
: ，结果被他完全当作是他做的去四处宣传了。现在外人说到那个东西都说是他design的
: 。我觉得他这种人不能跟，就跟小老板靠近了。
: 小老板是真心罩人那种，当然首先要有价值而且跟她站一边。可惜升职加薪都被大老板
: 牵制着，自己也打算走了。
: 我的打算是混到两年就撤，虽然现在在这个公司的要害部门，公司里的人际关系也打开
: 了。但一来钱不算多，二来整个文化不利于发展，没有什么可以留恋的。