郁闷，一个银行的房子 - 未名空间MITBBS历史存档

郁闷，一个银行的房子# Living

m*o2010-01-07 08:01

1 楼

一直在看房子，看得我都快要吐了，好不容易有个满意的，银行房，2006年，虽然没什
么前院后院，但有个挺大的basement,就在圣诞节前下了比银行出价低3%的offer,然后
就一直没有消息，listing angent说是放大假，等节后吧，等啊等啊，好不容易假放完
了，被我发现这个房子居然重新改了价格，现在的价格比我给的offer价格还低，心急
火燎的告诉我的angent这个消息，她马上打电话过去质询，得到的结果是已经有好几个
offer了，需要重新出价，于是乎只在原来offer上加了个几百块，心里超级不爽，银行
明摆着利用我出的offer来竞价，于是乎又想到了另外一个房子，85年的，比较旧，外
表比较丑，而且是split level，可是有个很漂亮的后院，周边也很安静，比银行房便
宜好多，考虑要不终止那个offer来买这个，大家帮我看看，银行那个到底值不值继续
竞价，还有这个老房子是不是还好。
银行的 http://metrobrokers.com/listingdetails?listingid=1323286&clicksourceid=2&listingsearchid=2b

z*n2010-01-07 08:01

2 楼

当然要新房。真便宜啊，才16w

【在 m*o 的大作中提到】

: 一直在看房子，看得我都快要吐了，好不容易有个满意的，银行房，2006年，虽然没什
: 么前院后院，但有个挺大的basement,就在圣诞节前下了比银行出价低3%的offer,然后
: 就一直没有消息，listing angent说是放大假，等节后吧，等啊等啊，好不容易假放完
: 了，被我发现这个房子居然重新改了价格，现在的价格比我给的offer价格还低，心急
: 火燎的告诉我的angent这个消息，她马上打电话过去质询，得到的结果是已经有好几个
: offer了，需要重新出价，于是乎只在原来offer上加了个几百块，心里超级不爽，银行
: 明摆着利用我出的offer来竞价，于是乎又想到了另外一个房子，85年的，比较旧，外
: 表比较丑，而且是split level，可是有个很漂亮的后院，周边也很安静，比银行房便
: 宜好多，考虑要不终止那个offer来买这个，大家帮我看看，银行那个到底值不值继续
: 竞价，还有这个老房子是不是还好。

H*72010-01-07 08:01

3 楼

才16W，两个都买

m*o2010-01-07 08:01

4 楼

快来俺们这里撒，好多便宜房，三四十万都能买豪宅了

【在 H******7 的大作中提到】

: 才16W，两个都买

s*g2010-01-07 08:01

5 楼

哇，真是便宜呀！
我喜欢老房子，地比较大，而且内部的装修也不错，几个bathroom都很新潮的样子。就
是厨房的cabinet不怎么样。
总体来说我喜欢老房子

R*r2010-01-07 08:01

6 楼

原来出tx外还有这么便宜的地方

s*g2010-01-07 08:01

7 楼

GA所有地方都这么便宜吗？是不是也有贵的城市？

m*o2010-01-07 08:01

8 楼

是呀是呀，我也喜欢那块地，女儿可以随便跑来跑去
只是那个厨房，在屋子正中间，去阳台还要穿过厨房，有点不太满意
但是想着可以改造改造，房子便宜，就有余钱装修了，就不知道好不好改。

【在 s******g 的大作中提到】

: 哇，真是便宜呀！
: 我喜欢老房子，地比较大，而且内部的装修也不错，几个bathroom都很新潮的样子。就
: 是厨房的cabinet不怎么样。
: 总体来说我喜欢老房子

