4月底前加州买房可拿回8000+10000？# Living
z*l
1 楼
☆─────────────────────────────────────☆
maplexbb (maplexbb) 于 (Fri Sep 10 18:14:43 2010, 美东) 提到:
第一次遇到这个问题，请教一下：房客住了４年下来，没有什么大的损坏，但是小敲小
打的地方还是有的，比方有一个toilet坏了，地毯有一些stains，base boards有几处
松动了，等等。$7,400的押金当中扣掉多少比较合适？
☆─────────────────────────────────────☆
songkun (告别棒球场) 于 (Fri Sep 10 20:12:40 2010, 美东) 提到:
如果之前的合同上写明的话, 地毯你可以扣cleaning的钱, 但是你要有receipt.
如果没有写明, 恐怕你只能扣部分清洗地毯的费用.
其余的那几处, 都属于normal ware, 除非你能证明(现实中很难)那些是房客故意
破坏或是使用不当, 恐怕都不能扣钱吧.
☆─────────────────────────────────────☆
diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 11:54:51 2010, 美东) 提到:
貌似一般房客住了3年后押金得全部退还
☆─────────────────────────────────────☆
diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 11:55:21 2010, 美东) 提到:
4年，也该换换地毯了
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vodafone (vodafone) 于 (Sat Sep 11 12:19:04 2010, 美东) 提到:
不住人也得维护的吧
☆─────────────────────────────────────☆
diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 13:54:49 2010, 美东) 提到:
不知道是否是法律规定
是我们这旮旯坊间流传的
☆─────────────────────────────────────☆
gaore (gaore) 于 (Sat Sep 11 14:04:11 2010, 美东) 提到:
为什么总想着扣钱？不能让房客主动解决问题？
☆─────────────────────────────────────☆
awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。) 于 (Sat Sep 11 16:13:58 2010, 美东) 提到:
4年的房客，没有大的损坏。
你这四年里，不要烦心找房客，不要烦心房子空着
没房租，还他妈不满足？
要是我，怎么也得请人吃顿饭，送50$红包，
给人送个行。
你还想着扣deposit， 真他妈贪得无厌。
☆─────────────────────────────────────☆
tobehard (tobehard) 于 (Sat Sep 11 16:27:19 2010, 美东) 提到:
yeah I agreed, Four years. Many things need to replaced, not the tenant's
intention. He/she helped your home load. You shall be more generous about
deposit return. Maybe she/he can help you find another nice tenant. Be a
nice person. good things comes to you later!!!
maplexbb (maplexbb) 于 (Fri Sep 10 18:14:43 2010, 美东) 提到:
第一次遇到这个问题，请教一下：房客住了４年下来，没有什么大的损坏，但是小敲小
打的地方还是有的，比方有一个toilet坏了，地毯有一些stains，base boards有几处
松动了，等等。$7,400的押金当中扣掉多少比较合适？
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songkun (告别棒球场) 于 (Fri Sep 10 20:12:40 2010, 美东) 提到:
如果之前的合同上写明的话, 地毯你可以扣cleaning的钱, 但是你要有receipt.
如果没有写明, 恐怕你只能扣部分清洗地毯的费用.
其余的那几处, 都属于normal ware, 除非你能证明(现实中很难)那些是房客故意
破坏或是使用不当, 恐怕都不能扣钱吧.
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diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 11:54:51 2010, 美东) 提到:
貌似一般房客住了3年后押金得全部退还
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diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 11:55:21 2010, 美东) 提到:
4年，也该换换地毯了
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vodafone (vodafone) 于 (Sat Sep 11 12:19:04 2010, 美东) 提到:
不住人也得维护的吧
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diandian98 (点点98) 于 (Sat Sep 11 13:54:49 2010, 美东) 提到:
不知道是否是法律规定
是我们这旮旯坊间流传的
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gaore (gaore) 于 (Sat Sep 11 14:04:11 2010, 美东) 提到:
为什么总想着扣钱？不能让房客主动解决问题？
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awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。) 于 (Sat Sep 11 16:13:58 2010, 美东) 提到:
4年的房客，没有大的损坏。
你这四年里，不要烦心找房客，不要烦心房子空着
没房租，还他妈不满足？
要是我，怎么也得请人吃顿饭，送50$红包，
给人送个行。
你还想着扣deposit， 真他妈贪得无厌。
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tobehard (tobehard) 于 (Sat Sep 11 16:27:19 2010, 美东) 提到:
yeah I agreed, Four years. Many things need to replaced, not the tenant's
intention. He/she helped your home load. You shall be more generous about
deposit return. Maybe she/he can help you find another nice tenant. Be a
nice person. good things comes to you later!!!