(求助)前任房主disclosure隐瞒问题。 (转载)# Livingp*x2011-11-20 08:111 楼PhD还有一年半多毕业吧,个人不太喜欢接着做博后做科研了,想转去做核应用,比如核医疗仪器开发的工作,有没有有经验的前辈,指点一下要做哪些准备?多谢多谢呀迷茫
y*02011-11-20 08:112 楼llur TSC EB2 to EB3 05/2012 Yes 1/30/2014 4/22/2014 2/11/2014 4/17/2014 3/10/2014 5/2/2014 1
s*m2011-11-20 08:113 楼【 以下文字转载自 Law 讨论区 】发信人: system (系统管理员), 信区: Law标 题: (求助)前任房主disclosure隐瞒问题。发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 02:03:48 2011, 美东)两年前做买房inspection时发现有间厕所的vinyl地板上紧挨着toilet的地方被划开,又用硅胶涂上。卖主不同修。我们以为是小问题就算了。住进去后发现那件厕所一直有霉味和潮气。冲厕后有时楼下听到滴滴答答声。没太在意,快一年了木头molding黑了,才发现底下木地板由于漏水都烂透了。只好把霉烂的地板换掉。底下正对这个位置的一小块天花板也换掉。本来奇怪为啥地板那个位置有个裂缝,这下恍然大悟,那是被割开用于评估地板损坏情况。这也解释了为啥楼下天花板这个地方粉刷了一小片,有色差。在吊灯的位置,一开灯就看不出来了。所以inspection没查出来。 molding上面有很厚多次涂抹的漆,明显是后来刷的用于掩盖霉变的。后来我们收到一张退property tax的700刀多的check。前不久收到前任房主的挂号信要求返还那张check。 否则要诉。那张check退的是我们买房之前的税,按理说该给他们。但是,我们本来就因为他们卖房时故意隐瞒问题很郁闷。这下觉的这两件事该一起算。 可惜当时没想到要多留证据。手头现有可以证明他们隐瞒的证据是,inspectionreport里有这个地板破口的照片。还有那张换下的地板碰巧没扔。另外地板霉烂的照片也有几张。还有就是inspection report里面有车库天花板新刷小块涂料的照片。他们email回答是他们建完房子就发现漏,修好后十几年来一直没有问题。 (其实搬进去后还发现好几处新刷的涂料。能证明他们故意隐瞒的就这一个)。 大家觉的我们有胜算么? 怎么处理房主在disclosure里面隐瞒问题?求建议。
s*m2011-11-20 08:116 楼照片【在 s****m 的大作中提到】: 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】: 发信人: system (系统管理员), 信区: Law: 标 题: (求助)前任房主disclosure隐瞒问题。: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 02:03:48 2011, 美东): 两年前做买房inspection时发现有间厕所的vinyl地板上紧挨着toilet的地方被划开,又: 用硅胶涂上。卖主不同修。我们以为是小问题就算了。住进去后发现那件厕所一直有霉: 味和潮气。冲厕后有时楼下听到滴滴答答声。没太在意,快一年了木头molding黑了,: 才发现底下木地板由于漏水都烂透了。只好把霉烂的地板换掉。底下正对这个位置的一: 小块天花板也换掉。本来奇怪为啥地板那个位置有个裂缝,这下恍然大悟,那是被割开: 用于评估地板损坏情况。这也解释了为啥楼下天花板这个地方粉刷了一小片,有色差。
f*y2011-11-20 08:117 楼Is citizen necessary for your nuclear related job? just curious【在 p***x 的大作中提到】: PhD还有一年半多毕业吧,个人不太喜欢接着做博后做科研了,想转去做核应用,比如: 核医疗仪器开发的工作,有没有有经验的前辈,指点一下要做哪些准备?多谢多谢呀: 迷茫
C*t2011-11-20 08:119 楼感觉LZ还是有很多证据的,尤其是前屋主自己也承认是有修过的,修过就应该disclose,尤其还有这么多的物证,如果能证明这个mode是多年前就有的,就更能说明问题了
g*b2011-11-20 08:1111 楼TSC 这是要逆天啊【在 y******0 的大作中提到】: llur TSC EB2 to EB3 05/2012 Yes 1/30/2014 4/22/2014 : 2/11/2014 4/17/2014 3/10/2014 5/2/2014 1
s*m2011-11-20 08:1112 楼谢谢。 听agent说过对方如果故意隐瞒我可以找他们麻烦。涉及具体操作两眼一抹黑。 有谁听说过卖主隐瞒问题怎么对付?disclose【在 C*********t 的大作中提到】: 感觉LZ还是有很多证据的,尤其是前屋主自己也承认是有修过的,修过就应该disclose: ,尤其还有这么多的物证,如果能证明这个mode是多年前就有的,就更能说明问题了
z*u2011-11-20 08:1113 楼Why you 想转去做核应用?【在 p***x 的大作中提到】: PhD还有一年半多毕业吧,个人不太喜欢接着做博后做科研了,想转去做核应用,比如: 核医疗仪器开发的工作,有没有有经验的前辈,指点一下要做哪些准备?多谢多谢呀: 迷茫
m*f2011-11-20 08:1115 楼你要把支票还给他们,这是两件事情,除非你700就满足了。然后把他们告了,要求退房子或者赔偿至少$20,000。。。【在 s****m 的大作中提到】: 谢谢。 听agent说过对方如果故意隐瞒我可以找他们麻烦。: 涉及具体操作两眼一抹黑。 有谁听说过卖主隐瞒问题怎么对付?: : disclose
i*k2011-11-20 08:1118 楼同意,700要还给人家,根本是两码事。【在 m*f 的大作中提到】: 你要把支票还给他们,这是两件事情,除非你700就满足了。: 然后把他们告了,要求退房子或者赔偿至少$20,000。。。
p*x2011-11-20 08:1119 楼depends on 做什么了,很多是有要求的。我也不太清楚呀,才跑来问的【在 f*********y 的大作中提到】: Is citizen necessary for your nuclear related job? just curious
s*m2011-11-20 08:1121 楼当时发现问题都过了几个月了,很郁闷。现在退房也不现实。说实话我没精力也没底能不能打赢这个disclosure隐瞒的官司。这部看看有人有经验没有。对了,这张check是寄给我的。我的名字。 现在收到他们信才明白怎么回事。【在 m*f 的大作中提到】: 你要把支票还给他们,这是两件事情,除非你700就满足了。: 然后把他们告了,要求退房子或者赔偿至少$20,000。。。
p*x2011-11-20 08:1122 楼学校综合算前二十的吧,专业排名也算不错,超一流以外的第二档的吧。学术机会太少,而且要做n年博后,感觉很郁闷,想转行【在 i***a 的大作中提到】: 哪个学校的?这行工作机会不多;networking 很重要。: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
s*m2011-11-20 08:1124 楼他出维修费,700还给他们没问题。这是作为暂扣的部分维修费。他们执意要,我这不在做准备同时解决disclosure隐瞒的问题么。【在 i****k 的大作中提到】: 同意,700要还给人家,根本是两码事。
t*p2011-11-20 08:1126 楼恭喜【在 y******0 的大作中提到】: llur TSC EB2 to EB3 05/2012 Yes 1/30/2014 4/22/2014 : 2/11/2014 4/17/2014 3/10/2014 5/2/2014 1
m*z2011-11-20 08:1128 楼cong~tsc爆发了【在 y******0 的大作中提到】: llur TSC EB2 to EB3 05/2012 Yes 1/30/2014 4/22/2014 : 2/11/2014 4/17/2014 3/10/2014 5/2/2014 1