k*a2010-01-07 08:01

9 楼

哪里？

【在 m*o 的大作中提到】

: 快来俺们这里撒，好多便宜房，三四十万都能买豪宅了

m*o2010-01-07 08:01

10 楼

恩，这个学区不是最好的，ATLANTA房子比较贵的地方在西北FULTON那块，不过三十四
万也能买很不错的了，也有上百万的房子，都是靠湖的，VIEW很漂亮很漂亮

【在 s******g 的大作中提到】

: GA所有地方都这么便宜吗？是不是也有贵的城市？

m*o2010-01-07 08:01

11 楼

ATLANTA

【在 k****a 的大作中提到】

: 哪里？

m*o2010-01-07 08:01

12 楼

据说亚特兰大算是可以享受生活的地方了，房子不贵，物价不贵，夏天不会很热，冬天
也不会很冷。一年四季都很分明，也很漂亮，因为植被很多。只是教育水平比较低，学
校相比较其他州算差的。

j*72010-01-07 08:01

13 楼

再考虑考虑吧, 学区太不怎么样了, 学校里一半以上的阶级弟兄(一半老黑, 四分之一
的阿米狗)...

【在 m*o 的大作中提到】

: 一直在看房子，看得我都快要吐了，好不容易有个满意的，银行房，2006年，虽然没什
: 么前院后院，但有个挺大的basement,就在圣诞节前下了比银行出价低3%的offer,然后
: 就一直没有消息，listing angent说是放大假，等节后吧，等啊等啊，好不容易假放完
: 了，被我发现这个房子居然重新改了价格，现在的价格比我给的offer价格还低，心急
: 火燎的告诉我的angent这个消息，她马上打电话过去质询，得到的结果是已经有好几个
: offer了，需要重新出价，于是乎只在原来offer上加了个几百块，心里超级不爽，银行
: 明摆着利用我出的offer来竞价，于是乎又想到了另外一个房子，85年的，比较旧，外
: 表比较丑，而且是split level，可是有个很漂亮的后院，周边也很安静，比银行房便
: 宜好多，考虑要不终止那个offer来买这个，大家帮我看看，银行那个到底值不值继续
: 竞价，还有这个老房子是不是还好。

m*o2010-01-07 08:01

14 楼

学校我都看过了，那个比较新的房子学校黑人比例很小，旧房子也还好，小学黑人墨西
哥人的比例占40%，到高中的比例就已经很小了，而且是这个学区最好的高中了。有很
不错的教师团体。
啥叫阿米狗？
银杏老大可好久都没去股版了

【在 j*****7 的大作中提到】

: 再考虑考虑吧, 学区太不怎么样了, 学校里一半以上的阶级弟兄(一半老黑, 四分之一
: 的阿米狗)...

j*72010-01-07 08:01

15 楼

Amigo.

【在 m*o 的大作中提到】

: 学校我都看过了，那个比较新的房子学校黑人比例很小，旧房子也还好，小学黑人墨西
: 哥人的比例占40%，到高中的比例就已经很小了，而且是这个学区最好的高中了。有很
: 不错的教师团体。
: 啥叫阿米狗？
: 银杏老大可好久都没去股版了

m*o2010-01-07 08:01

16 楼

-_-!!

【在 j*****7 的大作中提到】

: Amigo.

n*n2010-01-07 08:01

17 楼

真幸福啊

【在 m*o 的大作中提到】

: 据说亚特兰大算是可以享受生活的地方了，房子不贵，物价不贵，夏天不会很热，冬天
: 也不会很冷。一年四季都很分明，也很漂亮，因为植被很多。只是教育水平比较低，学
: 校相比较其他州算差的。

n*n2010-01-07 08:01

18 楼

你家孩子多大呢?
如果还没读小学,这样的学区有点...
如果要读高中了,那还可以.不过高中就三年...

【在 m*o 的大作中提到】

: 学校我都看过了，那个比较新的房子学校黑人比例很小，旧房子也还好，小学黑人墨西
: 哥人的比例占40%，到高中的比例就已经很小了，而且是这个学区最好的高中了。有很
: 不错的教师团体。
: 啥叫阿米狗？
: 银杏老大可好久都没去股版了

L*L2010-01-07 08:01

19 楼

银行还这NB，都TMMD破产才好泥
还真以为有女不愁嫁，给它晾那儿
继续看别的房子，告诉银行２个星期不决定, you definitely will walk away..
..

