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bank owned的房子怎么知道银行底线啊？

bank owned的房子怎么知道银行底线啊？# Living

a*02009-12-07 08:12

1 楼

上周末打电话申请的，计划申请AA Visa Signature75000 after spending 1500 in 6
months,但是后来run了信用记录之后说恭喜，批准了Citi Gold with CL 4000.但是那
边没说其他信息就着急挂了。
今天收到了卡，确实是Citi Gold,打电话给客服确认了一下，还是75，000miles after
spending 1500 in 6 months.
请问这正常吗，还有其他人有同样的经历吗？

h*n2009-12-07 08:12

2 楼

我自己想着，大概在原房主欠的贷款上再减去一两万银行能接受？怎么知道人家欠了多
少钱呢？是个condo.
还看到一个房子，写的是special assessment amount：近4w，这个是什么东西？也是
个conco。

l*s2009-12-07 08:12

3 楼

正常，就是你的信用分不够而已，gold是花2块得1mile

t*s2009-12-07 08:12

4 楼

打电话问，直到问到为止，不达目的誓不罢休。

a*02009-12-07 08:12

5 楼

那还好~
反正也是计划拿到里程就关卡的
谢谢

【在 l******s 的大作中提到】

: 正常，就是你的信用分不够而已，gold是花2块得1mile

b*p2009-12-07 08:12

6 楼

Dinner and Karaoke, all night long....:-)

c*q2009-12-07 08:12

7 楼

请给个link,我也申请

6
after

【在 a********0 的大作中提到】

: 上周末打电话申请的，计划申请AA Visa Signature75000 after spending 1500 in 6
: months,但是后来run了信用记录之后说恭喜，批准了Citi Gold with CL 4000.但是那
: 边没说其他信息就着急挂了。
: 今天收到了卡，确实是Citi Gold,打电话给客服确认了一下，还是75，000miles after
: spending 1500 in 6 months.
: 请问这正常吗，还有其他人有同样的经历吗？

l*72009-12-07 08:12

8 楼

hehe, it's everybody's dream to know seller's bottom line. I would say if
you are lucky you might get the info. However, the chances really are less
than 5%.

a*02009-12-07 08:12

9 楼

打得电话申请的
800-408-4311

【在 c*******q 的大作中提到】

: 请给个link,我也申请
:
: 6
: after

H*72009-12-07 08:12

10 楼

银行的底线对每个人不一样吧，人家也要风险评估

f*u2009-12-07 08:12

11 楼

打电话申请的说要补充材料？这个一般是什么材料阿，一般申请personal的还需要这个
？不都是bussiness的需要补充材料么？

h*n2009-12-07 08:12

12 楼

我肯能没说清楚，我其实是想说，如果我查到原房主欠银行多少钱，可能就大概能把握
银行的底线了。

【在 l****7 的大作中提到】

: hehe, it's everybody's dream to know seller's bottom line. I would say if
: you are lucky you might get the info. However, the chances really are less
: than 5%.

b*e2009-12-07 08:12

13 楼

Mark

l*72009-12-07 08:12

14 楼

Even you know how much the seller owns to the bank, the bank will still sell
it in the market price. So you may want to do some research on nearby
condoes.

a*02009-12-07 08:12

15 楼

没问补充材料。。。就要了跟网络申请一样的信息

【在 f*******u 的大作中提到】

: 打电话申请的说要补充材料？这个一般是什么材料阿，一般申请personal的还需要这个
: ？不都是bussiness的需要补充材料么？

H*72009-12-07 08:12

16 楼

你把银行想得太小农了。对银行来说时间，利率都是量化的。
再说这个银行未必就是原房主欠钱的银行。
我看到银行拍到的价格都是listing price 的三分之二左右。

【在 h****n 的大作中提到】

: 我肯能没说清楚，我其实是想说，如果我查到原房主欠银行多少钱，可能就大概能把握
: 银行的底线了。

i*r2009-12-07 08:12

17 楼

为什么你是花1500，不是花4000么？

L*n2009-12-07 08:12

18 楼

it's in MLS listing under the ppty PIN. not always, but it usually shows
transaction history and mortgage associated with the transaction. Most agent
won't bother to look after it for you. but you can always ask.

【在 h****n 的大作中提到】

: 我肯能没说清楚，我其实是想说，如果我查到原房主欠银行多少钱，可能就大概能把握
: 银行的底线了。

a*02009-12-07 08:12

19 楼

我是电话申请的，不是网址申请

【在 i*****r 的大作中提到】

: 为什么你是花1500，不是花4000么？

e*r2009-12-07 08:12

20 楼

欠多少钱，你的agent问listing agent，出offer之前就可以知道了。
至于银行的counter offer，这个要等银行请人appraisal之后才可能知道

【在 h****n 的大作中提到】

: 我肯能没说清楚，我其实是想说，如果我查到原房主欠银行多少钱，可能就大概能把握
: 银行的底线了。

H*12009-12-07 08:12

21 楼

你知道他的底线有什么用
如果你出价明显低于市场价
肯定有别人出的比你高
就算你出的已经高于银行底线了，你还不照样买不到

【在 h****n 的大作中提到】

: 我自己想着，大概在原房主欠的贷款上再减去一两万银行能接受？怎么知道人家欠了多
: 少钱呢？是个condo.
: 还看到一个房子，写的是special assessment amount：近4w，这个是什么东西？也是
: 个conco。

M*62009-12-07 08:12

22 楼

是啊，我们之前看的两个，agent都告知了前屋主欠的金额，结果大大出乎我意料，比
listing price高很多。所以是bank sell at loss　或者就不是一个bank。所以知道了
也没什么帮助，最后也确实是在市场价上下被别人拿下的。

agent

【在 L****n 的大作中提到】

:
: it's in MLS listing under the ppty PIN. not always, but it usually shows
: transaction history and mortgage associated with the transaction. Most agent
: won't bother to look after it for you. but you can always ask.