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大家帮我看看：我应该选那个rate好？

大家帮我看看：我应该选那个rate好？# Living

h*g2010-04-12 07:04

1 楼

第一次买房，都是30y years fixed
option1: 5.0%, get$1125 rebate
option2: 5.125%, get $3000 rebate
多出来的钱大概够6年的。如果几个月或几年后再做refinance, 那我前面的interest是
不是都白交了？总是欠那么多的本金？还是就选5.0算了？

n*t2010-04-12 07:04

2 楼

选5.0吧。

h*g2010-04-12 07:04

3 楼

我是倾向5.0的，但是两人意见不一致，想着差的钱够好几年的。

【在 n*******t 的大作中提到】

: 选5.0吧。

e*s2010-04-12 07:04

4 楼

How can you get this low rate with rebate? Mine is 5.125% with a origination
fee of $600 from Wells Fargo.

h*g2010-04-12 07:04

5 楼

可能地区不一样吧， BOA今天早上给我的也是5.125，后来打电话过来说又降了。
我也是要付origination fee 的，比你还高点。

origination

【在 e********s 的大作中提到】

: How can you get this low rate with rebate? Mine is 5.125% with a origination
: fee of $600 from Wells Fargo.

s*m2010-04-12 07:04

6 楼

how soon do you plan to pay off loan? then compare to the break even point

【在 h********g 的大作中提到】

: 第一次买房，都是30y years fixed
: option1: 5.0%, get$1125 rebate
: option2: 5.125%, get $3000 rebate
: 多出来的钱大概够6年的。如果几个月或几年后再做refinance, 那我前面的interest是
: 不是都白交了？总是欠那么多的本金？还是就选5.0算了？

h*g2010-04-12 07:04

7 楼

How to calculate the break even point? Is there any formula or website you
can refer to me? Thx

【在 s**m 的大作中提到】

: how soon do you plan to pay off loan? then compare to the break even point