【在 m*o 的大作中提到】

: 一直在看房子，看得我都快要吐了，好不容易有个满意的，银行房，2006年，虽然没什
: 么前院后院，但有个挺大的basement,就在圣诞节前下了比银行出价低3%的offer,然后
: 就一直没有消息，listing angent说是放大假，等节后吧，等啊等啊，好不容易假放完
: 了，被我发现这个房子居然重新改了价格，现在的价格比我给的offer价格还低，心急
: 火燎的告诉我的angent这个消息，她马上打电话过去质询，得到的结果是已经有好几个
: offer了，需要重新出价，于是乎只在原来offer上加了个几百块，心里超级不爽，银行
: 明摆着利用我出的offer来竞价，于是乎又想到了另外一个房子，85年的，比较旧，外
: 表比较丑，而且是split level，可是有个很漂亮的后院，周边也很安静，比银行房便
: 宜好多，考虑要不终止那个offer来买这个，大家帮我看看，银行那个到底值不值继续
: 竞价，还有这个老房子是不是还好。

D*a2010-01-07 08:01

20 楼

我的也是银行的房子，
圣诞前下的奥付，
他们 counter-offer,
我当天就offer回去，
等了一个星期，没消息，问他们，说是在等另一个offer
又等了几天，说我的还是唯一offer，但就他妈的不接受，
还说她老板是新来的，不熟悉流程，说愿意为我去push他，
又让我等了两天。。。
我操。。。

【在 L*L 的大作中提到】

: 银行还这NB，都TMMD破产才好泥
: 还真以为有女不愁嫁，给它晾那儿
: 继续看别的房子，告诉银行２个星期不决定, you definitely will walk away..
: ..

O*k2010-01-07 08:01

21 楼

黑人啊。。。。

m*o2010-01-07 08:01

22 楼

她快上小学了，所以才着急买房，本来觉得那个新房子各方面都还满意了
结果银行就来这手，郁闷的。

【在 n********n 的大作中提到】

: 你家孩子多大呢?
: 如果还没读小学,这样的学区有点...
: 如果要读高中了,那还可以.不过高中就三年...

m*o2010-01-07 08:01

23 楼

是啊，当时就想转头就走的，但这个房子是看了好久还比较满意的一个，还比较新
所以骨头没硬起来

【在 L*L 的大作中提到】

: 银行还这NB，都TMMD破产才好泥
: 还真以为有女不愁嫁，给它晾那儿
: 继续看别的房子，告诉银行２个星期不决定, you definitely will walk away..
: ..

m*o2010-01-07 08:01

24 楼

你的好歹很快就还了次价，我这就被干晾了一个假期
真是气人

【在 D******a 的大作中提到】

:
: 我的也是银行的房子，
: 圣诞前下的奥付，
: 他们 counter-offer,
: 我当天就offer回去，
: 等了一个星期，没消息，问他们，说是在等另一个offer
: 又等了几天，说我的还是唯一offer，但就他妈的不接受，
: 还说她老板是新来的，不熟悉流程，说愿意为我去push他，
: 又让我等了两天。。。
: 我操。。。

h*e2010-01-07 08:01

25 楼

那如果你看上其它房子，银行又接受offer，怎么办呢？是不是只要没签contract就可
以walk away

【在 D******a 的大作中提到】

:
: 我的也是银行的房子，
: 圣诞前下的奥付，
: 他们 counter-offer,
: 我当天就offer回去，
: 等了一个星期，没消息，问他们，说是在等另一个offer
: 又等了几天，说我的还是唯一offer，但就他妈的不接受，
: 还说她老板是新来的，不熟悉流程，说愿意为我去push他，
: 又让我等了两天。。。
: 我操。。。

D*a2010-01-07 08:01

26 楼

不行，会损失deposite.

【在 h***e 的大作中提到】

: 那如果你看上其它房子，银行又接受offer，怎么办呢？是不是只要没签contract就可
: 以walk away

D*a2010-01-07 08:01

27 楼

我这个是房地美，真的很烂，不倒才怪了，你是哪个银行？

【在 m*o 的大作中提到】

: 你的好歹很快就还了次价，我这就被干晾了一个假期
: 真是气人

L*L2010-01-07 08:01

28 楼

我买的就是银行的房子，我就给它下了个最后通牒，一周不给信，老子走人.
第二天就老老实实的给了我答复： OK。银行说有别的 offer，其实那都是骗人的。
I remember in the last talk, I told them: " I do not waste my time on anything with no result".
Do not show that you are eager to buy a house, show that you really do not
care too much even though you indeed care a lot.
还有你喜欢的再狠，也要先挑毛病.

【在 m*o 的大作中提到】

: 一直在看房子，看得我都快要吐了，好不容易有个满意的，银行房，2006年，虽然没什
: 么前院后院，但有个挺大的basement,就在圣诞节前下了比银行出价低3%的offer,然后
: 就一直没有消息，listing angent说是放大假，等节后吧，等啊等啊，好不容易假放完
: 了，被我发现这个房子居然重新改了价格，现在的价格比我给的offer价格还低，心急
: 火燎的告诉我的angent这个消息，她马上打电话过去质询，得到的结果是已经有好几个
: offer了，需要重新出价，于是乎只在原来offer上加了个几百块，心里超级不爽，银行
: 明摆着利用我出的offer来竞价，于是乎又想到了另外一个房子，85年的，比较旧，外
: 表比较丑，而且是split level，可是有个很漂亮的后院，周边也很安静，比银行房便
: 宜好多，考虑要不终止那个offer来买这个，大家帮我看看，银行那个到底值不值继续
: 竞价，还有这个老房子是不是还好。

m*o2010-01-07 08:01

29 楼

好像也是这头猪，猪的厉害

【在 D******a 的大作中提到】

: 我这个是房地美，真的很烂，不倒才怪了，你是哪个银行？

m*o2010-01-07 08:01

30 楼

多谢了，我说呢如果有那么多offer,总有价钱比我高的吧，那我不早就出局了
今天就跟他们说去。

。
anything with no result".

【在 L*L 的大作中提到】

: 我买的就是银行的房子，我就给它下了个最后通牒，一周不给信，老子走人.
: 第二天就老老实实的给了我答复： OK。银行说有别的 offer，其实那都是骗人的。
: I remember in the last talk, I told them: " I do not waste my time on anything with no result".
: Do not show that you are eager to buy a house, show that you really do not
: care too much even though you indeed care a lot.
: 还有你喜欢的再狠，也要先挑毛病.

M*82010-01-07 08:01

31 楼

除了学区，那片治安很差，墨西哥毒犯黑帮在美国一个重要的集散地大本营，那片天天
都有事上亚特兰大当地新闻。请楼主三思。

【在 j*****7 的大作中提到】

: 再考虑考虑吧, 学区太不怎么样了, 学校里一半以上的阶级弟兄(一半老黑, 四分之一
: 的阿米狗)...

m*o2010-01-07 08:01

32 楼

是旧房子那片么？新房子呢？我刚来几个月，还不了解，觉得downtown是很危险的地方
，没想到往北也这么差

【在 M***8 的大作中提到】

: 除了学区，那片治安很差，墨西哥毒犯黑帮在美国一个重要的集散地大本营，那片天天
: 都有事上亚特兰大当地新闻。请楼主三思。

M*82010-01-07 08:01

33 楼

Lawrenceville Gwinnett那片. 建议每天看三大台新闻.
Suwanee那边白人韩国人多, 但太偏远, 看你们上班在哪.
亚城整体教育差治安差, 房价高低差别悬殊, 都有其道理.

【在 m*o 的大作中提到】

: 是旧房子那片么？新房子呢？我刚来几个月，还不了解，觉得downtown是很危险的地方
: ，没想到往北也这么差

k*w2010-01-07 08:01

34 楼

别急着在atlanta买房，那里刚提了一个均贫富的proposal